Обсуждение недвижимости

[Иван Н]

https://t.me/tamantsev_v_itoge/815

[besteclips]

[Beck]

так это всё про Штаты было, на прошлых страницах?

[Cucumber]

А правда, что в Беларуси цены на недвижимость резко взлетели из-за переехов с России?

[Местный я]

Врут

[ДаДаНетДа]

А правда, что в Беларуси цены на недвижимость резко взлетели из-за переехов с России?

2025 год ознаменовался беспрецедентным ростом цен на жильё в Беларуси, особенно в столице. Средняя цена предложения квартир в Минске выросла примерно с $1650 за квадратный метр в январе 2025 до ~$2000 к началу декабря – это максимальный уровень с конца 2008 года. Таким образом, годовой рост цен на жильё превысил 21% (сопоставимое повышение отмечено и по ценам реальных сделок

[Иван Н]

Метр перемен: больше половины жилья в новостройках не распродаётся месяцами
Чем это грозит небольшим и средним девелоперам и где ситуация самая трудная

На первичном рынке жилья распродано всего 32% площади, сообщили «Известиям» аналитики. Наибольшая доля невостребованных квадратных метров — в Краснодарском и Красноярском краях, в Башкирии, Воронежской, Ленинградской и Ростовской областях. Такая ситуация сложилась из-за наращивания площадей строительства при низком спросе. С чем ещё связан тренд и грозит ли это банкротством для застройщиков — в материале «Известий».

[DGV]

Правительство РФ хочет переоценить кадастровую стоимость недвижимости

Переоценка, само собой, будет направлена в сторону повышения стоимости, чтобы повысить налоги и сборы в бюджет.

А вот и причина переоценки.
Сильно недооцененное у нас жильё, непорядок))
советник не даст соврать.
Походу надолго задержится в красе, по-новой переоценять придётся

«В начале этого года капитализация страны превысила чуть больше 900 трлн руб. Много это или мало? Столько стоят самые капитализированные компании мира. Это стоимость Нью-Йорка. Может ли вся наша страна стоить как Нью-Йорк?», — задается вопросом вице-премьер Марат Хуснуллин

[Советник]

Сильно недооцененное у нас жильё, непорядок))
советник не даст соврать.

[Советник]

По закону №237-ФЗ, очередная государственная переоценка кадастровой стоимости недвижимости проводится раз в 4 года (в городах федерального значения — Москве, СПб, Севастополе — возможен пересмотр раз в 2 года). В 2022 году переоценили земельные участки, в 2023 — здания, помещения и сооружения.

[Euphoria]

[Добрый]

Владельцам трёх и более квартир хотят ввести дополнительный налог — с такой инициативой выступил Союз финансистов России для пополнения региональных бюджетов. Также предлагают считать налог на имущество для пунктов выдачи заказов по кадастровой стоимости и снизить лимит доходов для упрощённой системы налогообложения с 60 до 20 млн рублей, что может ударить по малому и среднему бизнесу.

[Добрый]

Я бы ещё тех кто квадратов больше Соцнормы понахапал уплотненил нуждающимися до соц нормы

[lucky]

Владельцам трёх и более квартир хотят ввести дополнительный налог — с такой инициативой выступил Союз финансистов России для пополнения региональных бюджетов. Также предлагают считать налог на имущество для пунктов выдачи заказов по кадастровой стоимости и снизить лимит доходов для упрощённой системы налогообложения с 60 до 20 млн рублей, что может ударить по малому и среднему бизнесу.

Очень правильное начинание.
А еще стоит отбирать у тех у кого много и отдавать тем у кого мало.

[vladber]

Владельцы трех и более квартир - состоятельные люди.

[RedLine]

Владельцы трех и более квартир - состоятельные люди.

не всегда

[vladber]

не всегда

[Советник]

Налог на имущество по кадастровой стоимости: суд признал пункт выдачи заказов торговой площадью
Налог на имущество организаций
Контроль и надзор

Общество обжаловало действия инспекции по недвижимости, которая включила в торговую площадь здания пункты выдачи заказов. В помещениях нет витрин, ККТ, большую часть площади занимают склады.
Несмотря на то что покупатели оплачивают товары через интернет, суды признали деятельность торговой. Она отвечает критериям ст. 378.2 НК РФ:
арендаторы – маркетплейсы. Их основной вид деятельности – розничная торговля через интернет;
маркетплейсы – цифровые платформы, которые специализируются на продаже товаров или услуг;
работа пунктов выдачи заказов – деятельность по продаже товаров по образцу. Их работу регулирует Закон о защите прав потребителей.

[Добрый]

Владельцам трёх и более квартир хотят ввести дополнительный налог — с такой инициативой выступил Союз финансистов России для пополнения региональных бюджетов. Также предлагают считать налог на имущество для пунктов выдачи заказов по кадастровой стоимости и снизить лимит доходов для упрощённой системы налогообложения с 60 до 20 млн рублей, что может ударить по малому и среднему бизнесу.

Очень правильное начинание.
А еще стоит отбирать у тех у кого много и отдавать тем у кого мало.

Тоже верно
Всё взять и поделить

[vladber]

Машины больше Запорожца тоже, Кукурузеры всякие? Много тех, у кого и "запора" нет... несправедливо.