Обсуждение недвижимости

[ОхохА]

Ункл, ну вот именно поэтому ввели мораторий . теперь те проекты подходят к завершению.

Поживём - увидим

[Ункл]

ОхохА,

Например, в новой Москве что то под такой "раздел", чтобы 2-3 студии отдельные по 50 (60) сдавать.

Уже двух (или одного - там квартиры разные, а владелец, возможно, один) таких перепланировщиков в ЖК, за которым я наблюдаю, по жалобе "инициативных жильцов" посетила жилинспекция, вынесла предписание. "Инициативные жильцы" продолжают наблюдение, согласно которому исполнять предписание не торопятся. Следующий шаг - обращение в суд. Очень уж настойчивые эти "инициативные жильцы". Прям беда с ними в крупных ЖК - на большое количество проживающих чисто статистически находятся такие вот люди, которые не могут смириться с существованием перепланировщиков и прочими "несправедливостями".

Ну и в НМ такие распилыши, зачастую, пользуются спросом у весьма конкретного контингента, наличие дел с которым далеко не каждому по душе.

ИМХО.

[Ункл]

ОхохА,

ну вот именно поэтому ввели мораторий . теперь те проекты подходят к завершению.

Среди тех, за которыми я наблюдаю, есть и такие, где текущая очередь сдается в 2026-м, а следующая, уже строящаяся, в 2028-м. Застройщик один и тот же. Я говорил именно о таких сценариях.

[lucky]

На сделке продавец разговорился, куда он потратит вырученные за квартиру деньги: 1 млн отдаст сыну, который прогорел на криптобирже

Это был красный флаг.

[RedLine]

ОхохА, с первоночалкой, но что бы ждать не сильно долго

[ОхохА]

Ункл, жалко, что у тебя только такой опыт. Ничем не могу помочь.
Я делала перепланировки с узакониванием во многих квартирах.
То, что бывают два санузла изначально - видимо для тебя новость. Ну что ж...
Просто надо правильную планировку выбрать.
Бывает , что для того, чтобы сдавать квартиру как две отдельные студии - нужно просто вместо межкомнатной двери установить металлическую.

Но любителей мантры про " все перепланировки незаконные" переубеждать не собираюсь.

Если бы умела вставлять картинки, кинула бы даже такие варианты.

[ОхохА]

ОхохА,

ну вот именно поэтому ввели мораторий . теперь те проекты подходят к завершению.

Среди тех, за которыми я наблюдаю, есть и такие, где текущая очередь сдается в 2026-м, а следующая, уже строящаяся, в 2028-м. Застройщик один и тот же. Я говорил именно о таких сценариях.

Для них и введется отсрочка по выплатам. Все у них норм.

[Ункл]

ОхохА,

жалко, что у тебя только такой опыт.

Про то, что у меня только такой опыт, это исключительно твоя придумка.

Ничем не могу помочь.

Да я у тебя помощи и не просил, вроде.

Я делала перепланировки с узакониванием во многих квартирах.

И сколько среди них трёшек, разбитых на 3 отдельных студии?

То, что бывают два санузла изначально - видимо для тебя новость.

Опять мимо.
Дело-то не только в санузлах - я уже тут описывал проблемы "ввода" у распилышей. К тому же речь о трешках, разбиваемых в т.ч. на 3 студии:

три студии готовые, обозванные 3 комнатной.

Там тоже 3 санузла было?

Но любителей мантры про " все перепланировки незаконные" переубеждать не собираюсь.

Если это про меня, то можешь показать, где я говорил про " все перепланировки незаконные"? Или еще одна придумка? Я просто привел пример, какие сценарии бывают у перепланировщиков.

Для них и введется отсрочка по выплатам.

Это у тебя такой инсайд имеется по поводу еще не принятого нормативно-правового акта или как с мантрой и только таким опытом?

ИМХО.

[ОхохА]

Ункл, у тебя тоже инсайд. Но другой инсайд тебя не устраивает Л- логика

Я делила даже на отдельные квартиры. С кадастровыми номерами. Не то, что санузел согласовать, например в зоне коридора/ кладовки или вынести доп раковину для организации доп мокрой точки.


А про придумки- так на себя и посмотри, гребя всех под одну гребенку: таких перепланировщиков.

Перепланировки бывают разные. Если у тебя только негативный опыт - жаль. Или же есть и иной, но ты зачем то намеренно озвучиваешь лишь незаконные и сделанные с нарушением

[Добрый]

Покупательница квартиры Долиной должна требовать свои деньги с мошенников. Суд апелляционной инстанции постановил: поскольку Лариса Долина передала деньги мошенникам, покупательница её квартиры должна взыскивать деньги именно с них. Тот факт, что покупательница не передавала деньги аферистам и не знала о преступлении, суд во внимание не принял.

[Трампампам]

Покупательница квартиры Долиной должна требовать свои деньги с мошенников.

Ну офигеть... А причем здесь покупатель? Почему не ганДолина? Она же якобы с ними общалась

[Местный я]

Найдут Долину в канаве

[lucky]

Покупательница квартиры Долиной должна требовать свои деньги с мошенников. Суд апелляционной инстанции постановил: поскольку Лариса Долина передала деньги мошенникам, покупательница её квартиры должна взыскивать деньги именно с них. Тот факт, что покупательница не передавала деньги аферистам и не знала о преступлении, суд во внимание не принял.

Это сколько занесли судьям, что они такую дичь штампуют?

[Ункл]

ОхохА,

у тебя тоже инсайд.

У меня по поводу отсрочек для застройщиков нет инсайдов - это опять придумка. Я говорил про то, что обсуждается, что не является инсайдом.

Я делила даже на отдельные квартиры. С кадастровыми номерами. Не то, что санузел согласовать, например в зоне коридора/ кладовки или вынести доп раковину для организации доп мокрой точки.

Ты понимаешь, что твой положительный опыт, не исключает возможность описанных мной сценариев? Кстати, а каком году и городе это было?

А про придумки- так на себя и посмотри, гребя всех под одну гребенку: таких перепланировщиков.

Нет, я не гребу всех, я привел пример того, как бывает с теми, кто перепланировал квартиру "на 2-3 студии", без каких-либо обобщений. Про всех это еще одна придумка.

Или же есть и иной, но ты зачем то намеренно озвучиваешь лишь незаконные и сделанные с нарушением

Я озвучиваю наиболее актуальный наблюдаемый опыт в ответ на "озвученный" тобой вариант:

в новой Москве что то под такой "раздел", чтобы 2-3 студии отдельные по 50 (60) сдавать.

ИМХО.

[ОхохА]

Ункл, ну давай поогрызаемся

ОхохА,

Например, в новой Москве что то под такой "раздел", чтобы 2-3 студии отдельные по 50 (60) сдавать.

Уже двух (или одного - там квартиры разные, а владелец, возможно, один) таких перепланировщиков в ЖК, за которым я наблюдаю

Это ты для чего, обращаясь ко мне, указывал про " таких перепланировщиков" - нет, не обобщал

И все остальное по твоему списку из той же оперы.
Поэтому предлагаю (тебе) остановиться.

[Ункл]

ОхохА,

Это ты для чего, обращаясь ко мне, указывал про " таких перепланировщиков" - нет, не обобщал

Нет. Если бы я хотел обобщить, то использовал бы что-то вроде "всех таких", а я напротив конкретизировал случай, ограничив его при помощи числительных: "двух (или одного ...) таких".

И все остальное по твоему списку из той же оперы.

Вот это больше похоже на обобщение.

Поэтому предлагаю (тебе) остановиться.

Ок.

[ОхохА]

Ункл, слушай, я была о тебе лучшего мнения. Юлить - не твоя сильная сторона. Смешно смотрится.

Отвечая на мой пост:
"Уже двух таких перепланировщиков в ЖК по жалобе "инициативных жильцов" посетила жилинспекция, вынесла предписание".

Но хорошо, что выяснили, наконец-то, что ты имел в виду противоположное

[Angel 13]

Ункл, в логику умеет гораздее чем некоторые другие

[Добрый]

Проданные под влиянием мошенников квартиры превращаются в коммуналки — покупатели и продавцы вынуждены жить вместе, пока не решится судьба недвижимости.

Свою историю «Базе» рассказала жительница Мурманска Лариса. Девушка, покупая квартиру в ипотеку, заранее попыталась обезопасить себя от мошенников: заказала три юридических проверки, оплатила банку услугу «безопасной сделки». И при этом всё равно попалась на «схему Долиной».

Судебные разбирательства длятся почти год, всё это время девушка платит за ипотеку 45 тысяч в месяц и пьёт успокоительные. Ведь жить девушке негде кроме как в честно купленной квартире. Но Ларисе приходится делить жилплощадь с «обманутой мошенниками хозяйкой», которая не желает съезжать.

Похожая история произошла в Москве. Семья через риелтора подыскивала квартиру. Покупатели дотошно проверили все документы: выписку, справку о психическом здоровье продавца из наркодиспансера, об отсутствии долгов по оплате ЖКУ. Стороны составили договор купли-продажи, где был отдельный пункт о том, что продавец действует по своей воле и не находится под влиянием третьих лиц. В итоге они тоже стали жертвами схемы «бабушки под влиянием мошенников».

Как и в мурманской истории, семья попала в квартиру только благодаря журналистам. Так однушка превратилась в коммуналку. Покупатель и продавец живут вместе и ожидают решения суда.

[ОхохА]

Ункл, в логику умеет гораздее чем некоторые другие

Да. Поэтому все вот это и вызывает недоумение.