Садоводы, гоп до кучи!

[Makes]

Lela Lela, по публичке не увидишь, там снимки криво привязаны

[Lela Lela]

Makes, ха, а ровную линию от кривой я смогу отличить, как думаешь?
Смотрела тут дом с участком, смотрю на спутниковый снимок - заборы ровно. Смотрю на кадастровые границы - не прямоугольник, одна граница скошена вглубь участка, сосед продавца формально прихватил её землю.
Поехала на участок - заборы на местности в ровную линию.
Спрашиваю продавца - Вы знаете, что у Вас границы по кадастру установлены криво и воооон тот угол формально соседский?
Она зафыркала и говорит - Вам-то такое дело, главное, что забор стоит правильно.
Ну действительно, какое моё дело - участок за кучу денег купить в пригороде на полсотки меньше, на полсотки больше...
У меня уже такое чувство, что недвижки без косяков не бывает и надо просто выбрать с меньшими.

[Мармуля]

Makes, ха, а ровную линию от кривой я смогу отличить, как думаешь?
Смотрела тут дом с участком, смотрю на спутниковый снимок - заборы ровно. Смотрю на кадастровые границы - не прямоугольник, одна граница скошена вглубь участка, сосед продавца формально прихватил её землю.
Поехала на участок - заборы на местности в ровную линию.
Спрашиваю продавца - Вы знаете, что у Вас границы по кадастру установлены криво и воооон тот угол формально соседский?
Она зафыркала и говорит - Вам-то такое дело, главное, что забор стоит правильно.
Ну действительно, какое моё дело - участок за кучу денег купить в пригороде на полсотки меньше, на полсотки больше...
У меня уже такое чувство, что недвижки без косяков не бывает и надо просто выбрать с меньшими.

Такие косяки либо полюбовно соседи исправляют, либо через суд. Но формально лучше исправить, иначе рано или поздно эта проблема вылезет.

[geophysicist]

У меня уже такое чувство, что недвижки без косяков не бывает и надо просто выбрать с меньшими.

а вот чем руководствуются при присвоении статуса участка? у меня из трёх подряд: 2 ижс и 1 для садоводства)

[Lela Lela]

geophysicist, его местоположением и градостроительной документацией. Населённый пункт - ИЖС или ЛПХ, на территории СНТ - садоводство, есть ещё градостроительное зонирование территории, которое определяет виды разрешённого использования участков на территории зоны.

[geophysicist]

а может потому что лпх проще прирезать)

[Lela Lela]

geophysicist, может быть, если у ЛПХ, например, предельные размеры участков больше, чем у садовых. Значит, для ЛПХ можно прихватить больше.
А вот налоги на ЛПХ - меньше чем на ИЖС.
Щас смотрю, что мне геодезист нарисовал, и печалюсь.
С одной стороны - фактически могу расширить владение. Проход в малиннике сделать шире.
С другой стороны - часть забора уже есть, двигать лень.

[geophysicist]

С одной стороны - фактически могу расширить владение

я уже остановился, речка, сосед, дорога, проулок) дальше некуда))

[Lela Lela]

geophysicist, а у меня с сомнительной границы соседа нет, и то я думала, что его участок прихватила, а оказалось, ещё люфт на один метр есть точно.
Мда уж. "В действительности всё не так, как на самом деле" (с).
А часть забора уже стоит и это, на минуточку, железные решётки, приваренные к железным же столбам.

[Makes]

Lela Lela, кривую от прямой может и отличишь, но где гарантия, что это сосед прихватил, может как раз наоборот?
По поводу разрешенки, если земли поселений, то необязательно ижс и лпх, днт в черте нас.пунктов тоже имеют место быть, так же как лпх может быть сельхозкой

[Lela Lela]

По поводу разрешенки, если земли поселений, то необязательно ижс и лпх, днт в черте нас.пунктов тоже имеют место быть, так же как лпх может быть сельхозкой

я не стала углубляться. Вариантов много, да.

кривую от прямой может и отличишь, но где гарантия, что это сосед прихватил, может как раз наоборот?

ну на местности же видно, что углы у заборов прямые.
Тем более что по всей улице участки прямоугольные. Тенденция, значит.
Но вопрос ты правильно задал. Он же может возникнуть у соседа.
И тогда - здравствуйте, суды и скандалы.

[нетанкист]

Жалко что у нас финики ни растут

phpBB [video]

[нетанкист]

Чего нарыл. Как миндаль выращивать плантациями.

phpBB [video]

[нетанкист]

Киви прикольная оказывается.

phpBB [video]

[The_Spirit]

Ну вот, машину из сервиса забрал, картошку сегодня окучили... Но обнаружилась беда-беда, даже так - БЕДА! Зря я в прошлом году на полудикую клубнику перегной накидал. Сейчас там так:


Теперь прощайте спина и колени, пока это всё соберу...

[ТолянычЪ]

Сегодня заметил что у подсолнуха восемь завязей на одном стволе!!!!

[Makes]

ТолянычЪ, это декоративный наверное, у мя жэна такие садила

[oks]

На морковке сегодня обнаружила тлю. Травить или сама в июле в жару сдохнет?

[ТолянычЪ]

Makes, в том то и дело что нет, "самопосев" с прошлого сезона. На этом месте в прошлое лето подсолнухи росли , а в этом году их посадили у забора

[Galik]

Как выходные, там гомно погода