Обсуждение недвижимости

[benzin]

рассмешила.
Очень часто люди умные в профессиональной сфере в быту на многое забивают.

Тут вопрос не распи.. ства, а способности разобраться, вникнуть в новое многоэтапное сложное дело и все выполнить правильно, чтобы постиг успех) а у кого-то голова вспухнет от этого квеста и побыстрее просто все подпишет, чтобы отстали, упустив нюансы, или просто побоится ввязываться

[Иван Н]

По долгу ждать: просрочка россиян по ипотеке превысила рекордные 100 млрд
В каких случаях банк может отобрать квартиру и каковы риски для финансовой стабильности страны

Просрочка граждан по ипотеке достигла рекордных 100,6 млрд рублей, выяснили «Известия». Это связано с тем, что россияне не могут провести реструктуризацию долгов из-за высокой ключевой. А в 2023-м и начале 2024-го люди набрали жилищных кредитов перед закрытием льготной программы. В итоге для некоторых это бремя стало непосильным, и в худшем случае банки могут отобрать квартиру. Что делать, если заплатить в этом месяце не получается, и есть ли риски в таком стремительном росте просрочки — в материале «Известий».

Спойлер

[lucky]

Хитрые жопы думали что возьмут под 30% и рефинансируют под 6%.
Но чтото пошло не так.

[DGV]

[Тигренок]

DGV, Ему надо было сказать, что ипотеку он своими деньгами платит

А их деньги пропивает

[RedLine]

жыр

[Иван Н]

Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на квартиру в 2025 году
Требования к зарплатам для одобрения ипотеки достигают 730 тыс. рублей
Для одобрения ипотеки на однушку в некоторых мегаполисах нужно получать втрое больше средних зарплат по региону, на двушку — впятеро больше, а на трёшку — почти всемеро. В одну зарплату не уложатся ни в одном миллионнике

Спойлер

[AHTOXA_Ris]

У кого ЗП 500-700 тыс. Ипотека в куй не впилась. Максимум на 3-4 года. Что банкам вообще не интересно.
И смысл? ЗП таких нет у 90,% населения. Что дальше?

[romansan]

кого ЗП 500-700 тыс. Ипотека в куй не впилась

продавал дом за 65 Млн. Всякие бмв с красивыми номерами все ок. Продавец ещё взял себе семейную ипотеку 6% на новостройку.

[gora]

Всем привет, а тут можно совета спросить? Есть студия в ЖК отражение 18м2, на авито продаются подобные по 3-3,5млн, а сдаю её пустую за 12тыс. это ~4% годовых стоимость квартиры не растёт уже давно. На что можно поменять что бы ситуацию исправить, не рассматриваю фин.инструменты, вклады и т.д. только недвижимость. Спасибо за внимание.

[Euphoria]

стоимость квартиры не растёт уже давно

быть этого не может

[Трампампам]

студия в ЖК отражение 18м2

а сдаю её пустую за 12тыс.

я сдаю старую гостинку 14 квадратов за 17000. Причем в белую, 17000 на руки, а в договоре сумма 19540, НДФЛ за меня платят.
Это что за благотворительность вообще?

Можно поменять на 2 бич-гостинки и сдавать по 15-17 и иметь 30-34. Но это вариант негламурный.

[gora]

я сдаю старую гостинку 14 квадратов за 17000. Причем в белую, 17000 на руки, а в договоре сумма 19540, НДФЛ за меня платят.
Это что за благотворительность вообще?

Я когда плату корректировал ориентировался на предложения в доме. С мебелью у нас сдавали по 14. А за 17 это где таких арендаторов найти, если за 17 можно однушку снять полноценную

[Трампампам]

Я когда плату корректировал ориентировался на предложения в доме. С мебелью у нас сдавали по 14.

в этом проблема тех, кто покупает в новострое. Там в одном доме десятки предложений и все демпингуют.


За 12 000 я сдаю комнату в общежитии 12 квадратов. Санузел на этаже.


ну и квартиру за 17 ты не снимешь.

[Трампампам]

за 17 это где таких арендаторов найти, если за 17 можно однушку снять полноценную

мне нет смысла врать. Вот. Реальное допсоглашение к договору

[romansan]

gora, у трампы самый успешный бизнес. У доктора самый лучший дом. Смирись и живи дальше. Ты всегда будешь неудачником в их глазах)

[111]

Я когда плату корректировал ориентировался на предложения в доме. С мебелью у нас сдавали по 14.

в этом проблема тех, кто покупает в новострое. Там в одном доме десятки предложений и все демпингуют.


За 12 000 я сдаю комнату в общежитии 12 квадратов. Санузел на этаже.


ну и квартиру за 17 ты не снимешь.

А коммуналка включена или отдельно? А то размышляю не дёшево ли свою сдаю

[gora]

ну и квартиру за 17 ты не снимешь.

Сам снимаю однушку за 16, может мы в разных городах живём либо местоположение всё же решает. Но мне очень нравится как у вас выходит, я бы даже готов был бы отдать в управление за процент человеку как вы. Поменять на две гостинки и сдать думал, не знаю где столько времени найти что бы всё это провернуть, спасибо за совет!

[Трампампам]

romansan, я всего лишь говорю, что человек очень дешево сдает. Причем здесь успешный бизнес.

[Beck]

после поднятия ставки рефинансирования, аренда выросла раза в полтора, народ просто не сильно следит или жалеют арендаторов