Обсуждение недвижимости

[Трампампам]

Алкашка

дети сбагрены, можно спокойно попить пива и похрумкать чипсами.

[Вело-рок]

Трампампам, И это. Линия жизни у тебя на ладони короткая, как бы раньше меня не померла.
Переживаю.

[Тигренок]

[Трампампам]

Вело-рок, где ты вообще рассмотрел линию жизни?

давай хоть фотки гаража, а то зафлудили всю тему

[Big]

Вело-рок, Каждому свое.

Живу то же на Красномосковской (в районе остановки на четной стороне Свободного) Гараж в районе госпиталя инвалидов ВОВ. Отец построил - пытался узаконить - а вот вам хрен па бороде, отец уже умер, но самое смешное гаражи па сторанам узаконены и проданы не один раз. Вот такая загогулина понимаешь.

[Вело-рок]

Вело-рок, где ты вообще рассмотрел линию жизни?

давай хоть фотки гаража, а то зафлудили всю тему

Я ушёл во флудилку.

Вело-рок, Каждому свое.

Живу то же на Красномосковской (в районе остановки на четной стороне Свободного) Гараж в районе госпиталя инвалидов ВОВ. Отец построил - пытался узаконить - а вот вам хрен па бороде, отец уже умер, но самое смешное гаражи па сторанам узаконены и проданы не один раз. Вот такая загогулина понимаешь.

Вот по этому я купил узаконенный и через рег. палату получил бымажки где написано что гараж и земля это моя собственность.

[Big]

Тигренок, Вряд ли бухнешь

[Big]

Вело-рок, Ну что от дома пиздовать 10 мин так это по хуй.

Ну мне до гаража если че пиздовать час пехем

[Кожаная голова]

Час до гаража это изврат. Продать нуждающимся. Если нет таковых то подарить.

[Big]

Кожаная голова, Зачем? В пяти минут от работы если очень не спеша ходить:)

С каким я удовольствием вспоминаю хату на Шевченко 50 в прошлом веке.
И я был моложе и бабы лицом хорошее и все было очень хорошо.

[BallantineS]

С каким я удовольствием вспоминаю хату на Шевченко 50 в прошлом веке.
И я был моложе и бабы лицом хорошее и все было очень хорошо

Видимо , ещё и стоял получше

[РАК]

Час до гаража это изврат

ничего ты непонимаешь в извращениях В СССР гаражи были роскошь, места порой выделяли по принципу там где никому не нужно. Вот и мой батя залез в кооператив

Спойлер

Ебуня

. На тот момент ехать было час наверное, притом что был тогда частный дом, и гараж из сарая переделанный, + место во дворе, где стояла служебная машина. Потом дали квартиру под снос, в другом конце города, а гараж так и остался. За картошкой, пока батя на колесах был проблем особых никто не испытывал, потом оказалось что в том месте они нах не нужны никому. Половина заброшена...

[РАК]

[ELIXIR]

РАК, студия 6 кв. м?

[Big]

BallantineS, Естественно

[DGV]

Ускоренное подорожание жилья в последние годы было связано с выросшим «оброком» муниципалитетам и ростом прибыли застройщиков.

Депутат Госдумы Сергей Обухов приводит аналитический доклад, подготовленный заместителем председателя комитета по экономической политике А.Кирьяновым и председателем комиссии Общественной палаты по ЖКХ, строительству и дорогам Г.Дзюба. Краткие выводы:

- С 2018 года доля затрат, не связанных со строительно-монтажными работами, в стоимости 1 кв. метра жилья выросла в 3,7 раза - с 32 до 54%. Т.е. теперь более половины стоимости квартиры составляют затраты застройщика на землю, на коммуникации, на возведение социальных объектов, а также прибыль застройщика.

- Доля же непосредственных расходов на строительство в цене 1 кв метра - строительно-монтажные работы и расходы на оплату труда строителей стабильно снижается. Если в 2018 году она составляла 68%, то в 2023 уже 46%.

Девелоперы очень любят перечислять в числе причин подорожания квартир строительную себестоимость и зарплаты строителей, но первые составляют 27% от стоимости жилья, а зарплаты вообще лишь 11%. О растущем «оброке» они предпочитают не говорить.

[lucky]

Озвучьте прибыль застройщика?

[Советник]

[Трампампам]

Прибыль в районе 20% это работа в ноль с текущим уровнем инфляции. Плюс/минус

[Euphoria]

Климат