Москва. Подмосковье. Золотое кольцо.
-
- Сообщения: 21659
- Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
- Пол: Не выбран
Москва. Подмосковье. Золотое кольцо.
Иван Н, года два назад уже это обсуждали
-
- Сообщения: 2413
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Москва. Подмосковье. Золотое кольцо.
Видка,
Упомяну в контексте учебы и проживания один интересный момент. В общагах и учебных корпусах есть "боталки" - помещения для учебы, где есть все необходимое и где соблюдается тишина. Но в общагах слышимость хорошая, поэтому многие предпочитают боталки в учебных корпусах - там и комфортнее, и тише. Несколько лет назад боталку в главном корпусе сделали круглосуточной и, соответственно, доступ в учебные корпуса, которые соединяются друг с другом переходами - тоже. Т.е. любой студент может ночью пойти в прекрасно оборудованное помещение в учебном корпусе, чтобы позаниматься или поспать в на весьма удобном диване, коих там множество, чем очень многие пользуются с молчаливого согласия администрации. Некоторые москвичи и мособлочники, которым далеко ездить, чуть ли не на постоянной основе там обитают, душ - в бассейне, еда - масса столовых и кафе на территории кампуса и учебных корпусов. Атмосфера в этих "боталках" преотличная, места - полно, "коммьюнити" более сосредоточенное на учебе, чем на досуге.
ОхохА,
DAA,
Kolya, Физтех - безальтернативно...
У нее наивысшая похвала чему-либо: норм, так что, полагаю, что нравится. Но много разных нюансов приятных и наоборот всплыло, которые, несмотря, на всю кропотливую информационную подготовку выявить заранее не удалось. Об этом, наверное, в образовательной ветке напишу как-нибудь - информации много и сам наковырял и дочка помогла.Дочке нравится? Втянулась?
Основной сценарий был проживание и в общаге, и в собственной квартире. В общаге ради "коммьюнити", которым славится физтех и близости к учебным корпусам (2 минуты пешком), а в квартире - ради личного пространства и отдыха от общаги. До конца не были уверены, что получится рядом с вузом найти приемлемое жилье, поэтому рассматривали вариант своей квартиры в радиусе часа езды на общественном транспорте, чтобы можно было уезжать на выходные или если совсем достанет общажная жизнь. Общагу москвичам и мособлочникам, кстати, выделяют только, если у них дорога в один конец превышает 100 минут по Я.картам. В общаге она прожила в сумме дней 10 - терпимо, но "антисанитария", шум, полное отсутствие личного пространства, неудобные кровати и т.д. Она и дальше там планировала жить (по-моему, чтобы нам доказать, что может), используя квартиру для приема душа и ночевок во время организованных шумных ночных мероприятий, но тут уже я настоял на ПМЖ в квартиру, потому что не увидел смысла терпеть весь этот дискомфорт ради "коммьюнити", которого ей и в учебное время хватает, и 1-2 минут разницы в пути до учебных корпусов.Общагу даже рассматривать не стали?
Упомяну в контексте учебы и проживания один интересный момент. В общагах и учебных корпусах есть "боталки" - помещения для учебы, где есть все необходимое и где соблюдается тишина. Но в общагах слышимость хорошая, поэтому многие предпочитают боталки в учебных корпусах - там и комфортнее, и тише. Несколько лет назад боталку в главном корпусе сделали круглосуточной и, соответственно, доступ в учебные корпуса, которые соединяются друг с другом переходами - тоже. Т.е. любой студент может ночью пойти в прекрасно оборудованное помещение в учебном корпусе, чтобы позаниматься или поспать в на весьма удобном диване, коих там множество, чем очень многие пользуются с молчаливого согласия администрации. Некоторые москвичи и мособлочники, которым далеко ездить, чуть ли не на постоянной основе там обитают, душ - в бассейне, еда - масса столовых и кафе на территории кампуса и учебных корпусов. Атмосфера в этих "боталках" преотличная, места - полно, "коммьюнити" более сосредоточенное на учебе, чем на досуге.
ОхохА,
Постараюсь. Интересностей много скопилось - систематизировать в связный текст сложно.Пиши побольше, тоже интересно
DAA,
В привязке к МФТИ: север Москвы от Окружной вдоль МЦД-1 и до района Северного, который за МКАДом, но как бы Москва, и Долгопрудного. Т.е. план максимум был 15 минут на МЦД-1 до станции Новодачной, от которой еще минут 7 пешком до учебных корпусов, но в своих поисках заглядывали и в свежие, и довольно интересные по визуалу и внутренней инфрастурктуре кварталы в Химках, Мытищах, но там с транспортной доступностью совсем плохо: получасовые очереди на маршрутки - такого я еще не видела где смотрели недвижку-то?
Не Новая Москва, случайно? Мы там шикарные варианты для "инвестиций" упустили, буквально пара недель раздумий, и цена с очень комфортных значений разом прилично скакнула.У меня тоже стройка куплена, но на западе.
Круто, завидую по-хорошему. Мне дико архитектура тамошняя нравится, все эти улочки извилистые, закутки, малоэтажный "винтаж", кафехи атмосферные и т.д.у меня там рядом офис, регулярно там хожу.
Kolya, Физтех - безальтернативно...
-
- Сообщения: 21659
- Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
- Пол: Не выбран
Москва. Подмосковье. Золотое кольцо.
Ункл, она у тебя просто умничка
-
- Сообщения: 2413
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Москва. Подмосковье. Золотое кольцо.
Про недвижку. Сразу ограничу область рынка, в котором я варился больше года: однушки и студии стоимостью до 6,5М (без ипотеки), плюс, имея одобренную ипотеку, вяло посматривали и далеко за границы этой суммы. Территориально, цитата вышенаписанного:
Ниже отличия от привычного мне рынка недвижимости Железногорска образца 2015-го года:
1. Из наиболее предпочтительных вариантов на вторичке большая часть это "инвестиции" на перепродажу, т.е. свежепостроенные и введенные в эксплуатацию долевки, попадающие под налог, который учитывая рост цен весьма и весьма немаленький. Стандартный расклад: 2 года назад вложено 2,5-2,8М, сейчас продается за 5,5(черновая отделка)-7М (с ремонтом и мебелью). Подавляющее большинство (почти все за редкими исключениями) продавцов не хотят платить налог с разницы, а потому готовы продать квартиру только за неполную сумму (за ту, в которую им обошлась квартира) в договоре. Т.е. отдаем 7М, а в договоре 2,5М. На предложение увеличить стоимость на сумму налога и прописать всю сумму в договоре, все, с кем мы общались, отвечали отказом. При этом, судя по словам тех, с кем мы пересекались, неполная сумма в договоре это нормальная практика здесь, даже местные отделения банком дают под такие схемы ипотеку. Разница в стоимости иногда оформляется отдельным договором, как "улучшения" или что-то такое, я уже подзабыл подробности. Удивляет то, что процентов 80 таких предложений за полтора года, что я мониторю рынок так и не продалось: цена растет вслед за рынком, а квартира стоит.
2. Более старая вторичка за очень-очень редкими исключениями это "бабушатники", после просмотра даже фотографий которых хочется помыться. Более-менее приличные варианты, довольно быстро выкупаются местными крупняками, типа ПИК-брокер, немного марафетится (иногда просто все обдирается и вывозится, типа под ремонт) и выставляется уже значительно дороже. Исходно приличные варианты уже за комфортной границей нашего бюджета, т.е. они есть, но мы их с неохотой рассматривали.
3. Реализация квартир через аукцион. Многие квартиры, находящиеся в собственности у местного правительства (там есть нюансы, о них ниже), реализуются через электронные торги на вот этой площадке. Там, кстати, есть объекты и в Красноярском крае. Регистрируешься, вносишь залог (около 100Круб) и получаешь допуск к торгам. Выиграл - вноси всю сумму, получай ключи, проиграл - попробуй верни свои 100К, судя по отзывам это не очень просто и не быстро. Даже для местных, судя по отзывам, это относительно свежий формат. С год-полтора назад появился в той части рынка, которую я мониторил, и поначалу не отличался массовостью: на торгах начальная цена росла на 10-20Круб, квартиры уходили за очень небольшие деньги. Сейчас за квартиры на торгах идут сражения, особенно за однушки-двушки. Например, стартовая цена 5,2М за однушку в Северном районе (это Москва по прописке), финиширует на уровне 8,5-9М за однушку (около 40 кв.м.) Зачастую те квартиры, которые имели меньшую стартовую цену, по итогу продаются дороже, потому что за них изначально торгуется больше людей. Нюанс этих квартир в том, что это жилые комплексы под переселенцев (по программе реновации - людей переселяют из Москвы в Замкадье, которое все-таки Москва) и сирот. Контингент в отдельных подъездах там специфических подбирается, судя по группам местных жильцов, которые я активно изучал, чтобы знать "нюансы".
4. Апартаменты. Я для себя выделил апарты двух типов: мутные - нарезанная на студии в 9-20 кв.м. с собственным с/у, например, трешка в жилом доме или вовсе в нежилом и немутные - они изначально так строились, например, в гостиничном комплексе несколько этажей идут под частные апартаменты.
Мутные апарты в жилых домах, как правило, располагаются на первом или втором (если первый - не жилой) этаже, потому что для них создается новая мокрая зона, которую над жилым помещением сложно узаконить. При этом, собственность в таких апартах - долевая, т.е. ты вроде живешь в своей студии, но владеешь долей в трехкомнатной квартире, и иногда там даже прихожая общая, т.е. старая родная входная дверь, старая родная прихожая, а дальше уже двери в студии. При чем, как правило, "построено" это все крайне криво и убого. Таких много в Северном - предприимчивые люди накупили на аукционе трешек еще по хорошим ценам, нарезали их на клетушки по 12-16 кв.м. и продают за 4-4,5М - под вывеской "Московская прописка". Кстати, из плюсов - можно прописаться. Видел такие апарты на первых этажах старых панельных девятиэтажек.
Нежилые мутные разные встречаются - есть относительно неплохие комплексы, типа Дегунин или в районе Окружной красивые сталинки, забыл название. Но владельцы выжимают из таких по максимуму, нарезая их на клетки по 9-12 кв.м., в соседях там очень разнообразный контингент встречается. Из минусов - налог на нежилую недвижку до 2%, плюс с кадастровой стоимостью там не жмутся - близко к рынку вполне могут поставить.
5. ДКП будущей недвижимости. Это то, что нам предлагали на ряд объектов. У новых домов есть проблема: интервал, когда акт приема инвестором подписан, а объект еще на кадастровый учет не поставлен и в собственность не оформлен. До этого интервала можно купить по договору переуступки прав, после - по обычному ДКП. Прелесть ситуации в том, что этот интервал может растянуться на полгода-год: застройщик подает объект на кадастрирование, ему выкатывают список замечаний, он их устраняет и по новой. Неоднократно выслушивал версию о том, что застройщику такая ситуация выгодна: он вроде как уложился в сроки, введя здание в эксплуатацию, но пока идет кадастрирование он имеет в запасе немало времени на устранение недоделок. И вот в этот интервал можно купить недвижку по договору, в котором прописывается, что в течение, обычно, полугода после постановки на кадастровый учет продавец обязуется оформить собственность и передать ее покупателю. При этом, полную сумму продавец получает в момент заключения договора. Думаю, риски тут понятны.
В общем, для себя решили, что, если есть время подождать, то наиболее комфортный вариант это долевка - интересных предложений хватает, при необходимости есть отличные ипотечные программы, в оформлении которых содействует сам застройщик.
Мониторить рынок удаленно (через циан, авито и пр.) я начал весной 2020-го, когда дочь вышла на закл ВсОШ, по которому можно без ЕГЭ поступить в любой технический вуз на профиль, а раз в любой - значит МФТИ. Но закл из-за ковида отменили, поэтому, не имея гарантий поступления в кармане, мы до активных действий не дошли. Забегая вперед, скажу, что мы в итоге с большим трудом купили в этом году вдвое дороже тот вариант, который я сразу записал в наиболее предпочтительные еще весной 20-го года. При этом, в 20-м году таких вариантов было очень много, в этом еле-еле нашли 3, из которых 2 отвалились из-за неприемлемых для нас условий сделки.В привязке к МФТИ: север Москвы от Окружной вдоль МЦД-1 и до района Северного, который за МКАДом, но как бы Москва, и Долгопрудного.
Ниже отличия от привычного мне рынка недвижимости Железногорска образца 2015-го года:
1. Из наиболее предпочтительных вариантов на вторичке большая часть это "инвестиции" на перепродажу, т.е. свежепостроенные и введенные в эксплуатацию долевки, попадающие под налог, который учитывая рост цен весьма и весьма немаленький. Стандартный расклад: 2 года назад вложено 2,5-2,8М, сейчас продается за 5,5(черновая отделка)-7М (с ремонтом и мебелью). Подавляющее большинство (почти все за редкими исключениями) продавцов не хотят платить налог с разницы, а потому готовы продать квартиру только за неполную сумму (за ту, в которую им обошлась квартира) в договоре. Т.е. отдаем 7М, а в договоре 2,5М. На предложение увеличить стоимость на сумму налога и прописать всю сумму в договоре, все, с кем мы общались, отвечали отказом. При этом, судя по словам тех, с кем мы пересекались, неполная сумма в договоре это нормальная практика здесь, даже местные отделения банком дают под такие схемы ипотеку. Разница в стоимости иногда оформляется отдельным договором, как "улучшения" или что-то такое, я уже подзабыл подробности. Удивляет то, что процентов 80 таких предложений за полтора года, что я мониторю рынок так и не продалось: цена растет вслед за рынком, а квартира стоит.
2. Более старая вторичка за очень-очень редкими исключениями это "бабушатники", после просмотра даже фотографий которых хочется помыться. Более-менее приличные варианты, довольно быстро выкупаются местными крупняками, типа ПИК-брокер, немного марафетится (иногда просто все обдирается и вывозится, типа под ремонт) и выставляется уже значительно дороже. Исходно приличные варианты уже за комфортной границей нашего бюджета, т.е. они есть, но мы их с неохотой рассматривали.
3. Реализация квартир через аукцион. Многие квартиры, находящиеся в собственности у местного правительства (там есть нюансы, о них ниже), реализуются через электронные торги на вот этой площадке. Там, кстати, есть объекты и в Красноярском крае. Регистрируешься, вносишь залог (около 100Круб) и получаешь допуск к торгам. Выиграл - вноси всю сумму, получай ключи, проиграл - попробуй верни свои 100К, судя по отзывам это не очень просто и не быстро. Даже для местных, судя по отзывам, это относительно свежий формат. С год-полтора назад появился в той части рынка, которую я мониторил, и поначалу не отличался массовостью: на торгах начальная цена росла на 10-20Круб, квартиры уходили за очень небольшие деньги. Сейчас за квартиры на торгах идут сражения, особенно за однушки-двушки. Например, стартовая цена 5,2М за однушку в Северном районе (это Москва по прописке), финиширует на уровне 8,5-9М за однушку (около 40 кв.м.) Зачастую те квартиры, которые имели меньшую стартовую цену, по итогу продаются дороже, потому что за них изначально торгуется больше людей. Нюанс этих квартир в том, что это жилые комплексы под переселенцев (по программе реновации - людей переселяют из Москвы в Замкадье, которое все-таки Москва) и сирот. Контингент в отдельных подъездах там специфических подбирается, судя по группам местных жильцов, которые я активно изучал, чтобы знать "нюансы".
4. Апартаменты. Я для себя выделил апарты двух типов: мутные - нарезанная на студии в 9-20 кв.м. с собственным с/у, например, трешка в жилом доме или вовсе в нежилом и немутные - они изначально так строились, например, в гостиничном комплексе несколько этажей идут под частные апартаменты.
Мутные апарты в жилых домах, как правило, располагаются на первом или втором (если первый - не жилой) этаже, потому что для них создается новая мокрая зона, которую над жилым помещением сложно узаконить. При этом, собственность в таких апартах - долевая, т.е. ты вроде живешь в своей студии, но владеешь долей в трехкомнатной квартире, и иногда там даже прихожая общая, т.е. старая родная входная дверь, старая родная прихожая, а дальше уже двери в студии. При чем, как правило, "построено" это все крайне криво и убого. Таких много в Северном - предприимчивые люди накупили на аукционе трешек еще по хорошим ценам, нарезали их на клетушки по 12-16 кв.м. и продают за 4-4,5М - под вывеской "Московская прописка". Кстати, из плюсов - можно прописаться. Видел такие апарты на первых этажах старых панельных девятиэтажек.
Нежилые мутные разные встречаются - есть относительно неплохие комплексы, типа Дегунин или в районе Окружной красивые сталинки, забыл название. Но владельцы выжимают из таких по максимуму, нарезая их на клетки по 9-12 кв.м., в соседях там очень разнообразный контингент встречается. Из минусов - налог на нежилую недвижку до 2%, плюс с кадастровой стоимостью там не жмутся - близко к рынку вполне могут поставить.
5. ДКП будущей недвижимости. Это то, что нам предлагали на ряд объектов. У новых домов есть проблема: интервал, когда акт приема инвестором подписан, а объект еще на кадастровый учет не поставлен и в собственность не оформлен. До этого интервала можно купить по договору переуступки прав, после - по обычному ДКП. Прелесть ситуации в том, что этот интервал может растянуться на полгода-год: застройщик подает объект на кадастрирование, ему выкатывают список замечаний, он их устраняет и по новой. Неоднократно выслушивал версию о том, что застройщику такая ситуация выгодна: он вроде как уложился в сроки, введя здание в эксплуатацию, но пока идет кадастрирование он имеет в запасе немало времени на устранение недоделок. И вот в этот интервал можно купить недвижку по договору, в котором прописывается, что в течение, обычно, полугода после постановки на кадастровый учет продавец обязуется оформить собственность и передать ее покупателю. При этом, полную сумму продавец получает в момент заключения договора. Думаю, риски тут понятны.
В общем, для себя решили, что, если есть время подождать, то наиболее комфортный вариант это долевка - интересных предложений хватает, при необходимости есть отличные ипотечные программы, в оформлении которых содействует сам застройщик.
-
- Сообщения: 1981
- Зарегистрирован: 10 апр 2019, 10:33
- Откуда: Красноярск
- Пол: Мужской
-
- Сообщения: 2413
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Москва. Подмосковье. Золотое кольцо.
Решил все-таки сюда про некоторые особенности околомосковской физтех-жизни вывалить – в образовательной ветке больше про школу разговоры, да и пользы от этих особенностей не более, чем от просто занимательных фактов. Хотя вдруг, кто захочет рекомендовать поступать сюда близкому человеку – может информация будет полезной. Разобью на несколько отдельных тем и спрячу текст под спойлер, чтобы не мозолить глаза длинными портянками.
Про кампус, территориальные особенности, людей, встречающихся на улицах, и обоссанный памятник.
Про кампус, территориальные особенности, людей, встречающихся на улицах, и обоссанный памятник.
Спойлер
-
- Сообщения: 2413
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Москва. Подмосковье. Золотое кольцо.
По организации учебного и сопутствующих процессов, досугу мне интересным показалось следующее:
Спойлер
-
- Сообщения: 2413
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Москва. Подмосковье. Золотое кольцо.
Про общаги и студентов.
Спойлер
-
- Сообщения: 22007
- Зарегистрирован: 08 апр 2019, 18:49
- Пол: Женский
Москва. Подмосковье. Золотое кольцо.
Ункл, пиши исчо
Ты вдыхаешь в нас жизнь и веру в то, что есть к чему стремиться
Ты вдыхаешь в нас жизнь и веру в то, что есть к чему стремиться
С ужасом наблюдаю, чем это закончится.
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание"...
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание"...
-
- Сообщения: 2413
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Москва. Подмосковье. Золотое кольцо.
Видка,
На счет стремлений, если они связаны с будущим поступлением детей в столицы, то я, опираясь на свой и чужой опыт, приобретенный во время нынешней приемной кампании, могу сказать, что в нормальный московский вуз на бюджет может поступить практически любой целеустремленный абитуриент из регионов, по крайней мере на техническое направление (МГУ, МИФИ, Бауманка, МИСиС). Из знакомых очень много "середняков" в этом году поступили в Москву на бюджет, там правда всплыли нюансы по проживанию - не везде получилось попасть в общаги. Но, как показал упомянутый выше командный чемпионат мира по программированию, на столичных вузах свет клином не сошелся: в это году абсолютным победителем стала команда Нижегородского университета, обойдя ИТМО, МФТИ и кучу именитых зарубежных вузов
Разбавлю околоуниверситетскую тему. Мы за все поездки в Москву выделяли себе время и на культурную программу - в основном прогулки, бонусом шел местный общепит. Из того, что понравилось.
- Паб Black Swan. Очень атмосферное место. Интерьер шикарный. Кухня приятная, хотя и скудноватая, но это паб. Пива много, даже безалкогольного. Цены - высоковаты на мой вкус (у нас около 5К вышло на двоих за двухчасовые посиделки), но в качестве яркого события можно себе позволить. Выбирать лучше цоколь - там несопоставимо красивее. Фото не мои (я с телефоном ездил)
- Бар Котельная. Реально бар в бывшей котельной. Там целый фудмолл "Депо" на территории бывшего трамвайного парка. Тоже весьма атмосферно, стимпанково. Цены по-ниже, чем в Черном лебеде, но места поменьше.
- Бар "Дом, в котором" - люблю одноименную книгу, поэтому включил в программу посещений. Тоже атмосферно, тоже вкусно, тоже недешево, на мой вкус.
- Бар "Гейша и Супермен". Хотелось киберпанка и азиатщины. Тут мы промахнулись: и кухня не зацепила, и живьем хуже, чем на фото смотрелось.
Из заведений "на каждый день" понравилась сеть Gagawa - турецкий фастфуд, главная фишка которого нежное сочное филе курицы. За около 300 руб можно поиметь сытный бизнес-ланч из: супа, напитка и длинной тарелки, в которой на выбор 3 составляющих: гарнир (фри, паста), курица кусочками в соусах на выбор и салат тоже на выбор. Типа такого:
Когда ездили по делам и нужно было вкусно, сытно и недорого пообедать, старались делать это в Гагаве. С сожалением узнал, что в наших краях ее нет. Рекомендую.
Не рассматривал свою писанину в таком контексте - просто делюсь тем, чего сам не знал, пока не погрузился в "это вот все" и что меня впечатлило. Рад, что она вызывает такую реакцию.ты вдыхаешь в нас жизнь и веру в то, что есть к чему стремиться
На счет стремлений, если они связаны с будущим поступлением детей в столицы, то я, опираясь на свой и чужой опыт, приобретенный во время нынешней приемной кампании, могу сказать, что в нормальный московский вуз на бюджет может поступить практически любой целеустремленный абитуриент из регионов, по крайней мере на техническое направление (МГУ, МИФИ, Бауманка, МИСиС). Из знакомых очень много "середняков" в этом году поступили в Москву на бюджет, там правда всплыли нюансы по проживанию - не везде получилось попасть в общаги. Но, как показал упомянутый выше командный чемпионат мира по программированию, на столичных вузах свет клином не сошелся: в это году абсолютным победителем стала команда Нижегородского университета, обойдя ИТМО, МФТИ и кучу именитых зарубежных вузов
Разбавлю околоуниверситетскую тему. Мы за все поездки в Москву выделяли себе время и на культурную программу - в основном прогулки, бонусом шел местный общепит. Из того, что понравилось.
- Паб Black Swan. Очень атмосферное место. Интерьер шикарный. Кухня приятная, хотя и скудноватая, но это паб. Пива много, даже безалкогольного. Цены - высоковаты на мой вкус (у нас около 5К вышло на двоих за двухчасовые посиделки), но в качестве яркого события можно себе позволить. Выбирать лучше цоколь - там несопоставимо красивее. Фото не мои (я с телефоном ездил)
- Бар Котельная. Реально бар в бывшей котельной. Там целый фудмолл "Депо" на территории бывшего трамвайного парка. Тоже весьма атмосферно, стимпанково. Цены по-ниже, чем в Черном лебеде, но места поменьше.
- Бар "Дом, в котором" - люблю одноименную книгу, поэтому включил в программу посещений. Тоже атмосферно, тоже вкусно, тоже недешево, на мой вкус.
- Бар "Гейша и Супермен". Хотелось киберпанка и азиатщины. Тут мы промахнулись: и кухня не зацепила, и живьем хуже, чем на фото смотрелось.
Из заведений "на каждый день" понравилась сеть Gagawa - турецкий фастфуд, главная фишка которого нежное сочное филе курицы. За около 300 руб можно поиметь сытный бизнес-ланч из: супа, напитка и длинной тарелки, в которой на выбор 3 составляющих: гарнир (фри, паста), курица кусочками в соусах на выбор и салат тоже на выбор. Типа такого:
Когда ездили по делам и нужно было вкусно, сытно и недорого пообедать, старались делать это в Гагаве. С сожалением узнал, что в наших краях ее нет. Рекомендую.
-
- Сообщения: 2985
- Зарегистрирован: 09 апр 2019, 09:44
- Пол: Мужской
Москва. Подмосковье. Золотое кольцо.
Ункл, Я так что то и не понял, а что и за сколько купили? Студию?
-
- Сообщения: 1981
- Зарегистрирован: 10 апр 2019, 10:33
- Откуда: Красноярск
- Пол: Мужской
-
- Сообщения: 2985
- Зарегистрирован: 09 апр 2019, 09:44
- Пол: Мужской
Москва. Подмосковье. Золотое кольцо.
Есть там сеть "Грабли". Формат наверно ближе к столовым (хотя они его называют рестораном), т.е. с подносом проходишь берешь что надо или просишь чтоб наложили. Сильно там нравилась жаренная картошка с грибным соусом. Сейчас правда такое себе не могу позволить
И вот одно их заведение находится в особняке 19 в, внутри классно Недалеко от Третьяковской галереи, на Пятницкой.
-
- Сообщения: 2413
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Москва. Подмосковье. Золотое кольцо.
Kolya,
DAA,
Студию около 25 кв.м. (в ремонтной ветке фото выкладывал), за приемлемую для нас сумму - сопоставимую со стоимостью нашей четырешкиЯ так что то и не понял, а что и за сколько купили? Студию?
Крутой интерьерИ вот одно их заведение находится в особняке 19 в, внутри классно
DAA,
Нууу, на фоне какого-нибудь KFC... Но это совсем другой формат - не на каждый день. У нас в Тунгуске посидеть тоже относительно недешево выходит.Так это нормально. Тем более для центра.
-
- Сообщения: 1981
- Зарегистрирован: 10 апр 2019, 10:33
- Откуда: Красноярск
- Пол: Мужской
-
- Самые популярные пользователи 2022
- Сообщения: 27449
- Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
- Пол: Мужской
Москва. Подмосковье. Золотое кольцо.
Холодно брр
+8 по прилету было
В свое время когда детей каждый год в Калугу в санаторий возили весьма дешевое жилье в Саларьево было . Ну и посматривали там новостройки ( каменный лес типа Взлетки ) .
Ну а так цены то вполне по карману в соседних Мытищах ( ну может километр ходу от меня )
+8 по прилету было
В свое время когда детей каждый год в Калугу в санаторий возили весьма дешевое жилье в Саларьево было . Ну и посматривали там новостройки ( каменный лес типа Взлетки ) .
Ну а так цены то вполне по карману в соседних Мытищах ( ну может километр ходу от меня )
Людишек из черного списка надо обнулять дабы покормить их тем чего в них так много .
-
- Самые популярные пользователи 2022
- Сообщения: 27449
- Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
- Пол: Мужской
Москва. Подмосковье. Золотое кольцо.
Катались вчера в Вязьму , Звенигород , Смоленск и пр
Погоды стоят шикарные
Утром в шесть конечно 0 -2 , но к обеду солнце все разогревает
Погоды стоят шикарные
Утром в шесть конечно 0 -2 , но к обеду солнце все разогревает
Людишек из черного списка надо обнулять дабы покормить их тем чего в них так много .
-
- Сообщения: 3633
- Зарегистрирован: 05 янв 2019, 22:20
- Пол: Не выбран
Москва. Подмосковье. Золотое кольцо.
Где фото со Звенигорода? Ремонт ул.Московская закончили?
www.bagaznikov.net - автоаксессуары: багажники, фаркопы, защиты двигателя и многое другое
-
- Самые популярные пользователи 2022
- Сообщения: 27449
- Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
- Пол: Мужской
Москва. Подмосковье. Золотое кольцо.
Ybrbnf, он какой то печальный
Рядом на Минском шоссе авария была и таксист повез по Можайскому ( или наоборот )
В общем это считай ночью было в обратку .
Ночью то ничего и не пофотаешь надо днем ехать
Честно скажу после московского порядка все эти Красногорски , Химки , Подольски , Балашихи и пр это какая то разруха и каменные джунгли .
Вот , например , Химки
Но с другой стороны существенный плюс там цены на продукты и спиртное дешевле
Рядом на Минском шоссе авария была и таксист повез по Можайскому ( или наоборот )
В общем это считай ночью было в обратку .
Ночью то ничего и не пофотаешь надо днем ехать
Честно скажу после московского порядка все эти Красногорски , Химки , Подольски , Балашихи и пр это какая то разруха и каменные джунгли .
Вот , например , Химки
Но с другой стороны существенный плюс там цены на продукты и спиртное дешевле
Людишек из черного списка надо обнулять дабы покормить их тем чего в них так много .
-
- Сообщения: 3633
- Зарегистрирован: 05 янв 2019, 22:20
- Пол: Не выбран
Москва. Подмосковье. Золотое кольцо.
Эмм, а вы зачем в Звенигород по Минке/Можайке поехали?! В следующий раз по НовойРиге. А лучше на электричке с Белорусского вокзала, или на автобусе с м.Кунцевская или м.Строгино
www.bagaznikov.net - автоаксессуары: багажники, фаркопы, защиты двигателя и многое другое