Обсуждение недвижимости

[lucky]

Ну то есть покупашка должен в два раза внимательнее смотреть. Понятно.

[domovoj]

lucky, Вот смотри таунхаус https://www.avito.ru/krasnoyarsk/doma_d ... oc_sharing

в объявлении написано 3 этажа. Теперь считай на фото



их 4 этажа, потому что мансарда делалась после ввода в эксплуатацию.
Так проще было с бумажками. Потом вроде как чухнули, сколько еще можно площади нагородить. Давно было, но суть примерно такая.
Если в объявлении 3 этажа, значит по бумажкам вместо мансарды - просто крыша.
Странно если не узаконена.

[Советник]

Нижний этаж может быть подземным техническим помещением, и не учитываться при подготовке документов для государственного кадастрового учета.

[domovoj]

Нижний этаж может быть подземным техническим помещением, и не учитываться при подготовке документов для государственного кадастрового учета.

нижний этаж - гаражи. Фото ворот - въезд в общий "предбанник".

[ОхохА]

Хочу еще загородный дом в 50-70 км от Москвы в сосновом лесу , в пешей доступности благоустроенное озеро и санаторий

[ELIXIR]

ОхохА, это ты к чему? Думаешь, сюда олигархи заходят и предложат что-то?

[ОхохА]

ELIXIR, вот сразу видно- ничего ты не понимаешь в том, как сбывать свои мечты

[ELIXIR]

ОхохА, так приложить надо было фото, может по фэншую бы и прокатило А просто озвучить - это нарваться на нюансы

[ОхохА]

ELIXIR, у меня не фэн-шуй вообще-то
А собственная методика

Пункт 1. Ляжь в направлении исполнения задуманного.

[ELIXIR]

ОхохА, тогда тебе как минимум нужна путёвка в санаторий в 50-70 км от Москвы и озером И не в один

[Трампампам]

Похоже, у мелкого появился конкурент...

[Иван Н]

Девелоперы расстроились
Предложение жилых новостроек увеличивается на фоне сокращения их продаж

Дисбаланс на российском рынке жилых новостроек продолжает углубляться. По итогам первой половины 2025 года в целом по стране объём предложения квартир в строящихся комплексах вырос на 12% год к году, в то время как продажи у застройщиков снизились на 26%.

Спойлер

[lucky]

Иван Н, прекрасно, прекрасно!

[ОхохА]

ОхохА, тогда тебе как минимум нужна путёвка в санаторий в 50-70 км от Москвы и озером И не в один

Взаместо санатория поеду на свою дачу: и сосны, и озеро, и баня, и бильярд , и мангал, и беседка, и качели, и батут, и гамак ,и летняя кухня - особая моя любовь )) ,и гости

Буду солить огурцы-помидоры в поллитровые баночки ))

[Тигренок]

Центробанк снизил ключевую ставку второй раз подряд
Центробанк снизил ключевую ставку с 20 до 18% годовых. Это второе подряд снижение, но в этот раз регулятор пошел на более решительный шаг. Однако он не дает слишком мягких сигналов

https://www.rbc.ru/finances/25/07/2025/ ... 6b81847d6e

[Добрый]

В России могут ввести налог в размере 3–5% для жителей мегаполисов. Такую инициативу предложила Госдуме общественная организация. Ставка будет зависеть от дохода и ситуации в регионе. По замыслу авторов инициативы, эти средства направят на развитие периферии. Под действие налога могут попасть Москва, Подмосковье, Петербург, Татарстан, Казань и Красноярский край.

[DGV]

Может краснодарский край?
А то аж в горле от гордости засвербило, неужели в мегаполисе живу

[Euphoria]

Давно пора, только не 5, а 50%

[Тигренок]

Много лет назад гражданин Б. купил два смежных земельных участка по 12 соток в границах Москвы. Участки он планировал использовать под строительство частного дома, но финансы не позволили начать стройку сразу.

Спустя несколько лет Б. решил приступить к строительству, уже собирался завозить на участок материалы — но не тут-то было. При очередном посещении он обнаружил, что один из его участков занят застройщиком — на нем и на земле по соседству началось строительство многоквартирного дома.

Связавшись с застройщиком, Б. выяснил: в 2020 году Департамент городского имущества (ДГИ) Москвы выделил застройщику земельный участок под застройку — и в состав этого участка почему-то вошел и его участок.

Б. обратился в Росреестр — и тут начались еще более странные вещи. Оказалось, что его земельного участка больше нет: ни в кадастровом учете, ни на публичной кадастровой карте участок с таким номером не значится. Хотя на руках у Б. были все документы, в том числе выписка из ЕГРН, полученная при покупке.

Как так вышло — в Росреестре пояснить не смогли. Выяснилось только, что в какой-то момент один из участков по неизвестной причине «открепился» от границ второго — и потом просто исчез. ДГИ, увидев на карте пустое место, сформировал там новый участок, зарегистрировал его в Росреестре и передал застройщику в аренду.

https://pikabu.ru/story/muzhchina_kupil ... i_12936547

[Euphoria]

в состав этого участка почему-то вошел и его участок.