А вы платите за капремонт?

[бардак с идеями]

У нас со след. месяца в квитанциях энергосбыта к электричеству, мусору и капремонту добавят отопление и воду..

Чего?

[НаташиК]

У нас подали в суд. С меня с карты списали капремонт...

повестка в суд была? Уведомляли?

взыскали потому что судебный приказ ты не отменила.

а что, его можно отменить?

[Ирен75]

НаташиК, в 10 дневный срок судебный приказ можно отменить. При том причину можно написать,что не согласен с суммой долга.

[НаташиК]

Ирен75, ну это понятно. А дальше? Навряд ли обжалуют вышестоящие.

[Ирен75]

НаташиК, была ситуация,что судебный приказ отменили. Уже год прошёл,никто в районный суд исковое заявление до сих пор не подал. Можно конечно относиться к этому как затягивание процесса. Но не забываем про 3годичный срок исковой давности. За 2014год долги взыскать уже не реально. Программа по капремонту начала действовать с ноября 2014г.

[Антон Чигур]

При продаже пришлось заплатить четырехлетний долг, но душой я с вами, дорогие неплательщики, держитесь, сопротивляйтесь системе!

[Тверца]

Антон Чигур, именно заплатить или снизить стоимость квартиры на сумму долга?

[IGOR]

я открыл счет (вклад) в банке и перевожу на него средства, которые должен заплатить за капремонт, если сильно наезжать будут заплачу, пока никаких телодвижений со стороны фонда не было, мне просто интересно понаблюдать, чем всё это закончится

[Антон Чигур]

Антон Чигур, именно заплатить или снизить стоимость квартиры на сумму долга?

Заплатить

[Горожанин]

Антон Чигур, а зачем четырехлетний? хоть бы тремя года ограничился

[Антон Чигур]

Горожанин, Да некогда было, судиться надо было, доказывать, списывать, так просто никто ничего не спишет и нужную бумажку не даст

[Горожанин]

Антон Чигур, да надо было брать бумажку с долгом, покупателям оставить нал за три года и разойтись.

[Ирен75]

Тигренок, были изменения в ЖК РФ
Имущественные правоотношения регулируются нормами и положениями «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ, с внесенными в него изменениями и дополнениями. Начиная с января 2013 года, на владельцев жилья в многоквартирных домах возлагается обязательство по уплате средств, израсходованных на капремонт. Он рассчитывается исходя из квадратуры помещения, числящегося за собственником.

Пункт 3 статьи 158 ЖК РФ регламентирует два варианта развития событий:
Обязательства по уплате долга возлагаются на хозяина жилья вне зависимости от того, когда они возникли. То есть новый владелец, купивший недвижимость у физического лица, задолжавшего перед государством за капремонт, обязан уплатить их самостоятельно.
Если предыдущим собственником был орган власти или субъект Российской Федерации, муниципальное или публичное образование, долговые обязательства не перейдут на нового владельца. Если он решил не рисковать и уплатить числящиеся за государством или муниципалитетом задолженности, то вся сумма переносится на счет будущих платежей.
Долги же за коммунальные услуги (отопление, воду, электроэнергию) остаются за старым собственником. Под сменой владельца понимается переход собственности на недвижимость по сделкам купли-продажи, дарения, наследования.

[Ирен75]

Незабываемый вонючка, а что тебя смутило в этом?Капремонт на объекте недвижимости остаётся и переходит к новому собственнику.
А коммунальные услуги взыскивает УК или ТСЖ со старого собственника через суд.

[НаташиК]

переходит к новому собственнику.

только ничего не мешает новому собственнику подать в суд на старого собственника и суд взыщет со старого.

[Emirate]

При продаже пришлось заплатить четырехлетний долг

Такая же ситуация. Поначалу не платил. Потом продал одну квартиру, пришлось заплатить весь кап ремонт за все время с пенями. Потом вторую продал, и ситуация такая же. Пени составляли значительную часть долга. А заплатить пришлось, ибо покупателям вообще никуда не уперлись мои принципы - хочешь продать, оплати все долги по квартире. И они в принципе правы.
Теперь плачу месяц в месяц.

[Кожаная голова]

Как пени могут составлять значительную часть долга? Вот у меня допустим по взносам 33 задолженность в том числе пеня 5. Значительно это сколько в % от основного?

[Emirate]

Кожаная голова, ну. на 11 тр было что-то 1,5 тр пени. Мало что ли? А тебе 5000 р. лишние? Все равно заплатишь. К сожалению.

[Кожаная голова]

Emirate, я уже не заплачу 12000 основного и пеню с них

[Emirate]

я уже не заплачу 12000 основного и пеню с них

ты наверное про срок исковой давности. А если решишь продать квартиру, долг то все равно висеть будет, хоть и не взыскиваемый. Покупатель тебе скажет плати весь долг, меня твои сроки не интересуют да и все.
Но если собрался в квартире до конца дней своих - то конечно. Наследники потом оплатят.