Обсуждение недвижимости

[Euphoria]

При чем тут корзина? Он на окне висит, даже если оно сломается повиснет на подоконнике, ничего страшного

[Ункл]

ELIXIR,

Да с чего ты взял, что подоконник низкий?

С того, что измерял его высоту, и пользовался им. Точная высота от чернового пола где-то в бумажках, а на план, который под рукой в "цифре", я на носил только горизонтали, поэтому позже поищу. Но там что-то ближе к 70 см (в студии этого же ЖК). Ну и по личным ощущениям после сталинки такие подоконники очень низкие. Если дома я просто опираюсь на них жопой, слегка отклонив ноги от вертикали, то тут прям садиться приходится. Дома я в трусах вечером хожу и не парюсь (с учетом высоты этажа) - в окно нижняя часть тела со двора не видна, здесь же (в ЖК на фото) трусы укладываются в область обзора с огромным запасом.

А вот это больше похоже на правду. у меня первая мысль такая и была

Проблемы изготавливать окна под различные размеры проемов в современном мире вроде нет, поэтому, скорее всего, обсуждаемое решение имеет другие причины.

ИМХО.

[Ункл]

Нашел черновую высоту подоконника - 73 см. Минус стяжка ~6 см, минус чистовой пол ~ 1 см + штукатурка ~ 2.5 см + керамогранит ~ 1 см. Итого у нас: 73-6-1+2.5+1 = с округлением 70 см. В сталинке около 90 см. 20 см это, нмв, очень большая разница в данном случае.

ИМХО.

p.s. И подобная высота подоконника (и даже ниже) обычное явления для актуального московского комфорта. Одна из главных проблем, нмв, несостоятельность (как минимум визуальная, нмв) классической схемы установки письменного стола у окна - он заметно выше подоконника со всеми вытекающими. Хотя многие забивают и ставят. Кстати, створки окна при открытии без нижней глухой части упирались бы в стол при таком раскладе.

[Doкtor]

Они называются фрамуги.

Фрамуга по определению - верхняя часть окна.

[light_gray]

Фрамуга по определению - верхняя часть окна.

Я не знаю, как у вас, а у нас в стране куда показывают, туда и поворачивают (с) М. Задорнов

И в этом смысле у нас в стране фрамуги есть и верхние и нижние и боковые. И каждая из них бывает и глухая и откидная.

По большому счету фрамуга - форточка, только откидывающаяся вверх или вниз. Хотя в одной конторе работал в конце 90-х, там правая очень узкая длинная фрамуга была, сантиметров 20 шириной от силы, открывалась как форточка, но называли ее все равно фрамугой.

[Юрий Сергеевич]

Он на окне висит, даже если оно сломается повиснет на подоконнике, ничего страшного

[Zero CS]

Фрамуга по определению ВЕРХНЯЯ часть окна.

Вот такие у нас "дипломированные и дофига опытные сисадмины". Ему сказали "СКАМ -- птичка" -- он и сам радостно выпорхнет, "потому что мне так сказали, а профессия думать в дипломе не прописана".

[lucky]

Даже если он упадёт вниз, ничего страшного не произойдёт. Фирма пришлёт ещё одного долбо#ба, их в фирме в избытке.

[RedLine]

Если это комфорт, что же тогда в экономе ?

[Ункл]

lucky,

Фирма пришлёт ещё одного долбо#ба, их в фирме в избытке.

Конкретно в данном случае не пришлет. Это "частник". Тут в принципе фирмы не в ходу по многим работам, возможно, из-за стоимости.

[Doкtor]

По большому счету фрамуга - форточка,

А по ещё большему счету, фрамуга не только верхняя часть окна или двери, но ещё и глухая. Но может быть и откидной и боковой.
https://www.culture.ru/lectures/diction ... 51/framuga
https://etymological.academic.ru/5685/% ... 0%B3%D0%B0
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D1 ... 0%B3%D0%B0

[lucky]

Если это комфорт, что же тогда в экономе ?

Спойлер

дом сдан в 2025 году. Из 10 подъездов не работает ни один лифт (и не заработает, затоплены шахты и десятки нарушений), парковка затоплена, противопожарная либо отсутствует либо не работает, котел разморожен и т.д. и т.п. УК номинально поставлена, но фактически ее нет и никто в жизни дома принимать участие не хочет.

А в соседней комнате десятки использованных средств концепции. Могу предположить, что так происходила приемка данного дома.

Сегодня история про ЖК Эдельвейс в г. Москва. Дом сдан в эксплуатацию и время получать ключи от квартир. И первая проблема с которой сталкиваются жители дома не работают лифты. В доме 9 этажей и 10 подъездов но лифты не работают. они в одном. А квартиры сданы без отделки, а значит необходимо поднимать тонны смесей для залива пола, для стен. Начинают разбираться, а кто у нас УК? Никого. Но ведь так не бывает? Бывает. И если вы захотите оставить жалобу на портале, то вашего дома просто нет

По итогу: отсутствие разрешительная и технической документация, системное затопление и разрушение оборудования: приямки лифтов и приемные устройства затоплены водой, что привело к выходу из строя электроники и приемников. Вода в шахте вызывает короткие замыкания и ускоряет коррозию металлоконструкций. Требуется срочная откачка воды и устройство гидроизоляции шахт для прекращения притока грунтовых вод. Ловители (система экстренного торможения при падении кабины) не работают либо не проверялись.Отсутствует заземление направляющих и оборудования. Отсутствует заземление направляющих и оборудования. Направляющие покрыты ржавчиной, несущие канаты имеют разное натяжение. Это если очень кратко.

А потом начались проблемы: дома начало топить в прямом смысле, вы входите в подъезд, а у вас воды по колено. Перестают работать батарее, перестает подаваться вода. А звонить то и некуда. Собрали комиссию и пошли осматривать дом. И вот там и начинается полный п

Крышная котельная стоит с размороженным котлом и без циркуляционного насоса, что в мороз означает остановку отопления всего здания. В подвале полутораметровый участок трубы лопнул от холода, а остальные стояки перекрыты из-за скрытых протечек в квартирах застройщика. Подземный паркинг превратился в техническое озеро, где грунтовые воды через стены и пол разъедают бетон несущих конструкций, а размороженная вентиляция над въездом не удаляет выхлопные газы. Помещение индивидуального теплового пункта покрыто коррозией, освещение отсутствует, манометры не работают, а во ВРУ даже нет перчаток и аптечки. Системы противопожарной защиты полностью мертвы: в подъездах № 6, 7 и 10 пожарная сигнализация обесточена, а это значит, что при пожаре сигнал тревоги не поступит никому. Система автоматического пожаротушения в паркинге разморожена и замкнула. Системы дымоудаления отсутствуют в подъездах 1–10, а в паркинге запускаются только вручную. В шкафах нет рукавов, автоматика не открывает двери и не останавливает лифты при тревоге, а блоки речевого оповещения обесточены. Это если прям очень кратко, а вот и акты

[Ункл]

Сегодня история про ЖК Эдельвейс в г. Москва.

Ну формально это Москва, а по факту "пос. Первомайское вблизи д. Рогозинино" более, чем в 20 км от МКАДа - жуткие эбэнищща. Плюс ноунейм-застройщик, цены за кв.м. в 3-4 раза ниже, чем во внутриМКАДье... Что же могло пойти не так?

Исходя из моего опыта наблюдения за московским новостроем, смущают многие озвученные моменты в привязке вот к этому:

Дом сдан в эксплуатацию

Ввод в эксплуатацию означает получение соответствующего разрешения, которое выдается по результатам заключения комиссии. Многие внутриМКАДные ЖК его далеко не с первого раза получают. Плюс вот это:

По итогу: отсутствие разрешительная и технической документация,

Непонятно из текста об отсутствии какой разрешительной документации идет речь.

Поискал на наш.дом.рф дом в ЖК Эдельвейс, который "сдан в 2025 году" и не нашел. Есть дома, получившие РВЭ в 2024 году, и дом, у которого РВЭ запланировано на 2-й квартал 2026-го.

Вот эти нестыковки, неточности и прочие "средства концепции", нмв, существенно снижают эффективность таких вот криков души, пытающихся привлечь внимание к проблеме. Подобное, приправленное эмоциями, зачастую вызывает ощущение, что где-то тут пытаются на..бать.

ИМХО.

[light_gray]

Ему сказали "СКАМ -- птичка" -

Я понять не могу, у тебя травма что-ли какая по поводу МАХа? Тебя взломали в нем, нюдсы твои слили оттуда или что?

Так ты признайся, излей душу, говорят, после этого легче

[light_gray]

Фрамуга по определению ВЕРХНЯЯ часть окна.

Нет. Если ты погуглил - гугли до конца и погугленное тоже вставляй до конца.

Ну и есть ещё реалии, а не Гугл. Как ты назовешь горизонтальный проем в нижней части окна? Неважно, открывающийся он или нет.

Эти проёмы различной ширины реально существуют во всех видах и внизу окна и сбоку.

И нормальные люди не плодя сущности их называют фрамугами.

Ты можешь называть их как хочешь - разрешаю и ругаться не буду

[Doкtor]

Нет. Если ты погуглил - гугли до конца и погугленное тоже вставляй до конца.

Ну я же привел ссылки на определения из различных словарей (в том числе из словаря Даля и словаря по строительству Госстроя СССР) и даже из Википедии (хотя все, чье мнение не совпадает с изложенным там, считают моветоном ссылаться на неё)

[Doкtor]

Ты можешь называть их как хочешь - разрешаю и ругаться не буду

Если у двухстворчатого окна открывается только одна створка - вторую называть вертикальной фрамугой или можно назвать глухой створкой?
А если открываются обе створки, но одна шире другой? Узкую створку правильно называть боковой открывающейся фрамугой или можно по-простому - створкой?

[light_gray]

Doкtor,

Ещё раз: как назвать нижний откидывающийся проем окна? У нас такие в школе были в 80-х. Деревянные ещё, разумеется.

Как щас помню, установлены они явно были пьяным плотники, ибо были варианты откидывает вниз, а были вверх и бы книжку поставляли, чтобы она открытой держалась.

Нет в словарях такого пердимонокля, а в реале есть.

И тут очень уместно это: если это выглядит как утка, крякает, как утка, плавает, как утка - это утка и есть.

Но ты можешь называть это нижней форточкой, я также это тебе, как и ЗероЦСу - разрешаю.

[Doкtor]

Ещё раз: как назвать нижний откидывающийся проем окна?

Можно и форточкой назвать, или правильнее - створкой (ибо форточка - это часть створки) Створка - подвижно прикрепленная, закрывающаяся и открывающаяся часть или половина какого-л. предмета. https://kartaslov.ru/%D0%B7%D0%BD%D0%B0 ... 0%BA%D0%B0
В определении фрамуги говорится, что это верхняя часть окна. Если расположить описанною тобою конструкцию сверху, то можно и фрамугой назвать. Хотя, малограмотным ничего не запрещает и конструкцию, расположенную снизу фрамугой называть.

[light_gray]

Можно и форточкой назвать, или правильнее - створкой

Называй. Я буду называть фрамугой