Обсуждение недвижимости

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
Светлана
Самые популярные пользователи 2022
Сообщения: 13962
Зарегистрирован: 13 апр 2019, 09:38
Репутация: 0
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#2541 Сообщение Светлана » 12 дек 2020, 10:23

Dennis, человеку с родственной душой можно просто позволить жить в квартире, а право за собой оставить :D на случай утери родства :laugh:

Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

Светлана
Самые популярные пользователи 2022
Сообщения: 13962
Зарегистрирован: 13 апр 2019, 09:38
Репутация: 0
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#2542 Сообщение Светлана » 12 дек 2020, 10:25

EES, спасибо добрый человек!!!!

Лютый
Самые популярные пользователи 2022
Сообщения: 27197
Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
Репутация: 616
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#2543 Сообщение Лютый » 12 дек 2020, 10:34

ostorg писал(а): 12 дек 2020, 01:51 Romanova2503, почитал. Не так то просто. Уж в тайне от семьи, нереально. В противном случае, сделка легко оспоривается.
Перед сделкой, обязательное уведомление и согласие членов семьи, совладельцев.
уведомил их с доказательством о том что собираешься продавать свою долю по рыночной цене и озвучил ее. Если они за положенное время не выкупили продаешь левым людям , но в договоре надо прописать будет ту цену которую им озвучил. По факту же продашь раза в два дешевле .
Людишек из черного списка надо обнулять дабы покормить их тем чего в них так много .


Аватара пользователя
ОхохА
Сообщения: 21647
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Репутация: 279
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#2545 Сообщение ОхохА » 12 дек 2020, 11:15

А если от мамы дарение на дочь, то не нужно же в ифнс данные подавать.

ostorg
Сообщения: 13721
Зарегистрирован: 01 апр 2019, 16:10
Репутация: 0
Откуда: Крк
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#2546 Сообщение ostorg » 12 дек 2020, 11:17

А если по завещанию получаю, тоже налог?
Сергей.

Scouser
Сообщения: 886
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 16:23
Репутация: 0
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#2547 Сообщение Scouser » 12 дек 2020, 11:20

Ну человеку с родственной душой можно продать с нужной суммой в договоре

EES

Обсуждение недвижимости

#2548 Сообщение EES » 12 дек 2020, 11:24

ostorg,
Ниче не платится, даже если не родственник завещал. кроме если унаследовано авторское вознаграждение по патентам (почитай та ж зарплата - отдай 13%).

Аватара пользователя
ELIXIR
Сообщения: 6095
Зарегистрирован: 31 мар 2019, 11:09
Репутация: 133
Откуда: Красноярск
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#2549 Сообщение ELIXIR » 12 дек 2020, 11:53

OxiD писал(а): 11 дек 2020, 23:44 вот не пиши ерунду если не в теме!
Чо это? Тетка в МФЦ так сказала года 1,5 назад. Что в любом случае придется приходить, писать заявление на снятие обременения и ждать месяц. (ЭП нет)

Аватара пользователя
Lela Lela
Сообщения: 12130
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:02
Репутация: 115
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#2550 Сообщение Lela Lela » 12 дек 2020, 12:56

Чё-то законодатели заколебали. Как эти. То закрутят гайки, то раскрутят.
То запретили по упрощённому порядку дома на участках для ИЖС регистрировать, а сейчас взяли и обратно разрешили.
А люди уже по судам пошли. :o
Они бы, блин, сначала на белых мышах бы тренировались. :anger:
Ещё узнаете, чем пахнет всеобщая забастовка философов!

A_N_D_R_E_I
Сообщения: 18901
Зарегистрирован: 05 апр 2019, 20:26
Репутация: 0
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#2551 Сообщение A_N_D_R_E_I » 12 дек 2020, 13:05

Lela Lela писал(а): 12 дек 2020, 12:56 Чё-то законодатели заколебали. Как эти. То закрутят гайки, то раскрутят.
так им делать-то нечего, вот и имитируют деятельность.

ПС это как в бухгалтерии, возьмут и добавят строчку в форму счет-фактуры нафик никому не нужную, а на этом целый бизнес построен, изменения, обновления и т.д. Куча народа занята в никому не нужной сфере. А могли бы что-нибудь производить, ввп поднимать.
Широкоформатная и интерьерная печать. Лазер. Плоттер. Вывески. УСЛУГИ АВТОВЫШКИ 15 метров. 294-99-44 :profi:

Аватара пользователя
Lela Lela
Сообщения: 12130
Зарегистрирован: 12 фев 2019, 19:02
Репутация: 115
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#2552 Сообщение Lela Lela » 12 дек 2020, 13:14

A_N_D_R_E_I, у меня заказчица-пенсионерка 70 тыщ потратила на оформление дома в судебном порядке. И то мы подождали - не внесут ли изменения по участкам для ИЖС. Не внесли. Ну, думаем, воля законодателя налицо. А хрен там. Через год он передумал.
Ещё узнаете, чем пахнет всеобщая забастовка философов!

A_N_D_R_E_I
Сообщения: 18901
Зарегистрирован: 05 апр 2019, 20:26
Репутация: 0
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#2553 Сообщение A_N_D_R_E_I » 12 дек 2020, 13:17

Lela Lela писал(а): 12 дек 2020, 13:14 у меня заказчица-пенсионерка 70 тыщ потратила на оформление дома в судебном порядке
нифига вы на пенсионерах наживаетесь :o
Широкоформатная и интерьерная печать. Лазер. Плоттер. Вывески. УСЛУГИ АВТОВЫШКИ 15 метров. 294-99-44 :profi:

Аватара пользователя
ОхохА
Сообщения: 21647
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Репутация: 279
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#2554 Сообщение ОхохА » 12 дек 2020, 14:43

У меня тоже постройки не были прошлым хозяином зарегистрированы. Постою послушаю.

OxiD

Обсуждение недвижимости

#2555 Сообщение OxiD » 12 дек 2020, 15:13

Статус писал(а): 12 дек 2020, 14:19 а в чем конкретно упрощённый порядок? Мне избушку надо регистрировать
идешь, декларацию заполняешь и если есть какие-то документы, то прикладываешь и регистрируют право на основании декларации. Правда, потом если захочешь продать, то могут и не купить у тебя избушку в таком виде. Упрощенный порядок он не для того, чтобы все хитромудрые вздохнули спокойно и смогли отчуждать направо и налево свои незаконные постройки, а для того, чтобы определить правообладателя для добровольной уплаты ими налога. Владеть сможешь в таком виде, а вот с отчуждением потом будут проблемы и надо будет их устранять.

OxiD

Обсуждение недвижимости

#2556 Сообщение OxiD » 12 дек 2020, 15:17

По налогам:
народ, не смешивайте в кучу и не путайте налог с полученного подарка (его платит или не платит, в зависимости от родства, одаряемый) и налог при продаже если менее определенного срока владения (для недвижимости, полученной по безвозмездным сделкам, срок владения составляет 3 года, чтобы не платить налог).
Это разные налоги!

A_N_D_R_E_I
Сообщения: 18901
Зарегистрирован: 05 апр 2019, 20:26
Репутация: 0
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#2557 Сообщение A_N_D_R_E_I » 12 дек 2020, 15:21

не перестаю удивляться, бывают же такие женщины умные :good:
Широкоформатная и интерьерная печать. Лазер. Плоттер. Вывески. УСЛУГИ АВТОВЫШКИ 15 метров. 294-99-44 :profi:

ostorg
Сообщения: 13721
Зарегистрирован: 01 апр 2019, 16:10
Репутация: 0
Откуда: Крк
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#2558 Сообщение ostorg » 12 дек 2020, 15:45

A_N_D_R_E_I, эт тебе не постояльцы флудни.
Сергей.

Аватара пользователя
ОхохА
Сообщения: 21647
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Репутация: 279
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#2559 Сообщение ОхохА » 12 дек 2020, 15:47

OxiD, то есть лучше не оформлять пока дачный дом? Не пойму что то в чем проблемы могут быть при продаже?

OxiD

Обсуждение недвижимости

#2560 Сообщение OxiD » 12 дек 2020, 15:51

ОхохА писал(а): 12 дек 2020, 15:47 Не пойму что то в чем проблемы могут быть при продаже?
если у тебя, к примеру, границы з/у не определены, но участок при этом вполне себе законно зарегистрирован, право оформлено, то я бы такое виртуальное шило не стала бы покупать. Все дело в том, как все изначально зарегено, от этого и пляшем.
ОхохА писал(а): 12 дек 2020, 15:47 то есть лучше не оформлять пока дачный дом?
почему? оформляй и если не планируешь продавать, то есть время все проверить и все потихоньку привести в соответствие.

Ответить