Обсуждение недвижимости

[Ункл]

DsTr, Речь, как правильно отметил Beck про МО (рабочий посёлок Новоивановское)/Москву (Сколково). Тут настолько все плотно переплетено, что идёшь по тротуару: вот Москва, вот МО, вот снова Москва. И самое интересное, что благоустройство соответствующее.

Тут рядом станция МЦД Сколково. До нее есть длинная дорога: через территорию Сколково - крюк минут на 20, а есть короткая - минут на 10, частично по тропинкам и с перебеганием съезда с Минского шоссе. И вот народ стал забрасывать Добродел просьбами благоустроить короткую дорогу, которой не только жильцы местных ЖК пользуются, но и работники/студенты Сколтеха (здание которого, кстати, частично на территории Москвы, частично - в МО). Ииии: Москва свою часть заасфальтировали, осветила, а МО пока строительный мусор с тропинок убрала...

[DsTr]

город- страшная сила

[Ункл]

Beck,

жили до беременности в 16 квадратах, меня устраивало всё, если не выходить из квартиры.., а там основной косяк это, что народ решил выносить мусор на лестницу, в итоге по "теории разбитых окон" мусором завалили всё доверху

Это у вас видеонаблюдения и чатов дома не было. Посмотрели бы кто первый начал, запозорили на весь ЖК самые активные граждане, чтобы другим неповадно было

С этим видеонаблюдением никакой жизни нет. Свежак: на детской площадке сломали дверь баскетбольного "загончика". Уже через час выяснили, что это один мальчик катался на двери, второй решил присоединиться со всеми вытекающими. Ещё через полчаса установили личности мальчиков и родителей, сообщили в УК. К вечеру вышел пост-покаяние от родителей. Вот никакого детства с этими камерами! Хоть иди шкодить в соседние дворы, где камер нет или соседи тебя не знают.

[Beck]

Ункл, писец, и чё теперь мальчикам ящетаю это происки лгбт, не дают мальчикам хулиганить, надо привлечь мизулину, а то чё она бездействует

ЗЫ можно ссыль на Добродел

[romansan]

Прикол был, управдом рассказывал. Элитный дом. Закрытый двор. Мало жильцов. В аренду не сдаётся ни одна квартира. Все друг друга знают. Кто то насрал во дворе. Не собака точно. Смотрят камеры. Мужик в серьёзных погонах нажрался в отпуске в гавно. И навалил возле лавочки где сидел и пошёл домой. потом проспался извинился.

[Аорон Флегон]

[домашний тапок]

romansan, т.е. и соседи у погонов были настолько серьезные, что не получилось сделать вид что ничего не было)))

гуляем с женой, на встречу бабуля лет 70, ухоженная, в деловом костюмчике, прическа. прошли мимом друг друга и через секунду слышим как бабуля от души газанула.
С другой стороны - хороший человек гавно в себе держать не будет.

[домашний тапок]

С сельской ипотекой никто не сталкивался? присматриваю себе участок но пока не предметно. Есть варианты купить в СНТ (назову так старые садовые участки, которые функционируют с времен СССР) участок уже разработанный с садом. Вот интересно стало подойдет ли он под сельскую ипотеку, или должна быть определенная категория земель? вроде как данную программу не отменили.

[Ункл]

Beck,

ЗЫ можно ссыль на Добродел

Вот.

[Гагрый]

до брака!

[Beck]

Вот.

спасибо!

[RedLine]

С сельской ипотекой никто не сталкивался? присматриваю себе участок но пока не предметно. Есть варианты купить в СНТ (назову так старые садовые участки, которые функционируют с времен СССР) участок уже разработанный с садом. Вот интересно стало подойдет ли он под сельскую ипотеку, или должна быть определенная категория земель? вроде как данную программу не отменили.

сосед на участке СНТ построил дом и баню воспользовавшись сельской ипотекой.

[Ункл]

Продолжая тему ремонта в новострое: Строить планы стоит с приличным запасом на сюрпризы от застройщика. Пара примеров:
1. При снятии радиатора для оштукатуривания стен обнаружилось, что обратная труба из сшитого полиэтилена имеет фиттинговое соединение, видимо не хватило и надставили дополнительным отрезком. При чем, гофру состыковали так, что сверху и не видно было, а вот после снятия радиатора трубы перевернулись и стал заметен шов. В стяжке такое оставлять опасно, от ввода на площадке новую трубу не протянешь - она там уже в полу "замоноличена". Значит: попадаем на коллекторный узел, куда зайдет старая труба и выйдет новая через доступное для обслуживания соединение. Дополнительные расходы материалов, времени и площади.
2. Часть монолитных стен была замазана чем-то похожим на бетонконтакт. Я ещё подумал при приемке: спасибо, но нафига так кусочно мазать. Оказалось, что это либо какая-то имитация БК, либо БК, нанесенный с нарушением требований: адгезия местами хреновая. Значит: попадаем на сошкрябывание. Механизированное влечет аренду инструмента и пылесоса (благо в строймагах такая услуга есть) - доп.затраты времени и денег, ручное - время и силы. После снятия стало понятно - нафига: какие-то лица с активной гражданской позицией пролезли на стройку и испражнились краской на стены, застройщик решил замазать от греха подальше.
И таких мелочей, создающих дополнительные затраты труда, времени и денег, немало. И тут вопрос: нанятая бригада стала бы заморачиваться с устранением подобного или плюнула бы и решила жить дальше?

[romansan]

тут вопрос: нанятая бригада стала бы заморачиваться с устранением подобного или плюнула бы и решила жить дальше?

брать вообще черновую тогда. Голый бетон или блоки. Пол без стяжки. Заведенныц провод от щитка и в санузле канализация и вода со счётчиками. И то лучше краны и редукторы заменить

[Ункл]

romansan, речь именно о черновой: монолит, блоки, стояки канализации, водоснабжения, вентиляции, замотанные в теплоизоляцию, с отводами, прокинутые по полу трубы отопления в гофре от узла с теплосчётчиком в коридоре на этаже до радиатора, радиатор с термо головкой, корзина для кондея без выводов под внешний блок, пожарные извещатели, черновой электрощиток с диффавтоматом и двумя розетками на шине, провод домофона и... радиорозетка. Мне в самолёте как раз одноразовые наушники под такой разъем выдали: эфир в розетке пока отсутствует.

Кстати, про отводы. У канальи их 2: на 110 и 50, что вполне разумно, но вот тот, что на 110 оказался под углом 67.5 (довольно редкий тройник, как оказалось).Визуально мой ненаметанный глаз от тройника на 45 сходу не отличил. Понял, что что-то не так, когда вставил колено на 45, чтобы подключить обратный клапан.

[Тигренок]

https://pikabu.ru/story/top20_besplatny ... h_10816026

ТОП-20 бесплатных курсов дизайна интерьера для начинающих⁠⁠

https://interior.talentsy.ru/professiya-interior-free
1. Профессия «Дизайнер интерьера» от Talentsy — курс с обратной связью, бонусами и подарками
Быстренький, 6 уроков, много воды можно не смотреть, в конце списки книг по дизайну и другие бонусы в pdf

https://school-design-interior.ru/practicum?gcpc=626e5
2. «Создай дизайн-проект с нуля и заработай 15 000 ₽» от Dubrovskaya interior studio — за 14 дней вы создадите готовый дизайн-проект
Сейчас этот смотрю, из интересного шпаргалки по стилям, при ремонте пригодятся

[lucky]

обратная труба из сшитого полиэтилена имеет фиттинговое соединение, видимо не хватило и надставили дополнительным отрезком

Вызвать человека с паяльником и все.
Неоднократно проверялось, что место пайки превышает по прочности саму трубу

[Ункл]

lucky,

Вызвать человека с паяльником и все.
Неоднократно проверялось, что место пайки превышает по прочности саму трубу

Сшитый полиэтилен это не про паяльники, а про аксиальные фиттинги.
А на счёт вызвать. Я ранее писал, что на малые объемы тут не принято шевелиться даже. Строители-ремонтники купаются в работе. Если возни меньше, чем на условные 100к, не возьмутся, ну или тариф выставят такой, чтобы поиметь 100к.

[RedLine]

Вызвать человека с паяльником и все.

и куда ты паяльник этот применишь

[romansan]

тут не принято шевелиться даже.

это ты про Москву?