Обсуждение недвижимости

Сообщение

enisey1000 писал(а): 14 янв 2025, 19:16для дебилов

Нет.

Даётся возможность продать старое жильё, к примеру, и погасить кредит.

Commercial

romansan

Видка, все верно. По сути такие условия есть у других застройщиков только рассрочка. Эти решили на себя не брать риски рассрочки и переложить на банк

romansan

Один застройщик делает рассрочку по 35т.р в месяц на срок пару лет. Другой тоже транши даже дешевле. 3 рубля в месяц.

romansan писал(а): 14 янв 2025, 19:13 с 02.01.2027 года ставка 30,7%
платёж 218 234 руб

romansan

lucky, я знаю что за покупкой недвиги я обращусь к тебе и енисею. Точно по 20 т.р за квадрат и 0% ставкой по ипотеке

RedLine

romansan писал(а): 14 янв 2025, 19:50 Видка, все верно. По сути такие условия есть у других застройщиков только рассрочка. Эти решили на себя не брать риски рассрочки и переложить на банк

вы же понимаете, что платежи за пару лет зашиты в стоимость, застройщик при любом раскладе в плюсе

enisey1000 писал(а): 14 янв 2025, 19:16 Сразу видно, замануха для дебилов.
Написано много, непонятно, огоньков наставлено

все равно скоро все обвалится .

И риэллторы в дворники пойдут .
А те кто брали грабительские ипотеки будут плакать .

Ещё чуть чуть подождать .

romansan

RedLine писал(а): 14 янв 2025, 20:17 вы же понимаете, что платежи за пару лет зашиты в стоимость, застройщик при любом раскладе в плюсе

я вообще никогда не встречал застройщиков которые строили жк чтобы продавать в минус

RedLine писал(а): 14 янв 2025, 20:17
romansan писал(а): 14 янв 2025, 19:50 Видка, все верно. По сути такие условия есть у других застройщиков только рассрочка. Эти решили на себя не брать риски рассрочки и переложить на банк
вы же понимаете, что платежи за пару лет зашиты в стоимость, застройщик при любом раскладе в плюсе

Конечно.
Но при двузначной инфляции в стране и необходимости в жилье или в сохранении капитала данный вариант имеет место быть.

Жить с родителями, ютиться с детьми в однушке, снимать в аренду, покупать за нал - выбор есть всегда.

romansan

Сейчас у меня среди клиентов классическая ситуация. Покажите мне дом квартиру но я продаю свлю в Тюмени уренгое Хабаровске и тд. Т. Е человек понимает что хочет но денег сейчас нет. Что делать? Ждать продажи своего и покупать допустим через год что будет по факту? Или взять рассрочку или транш ипотеку получить другую недвигу и продавать свое. У кого есть наличка в кармане или на счету это понятно другая тема вообще

romansan

Кстати интересная ситуация. Несмотря на мазут в Анапе стало больше клиентов. Такое ощущение что по настоящему чёрный пиар сработал.

Все что не похороны, то хороший пиар.

Тигренок

romansan

Что за жк биография в Красноярске?

Тигренок

romansan, Ипуня какие-то

https://www.sibdom.ru/novostroyki/krasn ... -2-korp-1/

romansan

Тигренок, 1 комн 30 кв. 2 комн. 40 кв. 3 комн 52 кв.м)))

Тигренок

romansan, Человейники
https://www.sibdom.ru/stickers/view/3932482/

Вот кстати двушка ничешная, была бы я молодой семьей, вполне...

romansan

Тигренок, напомнило мне мою двушку на новосибирской. Тоже кухня мелкая и угловая комната с 2мя окнами. Но узкий бесконечный коридор это конечно бестолково. А я ещё удивился думаю цены неплохие. Так конечно площади квартиры как в 80х годах. Я со своими 83 квм по реестру и тремя балконами вообще должен чувствовать себя царем.

Тигренок

romansan, Не соглашусь, коридор не бестолковый, там шкаф купе впендюрить и много можно добра напихать

Санузел совмещенный это минус, но для двух не обремененных детьми и стеснением людей нормально

romansan

Тигренок, размеры бы комнат конечно на картинках. Ну да ладно. Все равно покупать не собирался. Увмдел в статусах у риэлтора красноярского. Стало интересно чем в Красноярске торгуют

Красноярский форум