Свой дом, коттедж

[domovoj]

light_gray, у меня проблемы с землей были, я так набегался, что потом дом зарегал, так как ну его накуй потом нечто подобное.

[mika]

А если план есть готовый из строительной документации все равно поедет?

КИ сам принимает решение о необходимости выезда.
Он имеет право определить координаты ОКСа аналитическим путем (по ортофотопланам)
В соответствии со статьёй 24, 218-ФЗ, если для ОКСа не требуется разрешение на строительство, то КИ составляет технический план на основе декларации,
которую ему предоставляет правообладатель. Ответственность за достоверность указанных в декларации об объекте недвижимости сведений несет лицо, составившее и заверившее такую декларацию.

[light_gray]

у меня проблемы с землей были, я та

Это другое. Официально зареганная земля - основа всего. Остальное на твоей земле вторично и даже третично.

[Советник]

Это в интересах какого собственника платить налоги за дом на участке?

Это в интересах нормального, образованного, грамотного и ответственного собственника.
Будь то недвижимое имущество, как земельные участки, так и ОКСы на них или под ними расположенные.

То же касается ценного движимого имущества, АМТС, ценные предметы и проч. Здесь речь уже идет государственной регистрации в силу закона и о страховании, как обязательном так и добровольном. Это отдельная тема.

Постановка на государственный кадастровый учет для ЗУ и ОКС обязательна в силу закона.
Имущество, обладающие признаками недвижимого, подлежит государственному техническому и кадастровому учету.
Кадастровая стоимость недвижимости, определяемая при постановке на кадастровый учет, а далее переоцениваемая периолдически, - является налогооблагаемой базой.

Налоги на недвижимость обязаны платить собственники также в силу закона.

Я полагаю, это все и так общеизвестно, и никакого отношения к желаниям или нежеланиям собственников отношения не имеет.

"Не можешь себе позволить содержать корыто - продай, качай ноги."
(с) 24авто.ру.

[light_gray]

Здесь речь уже идет государственной регистрации в силу закона и о страховании, как обязательном так и добровольном. Это отдельная тема.

Для страхования дома на участке факт регистрации этого самого дома в Росреестре не требуется.

[Советник]

Дом регают исключительно ради того, чтобы прописаться. Во всех остальных случаях регистрация недвижки на участке для гражданина не нужна абсолютно.

Есть же еще принудительная регистрация, кстати, как это принято в Москве и области. Там дроны летают мощные со всякими феньками, фотают строения на участке и очень точно фотают с размерами и привязкой гпс. И потом у ушлых граждан, кто не регил строения, автоматически в Росресте появляется недвижимое имущество, которое потом, разумеется оказывается в налоговой и на нее идут начисления налогов

И самое главное, все это в Росреестре оказывается для владельца участка абсолютно бесплатно без вызова кадачтра, обмеров и прочих действий.

Кто-то потом жалуется, что сарай внесли, теплицу и тп. Кто-то жалуется, что неправильно померили площадь. В общем, у кого косяки - начинают бегать по инстанциям и доказывать, что не верблюды.

Для гражданина, кроме законных обязательств, просто полезно зарегистрировать здания и сооружения на принадлежащей ему земле.
Для целей страхования.
Для целей будущих сделок (распоряжения).
Для целей последующего возможного изъятия для государственных или муниципальных нужд.

Принудительная регистрация - это большой плюс, комплексное правовое и технологическое решение, позволяющее понудить собственников к соблюдению законодательства в сфере недвижимости. А также эффективное средство пополнения бюджетов.

Молчуны, согласные с параметрами недвижимости, полученные с применением так называемого дистанционного зондирования - будут платить налоги, получат права на свою собственность.
Несогласные - будут побуждены пройти установленные законом процедуры государственного технического и кадастрового учета.

Если вы не понимаете ещё, что от государства вы никуда не денетесь, что от обязательств в силу закона вы никуда не денетесь - то вы как дети маленькие неразумные живете, и так же поступаете, сообразно своему развитию и сознанию.

По какой причине это всё нужно в 21-м веке разъяснять взрослым и учёным людям - непонятно.

[light_gray]

Для целей страхования.
Для целей будущих сделок (распоряжения).
Для целей последующего возможного изъятия для государственных или муниципальных нужд.

Ни для одного из перечисленного не требуется регистрация строения (строений) на участке в Росреестре.

Не, в целом я согласен, тут вопроса нет, что регить надо чисто согласно закона, но тут как обычно, суровость закона компенсируется необязательностью его исполнения.

[dimawar]

light_gray, для продажи в ипотеку надо

[light_gray]

для продажи в ипотеку надо

Про ипотечный нюанс не знал. Но для обычной продажи просто в ДКП указываешь "земельный участок СО ВСЕМИ постройками" и все

[lucky]

В интересах самого собственника

Это в интересах какого собственника платить налоги за дом на участке?

Дом регают исключительно ради того, чтобы прописаться. Во всех остальных случаях регистрация недвижки на участке для гражданина не нужна абсолютно.

Есть же еще принудительная регистрация, кстати, как это принято в Москве и области. Там дроны летают мощные со всякими феньками, фотают строения на участке и очень точно фотают с размерами и привязкой гпс. И потом у ушлых граждан, кто не регил строения, автоматически в Росресте появляется недвижимое имущество, которое потом, разумеется оказывается в налоговой и на нее идут начисления налогов

И самое главное, все это в Росреестре оказывается для владельца участка абсолютно бесплатно без вызова кадачтра, обмеров и прочих действий.

Кто-то потом жалуется, что сарай внесли, теплицу и тп. Кто-то жалуется, что неправильно померили площадь. В общем, у кого косяки - начинают бегать по инстанциям и доказывать, что не верблюды.

У нас тоже летают.
Поэтому надо натягивать сети и маскировать.

[domovoj]

Поэтому надо натягивать сети и маскировать.

открываешь дверь в деревянный сортир, там лифт в подземный дом в 3 этажа

[Zero CS]

[AHTOXA_Ris]

Какой же сцука листвяжный брус тяжёлый
Сегодня с женой затаскивал с полисадника во двор. Конец бруса обвязывали стропой и волоком тащили. Потом закидывали на столбы.
Потом глянул в инете ... 6м 150*150 средний вес 150 кг ну я его все равно обрезал до 4,7 м.
В общем справились

[AlekseyT]

Сегодня с женой затаскивал с полисадника во двор. Конец бруса обвязывали стропой и волоком тащили. Потом закидывали на столбы.
Потом глянул в инете ... 6м 150*150 средний вес 150 кг

фото жены в студию

[lucky]

[AlekseyT]

lucky, Крупская на втором конце бревна? Ильич листвяг несёт? Непонятна ...

[mika]

Какой же сцука листвяжный брус тяжёлый

Как-то вчетвером собирали сруб 6*6 из листвяка 200*200
Чуть не сдохли

[AHTOXA_Ris]

фото жены в студию

[lucky]

Мутная жена.

[Zero CS]

Из листвяка строить очень плохо и невыгодно. Листвяк хорош тем, что в воде вообще не гниёт -- там он незаменим. Дома надо класть из сосны или берёзы. На-крайняк -- тополя (осины), но это скорее для бани.