Обсуждение недвижимости

[lucky]

А там разве есть новострой?

[enisey1000]

есть новострой, и цены от Красноярска отличаются не в 3 раза, а примерно на 20-30%
для примера лучше подойдет Боготол

[Советник]

Стоимость жилья в многоквартирных домах определяет рыночный ценообразующий фактор - спрос и предложение.

В отдельных крупных ГНП Красноярского края есть единичные новостройки - они закрывают ограниченный спрос на современное жилье комфортного класса для местных относительно состоятельных людей.

Деятельность которых связана с конкретным ГНП, откуда не сорваться и рулить бизнесом из краевого центра или издалека нет возможности.
Это местная элита.

[benzin]

И старые ипотеки и кредиты поднять до 25+

Чтобы что?

чтобы наступил порядок на рынке недвижимости и жилье стало доступно без ипотек.

И как в этом поможет "наказание" подобным образом тех, кто уже давно взял и просто захотел жить в своей квартире, а не в чужой/с родителями/тд (видимо, в этом их вина)? Ведь

большая часть в стоимости жилья сегодня это доход банков.

Ну заработают банки ещё больше, ну увеличится брешь в кармане обычных людей или просто не смогут платить по новым условиям, на которые они не подписывались, каким образом приведут к порядку "санкции" к собственникам квартир с уже имеющимся обременением на долгие годы?

сейчас вполне реально купить без ипотек

[Beck]

ну у нас же принято наказывать невиновных

[enisey1000]

И как в этом поможет "наказание" подобным образом тех, кто уже давно взял и просто захотел жить в своей квартире

это не наказание, а лечебный процесс. Кто сможет выплатит досрочно, кто не сможет продаст и впоследствии сможет купить уже без ипотек по разумным ценам

[Видка]

и жилье стало доступно без ипотек.
Стадо почему-то отказывается понимать, что за многие годы доходы граждан выросли, и сейчас вполне реально купить без ипотек

впоследствии сможет купить уже без ипотек по разумным ценам

Ты уже сколько лет в этой теме трешься?
Уже бы закрыл давно, ипотеку вожделенную

[benzin]

это не наказание, а лечебный процесс.

Лечение кого/чего? Уже задолжавшие - не болезнь, чтобы от них лечить.

кто не сможет продаст

А кто купит с диким процентом ипотеки?

[enisey1000]

А кто купит с диким процентом ипотеки?

через этп обычно без ипотек покупают

[lucky]

benzin, если застройщики не будут накручивать сверхприбыли, то стоимость квартир будет адекватной, то люди смогут за свои бабки покупать. На сбережения.
Зачем кормить банки?

[Видка]

Зачем кормить банки?

Ипотека - вполне рабочий инструмент.
Не все могут жить в родительском жилье по разным причинам, снимать - это менее продуманно и неоправданно, чем платить банку.

[benzin]

А кто купит с диким процентом ипотеки?

через этп обычно без ипотек покупают

Уже купил себе?

Зачем кормить банки?

Довольно забавно выглядит вопрос в теме предложения повысить % в несколько раз уже имеющимся заемщикам "Зачем кормить банки?"

[Советник]

Это законы капитализма.

Забыть надо про коммунизм про Советский союз.
Тогда строительством жилья занималось государство.

Человек советский получал жилое помещение Он не понимал его стоимость даже в советских ценах.

Сейчас стоимость строительства жилья так же недоступна обычному человеку.
Как построить свой дом на своей земле Так и купить квартиру в многоэтажке.

Неважны накрутки банков посредников и эскроу-счета - даже стоимость 50 тысяч за квадрат недоступна для большинства населения страны - у людей просто нет столько сразу денег.

В Красноярском крае работники получают 50-80 тысяч, из них проедают наибольшую часть.

[lucky]

Построить свой дом своими руками - рабочая схема.

[Советник]

Нет в Сибири это будет на десятки лет незавершенное строительство.

С залипухами времянками по отоплению энергоснабжению канализации.

Дети вырастут на стройке Разлетятся по студиям

Лишь бы больше не спать в теплой одежде и не скакать по двору через навалы стройматериалов.

[romansan]

И в квартирах ремонты делал. И дом построил. И все продал и снова купил. Но конечно нужно понимать собственные возможности физические и финансовые

[lucky]

romansan, аналогично. Сколько десятков километров проводов прокинул, сколько полипропилена спаял. Ничего сложного нет. Даже плиты перекрытия приходилось на пару с крановщиком укладывать.

[Тигренок]

lucky, Квартира всегда стоит столько, сколько люди готовы за нее платить
Как и любая вещь

Я вот готова платить за квартиру максимум 30, лучше конечно 20, 10 вообще зашибись
Если она при этом будет удовлетворять моим требованиям, зашибись
Не будет, грустно, но ладно, сселю туда мальчика

Все упирается в цели и цену, которую человек готов платить за эти цели

[lucky]

Поэтому не должно быть льготных ипотек.
Не должно быть иллюзии высоких покупательских возможностей. Это тонкий лед.

[Тигренок]

lucky, При такой инфляции ее и нет
Я же тебе расчеты приводила, реальная ставка при такой инфляции 8%

Кстати, реальная ставка при ставке 6% с поправкой на инфляцию 20% будет -11% (минус 11%)
Вот такие дела...