Обсуждение недвижимости
Модератор: news
Обсуждение недвижимости
Romanova2503, так ты пишешь про какие-то непонятные метаморфозы и утверждаешь, что это вполне себе правильно.
Я про все эти махинации о том, как уйти, как исключить кого-то из приватизации и как скрыть при приватизации что-то прекрасно знаю! Пользуясь дырками и лазейками много чего можно наделать и некоторые делали, но это не значит, что все будет шито-крыто, рано или поздно вылазит.
Я про все эти махинации о том, как уйти, как исключить кого-то из приватизации и как скрыть при приватизации что-то прекрасно знаю! Пользуясь дырками и лазейками много чего можно наделать и некоторые делали, но это не значит, что все будет шито-крыто, рано или поздно вылазит.
Обсуждение недвижимости
OxiD, все эти метаморфозы основаны на практике ))) приходили сидельцы и хотели заселиться к бабуле. Либо после приватизации всплывали дети, которых не было в выписке из домовой книги. И дальше шли в ход разные методы ))
ну раз мы все тут только про закон и его соблюдение, то , конечно же! ни в коем случае не возможна приватизация без не совершеннолетних детей. И договор приватизации делается ТОЛЬКО после договора социального найма. Сразу из ордера всех переписать - так не работает.
Короче все за закон! что там как в жизни происходит - не берем в расчет!
ну раз мы все тут только про закон и его соблюдение, то , конечно же! ни в коем случае не возможна приватизация без не совершеннолетних детей. И договор приватизации делается ТОЛЬКО после договора социального найма. Сразу из ордера всех переписать - так не работает.
Короче все за закон! что там как в жизни происходит - не берем в расчет!
Обсуждение недвижимости
Подскажите,можно рассматривать квартиры на Прибойной?застройщик зодчий
- Слон
- Сообщения: 5560
- Зарегистрирован: 12 фев 2019, 18:21
- Репутация: 14
- Пол: Мужской
- Контактная информация:
Обсуждение недвижимости
MAC, не знаю какие именно домв там зодчего, но знаешь, те дома, что вижу там из окна, их даже когда строят, то как-то вяло. И качество в построенном 27д нам лично не понравилось. Да еще и в сданном доме балконы обещают застеклить только когда-нибудь. Подъездные пути так себе. Да что писать, просто съезди, сам посмотри и сам для себя решишь. Не зря же за такие квартиры и площади в кирпичных домах такие смешные цены...
За время строительства домов на Прибойной по соседству несколько Кленовых двориков с 0 построили и заселили.
За время строительства домов на Прибойной по соседству несколько Кленовых двориков с 0 построили и заселили.
Компьютеры и все, что с ними связано.
Обсуждение недвижимости
Обсуждение недвижимости
вопрос задал только из цены 1,3млн за 40кв,сдача на следующий год. Интересно стало в чем подвох.Слон писал(а): ↑18 окт 2020, 08:45 MAC, не знаю какие именно домв там зодчего, но знаешь, те дома, что вижу там из окна, их даже когда строят, то как-то вяло. И качество в построенном 27д нам лично не понравилось. Да еще и в сданном доме балконы обещают застеклить только когда-нибудь. Подъездные пути так себе. Да что писать, просто съезди, сам посмотри и сам для себя решишь. Не зря же за такие квартиры и площади в кирпичных домах такие смешные цены...
За время строительства домов на Прибойной по соседству несколько Кленовых двориков с 0 построили и заселили.
Обсуждение недвижимости
А что дольщики не защищены сейчас экстроу счетами? Может я чего путаю, как информация была ,что деньги застройщику переходят только после сдачи объекта.OxiD писал(а): ↑18 окт 2020, 09:39элементарно зайди в интернет и введи в поиск
Вот еще инфа с сайта ССНиЖК
Обсуждение недвижимости
ты закон почитай и поймешь.
по эскроу-счетам обязаны работать те, у кого разрешение на строительство выдано после июля 2018 г, а все застройщики, кто получил разрешение до этого, могут спокойно работать по старой схеме, поэтому у них и цены "сладкие" на фоне остальных и сказки они рассказывают о том, что все построится, не баись, покупай!
Обсуждение недвижимости
Сегодня только второй день как задумался о долевом)) Изучаю потихоньку. А кто у нас самый стабильный застройщик?OxiD писал(а): ↑18 окт 2020, 10:14ты закон почитай и поймешь.
по эскроу-счетам обязаны работать те, у кого разрешение на строительство выдано после июля 2018 г, а все застройщики, кто получил разрешение до этого, могут спокойно работать по старой схеме, поэтому у них и цены "сладкие" на фоне остальных и сказки они рассказывают о том, что все построится, не баись, покупай!
Обсуждение недвижимости
Ипотечная контора. Офис. Предварительное оформление сделки.
Продавец бабка с внучкой, покупашка с ближнего забугорья с риэлторшой и мутные конторские бабы.
Оформление сделки.
Далее цирк.
Конторская суёт бабке бумагу на подпись. Бабка плечами жмёт, передаёт бумагу внучке.
-что это?
-расписка, что вы получили задаток(1млн)...
-так а мы ничего не получали.
-да это формальность, завтра получите, просто без расписки банк не одобрит ипотеку...
-не, не годится, вначале деньги, потом расписка...
-да ёмаё! Да это обычная формальность! Москве надо одобрить...
-а нам нужны деньги!
-да вы не понимаете! Да тут ничё такого!
-и сколько ждать денег если подпишем расписку, час два?
-максимум 3 дня! Но обычно на следущий день...
-ну вот на следущий день и подпишем, когда деньги будут.
-а зачем вы приехали!? Тратите наше время! Уже работа идёт...
-до свидания! Как деньги будут, звоните.
Продавец бабка с внучкой, покупашка с ближнего забугорья с риэлторшой и мутные конторские бабы.
Оформление сделки.
Далее цирк.
Конторская суёт бабке бумагу на подпись. Бабка плечами жмёт, передаёт бумагу внучке.
-что это?
-расписка, что вы получили задаток(1млн)...
-так а мы ничего не получали.
-да это формальность, завтра получите, просто без расписки банк не одобрит ипотеку...
-не, не годится, вначале деньги, потом расписка...
-да ёмаё! Да это обычная формальность! Москве надо одобрить...
-а нам нужны деньги!
-да вы не понимаете! Да тут ничё такого!
-и сколько ждать денег если подпишем расписку, час два?
-максимум 3 дня! Но обычно на следущий день...
-ну вот на следущий день и подпишем, когда деньги будут.
-а зачем вы приехали!? Тратите наше время! Уже работа идёт...
-до свидания! Как деньги будут, звоните.
Сергей.
- Слон
- Сообщения: 5560
- Зарегистрирован: 12 фев 2019, 18:21
- Репутация: 14
- Пол: Мужской
- Контактная информация:
Обсуждение недвижимости
Никакого цирка, все правильно сделали. Нет денег = нет расписки.
Компьютеры и все, что с ними связано.
Обсуждение недвижимости
Ну можно ещё написать две расписки: по одной типа получили, по второй типо вернули. Показать, видимо, нужно было первоначальный взнос.
Обсуждение недвижимости
ОхохА, и зачем эти качели? Внучка потом у кыргызов спрашивает "шта за херня, нахер мы приезжали?", а они "дык нам не сказали с деньгами ехать, потом отдадите..."
По итогу срослось всё. Внучка крепкий орешек оказалась. Но вот этот движ с распиской, так и остался загадкой.
По итогу срослось всё. Внучка крепкий орешек оказалась. Но вот этот движ с распиской, так и остался загадкой.
Сергей.
Обсуждение недвижимости
Статус, ну можно потом ничего не начинать.
Оформить сделку и всем норм. Или ты тут видишь подводный камень?
Оформить сделку и всем норм. Или ты тут видишь подводный камень?
Обсуждение недвижимости
Статус, девчёнка и рассказывает -мне когда эта ипотечница листик сунула, я так и представила сижу уныло с бабкой в суде а судья спрашивает "чтож вы расписку дали без денег о чём думали?" - "ну нам сказали... москва... три дня..."
Сергей.
Обсуждение недвижимости
alex_doctor, а в банк деньги положить, а потом снять норм? А если в один день? Норм?
Так и тут. Тут же пишется обратная расписка.
Конечно лям большевата сумма для такого, видать что то недопоняли стороны, но когда не хватает немного для показать банку нужный первоначальный взнос, то такая практика давно имеется. Какие то банки, видя это, начали требовать его размещать на расчётом счёте на сутки. Тоже занял недостающее на день и опять все норм.
Так и тут. Тут же пишется обратная расписка.
Конечно лям большевата сумма для такого, видать что то недопоняли стороны, но когда не хватает немного для показать банку нужный первоначальный взнос, то такая практика давно имеется. Какие то банки, видя это, начали требовать его размещать на расчётом счёте на сутки. Тоже занял недостающее на день и опять все норм.
- Кожаная голова
- Сообщения: 12019
- Зарегистрирован: 31 мар 2019, 13:55
- Репутация: 132
- Откуда: Черема
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
А зачем это все продавцу?
Продавцов как грязи как грязи в отличие от покупателей.
Продавцов как грязи как грязи в отличие от покупателей.
Лучше воробей в кармане, чем синица в руках
- Кожаная голова
- Сообщения: 12019
- Зарегистрирован: 31 мар 2019, 13:55
- Репутация: 132
- Откуда: Черема
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
доктор подзатыльника наладил б ы и кудаб ты делась
Лучше воробей в кармане, чем синица в руках
Обсуждение недвижимости
Ну так и не продала бы.
Обсуждение недвижимости
щас, кстати, покупателей нормальных раз два и обчелся. продавала квартиру, так одни ипотечники, да еще и со своими головняками, то им оценку сделай определенным образом, то куда то приедь, одним вообще нужна была справка из дурки на всех членов семьи
не стала заморачиваться. дождалась семейку с налом и быстро разошлись.
не стала заморачиваться. дождалась семейку с налом и быстро разошлись.