Свой дом, коттедж

[trm]

Пропановым нейлером кто нибудь пользовался?
Нормуль гвозди в бетон забивает?

Toua брал себе, думал пригодится.

В говнобетон до 150, может 200 еще бьет, а 350 просто царапает и дюбеля гнутся, продал.

[trm]

Под Красноярском одноэтажный «дом будущего» продают за 110 млн рублей

В нескольких километрах от Плодово-ягодной станции продают виллу в стиле Hi-tech за 110 млн рублей. Объявление опубликовано на сайте «Элитный Красноярск».

Площадь дома 330 квадратных метров. В нем есть гостиная с камином, мастер-спальня, кабинет, две спальни с отдельным санузлом. В описании отмечается, что вся мебель итальянская, а техника — от немецкого производителя Miele.

— Дом полностью автономен. В наличии собственная подстанция. На случай отключения света предусмотрен генератор на 100 кВт. Артезианская скважина глубиной 120 метров. Отапливается электричеством (водяное отопление). Тёплый пол, — говорится в объявлении.

Также на участке площадью 48 соток есть банный комплекс с парилкой и комнатой отдыха, а также зоной для барбекю. Летом можно заполнить открытый бассейн размером 15 на 6 метров. Гараж, расположенный на территории, вмещает до трёх автомобилей.

Ранее «дачу Быкова» оценили в 10 раз дешевле. Резиденцию бизнесмена в Назарове выставили на продажу за 11 млн рублей. При этом площадь жилого кирпичного дома составляет 557,6 квадратов. Также на территории есть гараж, баня, бассейн и даже павлинарий.

В очередь!

https://trk7.ru/news/168680.html?utm_so ... um=desktop

[domovoj]

Видели Леруа Мерлен переименовали на какое то не запоминающиеся дермо.

[domovoj]

«дом будущего»

а ля павильон

[Электрик]

Артезианская скважина глубиной 120 метров.

она же незаконна?

Дом полностью автономен.

это как? Электричество снаружи, бензин в генератор снаружи, сточные воды наружу, какая тут автономия?

В 2021 году коттедж продавали за 100 000 000 руб. Ещё тех рублей, по 74 за доллар. https://ngs24.ru/text/realty/2021/02/15/69767924/

[RedLine]

она же незаконна?

почему?

[RedLine]

Видели Леруа Мерлен переименовали на какое то не запоминающиеся дермо.

французы ушли с рынка, продали свою сеть

[RedLine]

Из серии глаза боятся....

[А17]

че такое мастер-спальня, это же не то про что я подумал?

[domovoj]

че такое мастер-спальня, это же не то про что я подумал?

там есть горшок, ванна и гардеробная. Не плохо бы еще шест для стриптиза

[domovoj]

RedLine, чё то потолки высоковаты, не заманался ещё по лестницам лазить

[А17]

че такое мастер-спальня, это же не то про что я подумал?

там есть горшок, ванна и гардеробная. Не плохо бы еще шест для стриптиза

спасибо, я то уж подумал... садовник, сантехник, электрик...

[domovoj]

че такое мастер-спальня, это же не то про что я подумал?

там есть горшок, ванна и гардеробная. Не плохо бы еще шест для стриптиза

спасибо, я то уж подумал... садовник, сантехник, электрик...

лучше стриптизер(ша) на цепи

[Электрик]

почему?

Спойлер

Закон «О недрах» обязывает оформлять специальные разрешительные документы для добычи подземных вод. Лицензии на недропользование частным лицам не выдаются. Если у вас на участке появилась артезианская скважина, а вы не поставили ее на учет, вам грозит наказание в виде штрафа. При этом будет не важно, сделали вы это по незнанию или умышленно.

Какие документы обязательно получать на скважину?
Эксплуатация водоносных скважин регулируется сразу тремя российскими законами:

«О недрах» от 21 февраля 1992 года N 2395-1;

«О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ;

«Водным кодексом Российской Федерации» от 03 июня 2006 года N 74-ФЗ.

Для законной эксплуатации скважины нужно оформить не только лицензию на недропользование. Санитарные правила определяет скважины как источники, потенциально способные загрязнить подземные водоносные горизонты. Поэтому водозаборный узел считается зоной строгой санохраны. У каждого водозаборного узла должны быть обустроены три пояса санитарной защиты. Первый из них представляет собой круг радиусом 15 м вокруг скважины. В этом поясе не должно быть никаких объектов (бани, сарая, забора и т. д.), кроме самого водозаборного узла и относящихся к нему построек. То есть на участке площадью до 20 соток пробурить скважину и оформить ее санитарную защиту по всем правилам не получится чисто физически – придется сносить дом и все надворные постройки.

Итак, чтобы скважина не вызвала вопросов у представителей власти, потребуется обзавестись следующими бумагами:

лицензионным свидетельством от Роснедр, дающим право на добычу воды;

техпаспортом объекта;

заключениями санитарно-эпидемиологических экспертиз, проведенных на водном объекте и в зоне санохраны.
Какой штраф придется выплатить?
Штрафные санкции прописаны в ст. 7.3 российского КоАП. Физических лиц могут обязать выплатить до 5 000 рублей, а вот для организаций штраф может достичь 1 000 000 рублей.

Обратите внимание, что уплата штрафа не освобождает от обязанности закопать неучтенную артезианскую скважину либо оформить ее с учетом требований законодательства

Может ли физическое лицо оформить на себя скважину?
В законе на этот счет четко прописано, что лицензии на право пользования недрами оформляются исключительно на юрлиц либо ИП. Обычный человек не вправе получить такую бумагу. А так как эксплуатировать скважину без лицензии нельзя, значит и иметь ее на личном загородном участке не допускается.
https://www.consultant.ru/document/cons ... b37ba917e/

[lucky]

Гигантомания...

[RedLine]

Электрик, может не законна, может это не артезианская скважина.

[А17]

а рассказать, что у тебя артезианская скважина, это обязательно?

[Электрик]

может не законна, может это не артезианская скважина.

любое преступление можно совершать безнаказанно, ровно до того момента, пока о нём не узнают...

а рассказать, что у тебя артезианская скважина, это обязательно?

хозяин добровольно сообщил о преступлении, пятёрка штрафа и засыпать скважину.

[RedLine]

любое преступление можно совершать безнаказанно, ровно до того момента, пока о нём не узнают...

мало ли что глупые риэлторы напишут

[lucky]

Площадь дома 330 квадратных метров

Умножаем на сотку за квадрат.
Получаем 33 мульта.
Предельная сумма, которую можно попытаться получить.

То, что он туда захоронил 110 мультов и записал в тетрадочку - не значит, что он когда то их вернет назад.
Рядом со мной есть несколько обьектов, которые перманентно продают, снимают с продажи, опять продают, опять снимают. Уже лет 10. Ценник гуляет +-. А инфляцию никто не отменял.