Обсуждение недвижимости

[OxiD]

Еще вилами по воде писано, а уже объявлен старт продаж квартир.

Мэрия подписала контракт о комплексном развитии Николаевки с компанией «Готика-Зенит». Инвестор обязался снести частный сектор, разработать проект планировки, выделить землю под школу и детский сад и на оставшейся территории возвести жилье. Только на снос застройщик намерен потратить 1 млрд 200 млн руб. В этот раз застройщик намерен обойтись без скандалов. На реализацию задуманного по контракту с мэрией у него есть 15 лет....
Там будут разноэтажные дома. Максимальная высотность будет определяться проектом планировки, но мы не думаем, что это будет не больше 19 этажей, потому что это экономически неэффективно», – уверен генеральный директор ООО «СЗ "Готика-Зенит"» Андрей Тихонов.

phpBB [video]

[RAY]

Господа, дайте отзыв о Преображенском, как там квартиры, особенно которые кирпич?

[RAY]

Тигренок, По банкротству-это отдельная тема, интересует качество проживания, тепло, щумоизоляция и т.п.

[Светлана]

Кто что думает по поводу дома на Республики, 47. Где левел ап. Подходит территориально для проживания, ибо работа и школа пешком. Интересует сам дом. Что там такого, что такие цены на квартиры?

[Светлана]

Светлана, с парковкой там полная срака.
И постоянный шум, пыль.

Я жил в нулевые на Республики, 45.
Невозможно окно открыть или форточку -- через два часа весь подоконник в саже.
Ночью шум от машин не прекращается, то мотоцикл проедет, то скорая с сиреной.

но мне надо около работы. А там домов раз два и обчелся. Ещё Мира 115а рассматриваю.

[Кхалиси]

RAY, у нас плесень, проблемы с откосами, которые пропускают воду в дождь, промерзающий угол ...

[RAY]

Кхалиси, Какой дом? Монолит-кирпич? Как слышимость?

[Кхалиси]

RAY, Петра Ломако 14. Про слышимость не скажу. В аренду сдали. Не живем там. Монолитно-кирпичный

[RAY]

Кхалиси, Спасибо

[OxiD]

Что там такого, что такие цены на квартиры?

какие? высокие? так они сейчас везде поднялись из-за низкой % ставки по ипотеке с господдержкой! к тому же это центр, рядом школа, вся инфраструктура доступна, так что...все очевидно.

[Beck]

На вторичку тоже поднялись?

[OxiD]

На вторичку тоже поднялись?

конечно! цепная реакция. Всегда так.

1 комн 40 кв.м на Взлетке дома 1998-2008 годов постройки ценник 3000-3300 т.р. уходят влёт. 2 комн 52-54 кв.м - 4000 - 4500 т.р.
Долевое Новая панорама и Взлетная, 7 (с буквами) 1 комн 33 км.м 2900 т.р и выше.
у подрячиков долевку чуть дешевле можно купить под господдержку при условии, что уступка от юрика или напрямую от застройщика, но тоже ценник впечатляет.

[Beck]

т.е. уже поздно ипотеку брать

[Светлана]

OxiD, высокие. в сравнении с аналогичными квартирами по площади и антуражу

[V V S]

Проезжал сегодня мимо "Леруа",под нависшими над дорогой новостройками..А вот есть какие то нормы плотности населения/застройки на кв.км например?Это же лютый пипец а не микрорайон,человейник..

зы.и ведь кто-то утверждает,разрешает этот адъ..

[OxiD]

А вот есть какие то нормы плотности населения/застройки на кв.км например?

есть! но есть и много лазеек как все это облавировать.

Это же лютый пипец а не микрорайон,человейник..

И чо? Живут же там и жить будут! Пока покупают, до тех пор строить будут. Деловой центр, фуле! все под рукой и под жопой!А воздухом дышать и в парках гулять езжайте за город. Тут индустрия на 1 месте!

[Big]

V V S, Ну нормы инсоляции там просраны - а так обычный капитализм - 300% прибыли решают Или ты думаешь что строители небесные благодетели и все за спасибо строят?

[V V S]

Деловой центр, фуле! все под рукой и под жопой!А воздухом дышать и в парках гулять езжайте за город.

Не дай бог в таком месте очутиться к старости,кукуха сьедет раньше времени..

[Чемберлен]

Не дай бог в таком месте очутиться к старости,кукуха сьедет раньше времени..

Вот, вот! Истина.
Мне говорят, переезжай в благоустроенную квартиру.
Спрашиваю - а что я там делать буду?
Ответ - Отдыхать
Спрашиваю - отчего отдыхать?

Сегодня погода - солнце и максимально + 20.
Повозился в огороде, на верстачке занимался заготовкой брокколи ....
Посидел, чай попил, поглазел по сторонам на природу... мужик в одних трусах с большим пузом прошел мимо усадьбы
Где-то неподалеку шашлык жарят.
...
Ляпота!

[OxiD]

Не дай бог в таком месте очутиться к старости,кукуха сьедет раньше времени..

да, ладно! наоборот удобно! все в шаговой доступности в круглосуточном режиме! и скорая всегда доедет нежели в деревеньку с шашлычками