Обсуждение недвижимости

[Euphoria]

Тигренок, у тебя есть ПВ, капитал, возможность взять кредит по рыночной ставке и купить вторичку аналогичную твоей, она не стоит 15.
К тому моменту, когда построят твою живопись, ты уже с помощью аренды имеющейся хаты выплатишь кредит.

Спойлер

если вообще построят, конечно

[Тигренок]

Euphoria, я их смотрела и они мне не нравятся

Для меня брать 4 миллиона под 19% это слишком
И это значит выплачивать их надо быстро-быстро, потому что 19% от 4 миллионов это 760 тысяч в год, а там вообще одни проценты будут первые Х лет

А у меня на эти деньги, которые заработаю в ближайший год, другие планы. Накопить их и взять ещё.

[Тигренок]

Euphoria, пс.
Ну и вторичка, аналогичная моей, та которая уже прям обойки переклеены и ремонт более менее прям готовая стоит 12

Тут вот те, которые в феврале уже сдаются, стоят 10900

ППС. О, эти чуть побольше, но не суть, уже 11100

https://www.firmakbs.ru/krasnoyarsk/zh/ ... 033168630/

[Euphoria]

Вот в этих же ебунях за 6,9
https://www.avito.ru/krasnoyarsk/kvarti ... seF2QfAAAA
Думаю сдать ее можно рублей за 40, что перекроет проценты.
По итогу будет беспроцентная рассрочка. Если вкидывать по 80 рублей, через 3 года кредит закроется.
Это если еще не торговаться при покупке, а там торг указан.
За живопись сколько лет потом еще платить?

[lucky]

Будем надеятся, запретят брать больше одной семейной ипотеки в жизни одного человека. Это лишние затраты для бюджета.

[Euphoria]

И заставят вернуть государству затраты на нее, в случае развода и/или продажи квартиры

[vladber]

Будем надеятся, запретят брать больше одной семейной ипотеки в жизни одного человека. Это лишние затраты для бюджета.

А в чем проблема, семейная ипотека для тех, у кого 2+ детей. Явно помочь надо не с одной квартирой. Детям по квартире. И родителям тож надо, хотя бы одну. Воспользовался именно таким образом.

[RedLine]

в этих же ебунях за 6,9
https://www.avito.ru/krasnoyarsk/kvarti ... seF2QfAAAA
Думаю сдать ее можно рублей за 40, что перекроет проценты.

кому ее сдать, там что в ней было, ветеринарка или пристанище какое то.
Там минимум ещё столько же вложить надо, что бы жить можно было.

[Тигренок]

Euphoria, ну слушай, я наверное знаю, почему я ее не взяла

Там железка напротив дома
Если бы я хотела взять инвестиционную квартиру, я бы взяла инвестиционную квартиру

Я хочу нормальное комфортное жилье
Некомфортного жилья можно купить сколько угодно в любой части города

[Тигренок]

vladber, и при том что каждый ребенок это минимум пара миллионов из семейного бюджета только во время декрета

[Euphoria]

кому ее сдать, там что в ней было, ветеринарка или пристанище какое то.

ветеринарке или пристанищу и сдать

[Кастян]

не покупай в пребрежной зоне и в зоне линии метро - чот я не доверяю сегодняшним строителям.

[Кастян]

... и ваще - вали в Канаду, в Париж, в Катманду... чоты тут в Красноярске не видела.

[Кастян]

будешь оформлять договорчик - не забудь про нотариуса и расписку от продавца, что не пьян, не под наркотиками, с террористами дел не имеет, не находится под давлением и не заблуждается относительно условий сделки.

ps. у Долиной не покупай.

[Тигренок]

Кастян, я уже старая и у меня тут пенсия уплочена
Валить надо лет в 20 и там начинать копить пенсию

[Тигренок]

Кастян, у меня продавец застройщик

Там только если весь отдел продаж под кайфом

[Кастян]

сделай операцию по омоложению, купи у на колхозном рынке у Гиви молодильных яблочек (Путин тебе вряд ли таблетку от старости выдаст), переклей фотку в паспорте и норм.... лисопед еще купи - как почтальон Печкин завещал.

[Тигренок]

Кастян, фига себе у тебя фонтан идей

Я лучше пойду пол домою

Если у тебя есть фонтан, заткни его, дай отдохнуть и фонтану
(с) Козьма Прутков

[Кастян]

вспоминается по этому поводу анекдот:

Приходит министр сельского хозяйства к М. С. Горбачеву.
- Михаил Сергеевич, беда, в стране куры дохнут.
- Ничего страшного, нарисуйте перед каждой курицей желтый круг.
Пожал плечами министр, ушел. Через две недели приходит:
- Михаил Сергеевич, все равно дохнут.
- Впишите в желтый круг зеленый квадрат.
Пожал плечами, ушел. Приходит через неделю:
- Михаил Сергеевич, дохнут ведь, совсем мало осталось.
- Впишите в зеленый квадрат красный треугольник Проходит месяц,
встречает Горбачев Министра и воспрашает, а чтож вы не заходите не
рассказываете как там куры?
- Да понимаете Михаил Сергеевич, сдохли все.
- Ах как жаль, у меня еще так много идей!

[Big]

Кастян, Главное окончание не помнишь - А Раиса Максимовна еще много идей придумала!