Обсуждение недвижимости

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
OxiD

Обсуждение недвижимости

#2181 Сообщение OxiD » 14 окт 2020, 14:25

Romanova2503, так ты пишешь про какие-то непонятные метаморфозы и утверждаешь, что это вполне себе правильно.
Я про все эти махинации о том, как уйти, как исключить кого-то из приватизации и как скрыть при приватизации что-то прекрасно знаю! Пользуясь дырками и лазейками много чего можно наделать и некоторые делали, но это не значит, что все будет шито-крыто, рано или поздно вылазит.

Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

Romanova2503

Обсуждение недвижимости

#2182 Сообщение Romanova2503 » 14 окт 2020, 14:31

OxiD, все эти метаморфозы основаны на практике ))) приходили сидельцы и хотели заселиться к бабуле. Либо после приватизации всплывали дети, которых не было в выписке из домовой книги. И дальше шли в ход разные методы ))

ну раз мы все тут только про закон и его соблюдение, то , конечно же! ни в коем случае не возможна приватизация без не совершеннолетних детей. И договор приватизации делается ТОЛЬКО после договора социального найма. Сразу из ордера всех переписать - так не работает.
Короче все за закон! :good: что там как в жизни происходит - не берем в расчет!

MAC
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 17 авг 2019, 15:24
Репутация: 10
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#2183 Сообщение MAC » 17 окт 2020, 17:43

Подскажите,можно рассматривать квартиры на Прибойной?застройщик зодчий

Аватара пользователя
Слон
Сообщения: 5559
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 18:21
Репутация: 14
Пол: Мужской
Контактная информация:

Обсуждение недвижимости

#2184 Сообщение Слон » 18 окт 2020, 08:45

MAC, не знаю какие именно домв там зодчего, но знаешь, те дома, что вижу там из окна, их даже когда строят, то как-то вяло. И качество в построенном 27д нам лично не понравилось. Да еще и в сданном доме балконы обещают застеклить только когда-нибудь. Подъездные пути так себе. Да что писать, просто съезди, сам посмотри и сам для себя решишь. Не зря же за такие квартиры и площади в кирпичных домах такие смешные цены...
За время строительства домов на Прибойной по соседству несколько Кленовых двориков с 0 построили и заселили.
Компьютеры и все, что с ними связано.

OxiD

Обсуждение недвижимости

#2185 Сообщение OxiD » 18 окт 2020, 09:39

MAC писал(а): 17 окт 2020, 17:43 квартиры на Прибойной?застройщик зодчий
элементарно зайди в интернет и введи в поиск

phpBB [video]


Вот еще инфа с сайта ССНиЖК

MAC
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 17 авг 2019, 15:24
Репутация: 10
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#2186 Сообщение MAC » 18 окт 2020, 10:05

Слон писал(а): 18 окт 2020, 08:45 MAC, не знаю какие именно домв там зодчего, но знаешь, те дома, что вижу там из окна, их даже когда строят, то как-то вяло. И качество в построенном 27д нам лично не понравилось. Да еще и в сданном доме балконы обещают застеклить только когда-нибудь. Подъездные пути так себе. Да что писать, просто съезди, сам посмотри и сам для себя решишь. Не зря же за такие квартиры и площади в кирпичных домах такие смешные цены...
За время строительства домов на Прибойной по соседству несколько Кленовых двориков с 0 построили и заселили.
вопрос задал только из цены 1,3млн за 40кв,сдача на следующий год. Интересно стало в чем подвох.

MAC
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 17 авг 2019, 15:24
Репутация: 10
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#2187 Сообщение MAC » 18 окт 2020, 10:07

OxiD писал(а): 18 окт 2020, 09:39
MAC писал(а): 17 окт 2020, 17:43 квартиры на Прибойной?застройщик зодчий
элементарно зайди в интернет и введи в поиск

phpBB [video]


Вот еще инфа с сайта ССНиЖК
А что дольщики не защищены сейчас экстроу счетами? Может я чего путаю, как информация была ,что деньги застройщику переходят только после сдачи объекта.

OxiD

Обсуждение недвижимости

#2188 Сообщение OxiD » 18 окт 2020, 10:14

MAC писал(а): 18 окт 2020, 10:07 А что дольщики не защищены сейчас экстроу счетами? Может я чего путаю, как информация была ,что деньги застройщику переходят только после сдачи объекта.
ты закон почитай и поймешь.
по эскроу-счетам обязаны работать те, у кого разрешение на строительство выдано после июля 2018 г, а все застройщики, кто получил разрешение до этого, могут спокойно работать по старой схеме, поэтому у них и цены "сладкие" на фоне остальных и сказки они рассказывают о том, что все построится, не баись, покупай! :laugh:

MAC
Сообщения: 630
Зарегистрирован: 17 авг 2019, 15:24
Репутация: 10
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#2189 Сообщение MAC » 18 окт 2020, 13:03

OxiD писал(а): 18 окт 2020, 10:14
MAC писал(а): 18 окт 2020, 10:07 А что дольщики не защищены сейчас экстроу счетами? Может я чего путаю, как информация была ,что деньги застройщику переходят только после сдачи объекта.
ты закон почитай и поймешь.
по эскроу-счетам обязаны работать те, у кого разрешение на строительство выдано после июля 2018 г, а все застройщики, кто получил разрешение до этого, могут спокойно работать по старой схеме, поэтому у них и цены "сладкие" на фоне остальных и сказки они рассказывают о том, что все построится, не баись, покупай! :laugh:
Сегодня только второй день как задумался о долевом)) Изучаю потихоньку. А кто у нас самый стабильный застройщик?

ostorg
Сообщения: 13721
Зарегистрирован: 01 апр 2019, 16:10
Репутация: 0
Откуда: Крк
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#2190 Сообщение ostorg » 22 окт 2020, 00:37

Ипотечная контора. Офис. Предварительное оформление сделки.
Продавец бабка с внучкой, покупашка с ближнего забугорья с риэлторшой и мутные конторские бабы.
Оформление сделки.

Далее цирк.
Конторская суёт бабке бумагу на подпись. Бабка плечами жмёт, передаёт бумагу внучке.
-что это?
-расписка, что вы получили задаток(1млн)...
-так а мы ничего не получали.
-да это формальность, завтра получите, просто без расписки банк не одобрит ипотеку...
-не, не годится, вначале деньги, потом расписка...
-да ёмаё! Да это обычная формальность! Москве надо одобрить...
-а нам нужны деньги!
-да вы не понимаете! Да тут ничё такого!
-и сколько ждать денег если подпишем расписку, час два?
-максимум 3 дня! Но обычно на следущий день...
-ну вот на следущий день и подпишем, когда деньги будут.
-а зачем вы приехали!? Тратите наше время! Уже работа идёт...
-до свидания! Как деньги будут, звоните.
Сергей.

Аватара пользователя
Слон
Сообщения: 5559
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 18:21
Репутация: 14
Пол: Мужской
Контактная информация:

Обсуждение недвижимости

#2191 Сообщение Слон » 22 окт 2020, 08:23

Никакого цирка, все правильно сделали. Нет денег = нет расписки.
Компьютеры и все, что с ними связано.

Аватара пользователя
ОхохА
Сообщения: 21647
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Репутация: 279
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#2192 Сообщение ОхохА » 22 окт 2020, 08:30

Ну можно ещё написать две расписки: по одной типа получили, по второй типо вернули. Показать, видимо, нужно было первоначальный взнос.

ostorg
Сообщения: 13721
Зарегистрирован: 01 апр 2019, 16:10
Репутация: 0
Откуда: Крк
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#2193 Сообщение ostorg » 22 окт 2020, 08:40

ОхохА, и зачем эти качели? Внучка потом у кыргызов спрашивает "шта за херня, нахер мы приезжали?", а они "дык нам не сказали с деньгами ехать, потом отдадите..."
По итогу срослось всё. Внучка крепкий орешек оказалась. Но вот этот движ с распиской, так и остался загадкой.
Сергей.

Аватара пользователя
ОхохА
Сообщения: 21647
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Репутация: 279
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#2194 Сообщение ОхохА » 22 окт 2020, 08:46

Статус, ну можно потом ничего не начинать.
Оформить сделку и всем норм. Или ты тут видишь подводный камень?

ostorg
Сообщения: 13721
Зарегистрирован: 01 апр 2019, 16:10
Репутация: 0
Откуда: Крк
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#2195 Сообщение ostorg » 22 окт 2020, 08:49

Статус, девчёнка и рассказывает -мне когда эта ипотечница листик сунула, я так и представила сижу уныло с бабкой в суде а судья спрашивает "чтож вы расписку дали без денег о чём думали?" - "ну нам сказали... москва... три дня..."
Сергей.

Аватара пользователя
ОхохА
Сообщения: 21647
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Репутация: 279
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#2196 Сообщение ОхохА » 22 окт 2020, 08:59

alex_doctor, а в банк деньги положить, а потом снять норм? А если в один день? Норм?
Так и тут. Тут же пишется обратная расписка.
Конечно лям большевата сумма для такого, видать что то недопоняли стороны, но когда не хватает немного для показать банку нужный первоначальный взнос, то такая практика давно имеется. Какие то банки, видя это, начали требовать его размещать на расчётом счёте на сутки. Тоже занял недостающее на день и опять все норм.

Аватара пользователя
Кожаная голова
Сообщения: 12019
Зарегистрирован: 31 мар 2019, 13:55
Репутация: 132
Откуда: Черема
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#2197 Сообщение Кожаная голова » 22 окт 2020, 09:25

А зачем это все продавцу?

Продавцов как грязи как грязи в отличие от покупателей.
Лучше воробей в кармане, чем синица в руках

Аватара пользователя
Кожаная голова
Сообщения: 12019
Зарегистрирован: 31 мар 2019, 13:55
Репутация: 132
Откуда: Черема
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#2198 Сообщение Кожаная голова » 22 окт 2020, 09:34

Трампампам писал(а): 22 окт 2020, 09:28 Я б не подписалась. :gop:
доктор подзатыльника наладил б ы и кудаб ты делась
Лучше воробей в кармане, чем синица в руках

Аватара пользователя
Espero
Сообщения: 1014
Зарегистрирован: 06 апр 2019, 13:56
Репутация: 0
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#2199 Сообщение Espero » 22 окт 2020, 10:53

Трампампам писал(а): 22 окт 2020, 09:28 Я б не подписалась. :gop:
Ну так и не продала бы.

Romanova2503

Обсуждение недвижимости

#2200 Сообщение Romanova2503 » 22 окт 2020, 11:27

щас, кстати, покупателей нормальных раз два и обчелся. продавала квартиру, так одни ипотечники, да еще и со своими головняками, то им оценку сделай определенным образом, то куда то приедь, одним вообще нужна была справка из дурки на всех членов семьи :o :lack:

не стала заморачиваться. дождалась семейку с налом и быстро разошлись.

Ответить