Вопросы по ЖКХ

[Тигренок]

О, а может попросить, чтоб они на участок подметальную машину купили, и она так вжжжик, без шуму и пыли

https://k24-shop.ru/products/50647167?e ... 7614681321

[ELIXIR]

Тигренок, да до завтра подождите, дождь обещали Как начнется, так дворник пусть стартует.

[Тигренок]

ELIXIR, он и так до этого нифига не делал, ждал пока просохнет
И продолжит нифига не делать

Уже и правда хочется обратиться к Керхеру всемогущему, тем более всего 32 косаря
Я смотрю в некоторых местах у нас в Красноярске уже и подъезды Керхером моют

[oks]

Подруга написала, чего делать?
девы, нужен совет. на павлова соседи из 58 кв заметили течь, явно в перекрытии, вызвали аварийку, те отключили горячую по стояку. 52 под 58 не идет на контакт, не дает проводить сварку. жэк говорит, сделать ничего не могут по закону. КАК действовать? куда жаловаться ?

[OxiD]

О, а может попросить, чтоб они на участок подметальную машину купили, и она так вжжжик, без шуму и пыли

https://k24-shop.ru/products/50647167?e ... 7614681321

она на чем работает? по типу газонокосилки на бензе с маслом? замучаются ее заправлять.

жэк говорит, сделать ничего не могут по закону. КАК действовать? куда жаловаться ?

УК ОБЯЗАНЫ осматривать общедомовое имущество, коим являются стояк отопления. Собственник квартиры обязан допустить слесаря УК для осмотра и при необходимости ремонта общедомового имущества. Собственник ОБЯЗАН предоставить доступ к общедомовому имуществу. Предписание от УК собственнику, затем в суд. Пожаловаться можно только на УК если они бездействуют, а на собственника, который препятствует, никуда не пожалуетесь, только в суд подавать.

[Тигренок]

OxiD, Гм, провод сзади, написано только для использования в домашнем хозяйстве
Всяко такие профессиональные стоят в разы дороже

Вот и выбор получается или покупать задорого или метлой по-старинке
Бесит

[бардак с идеями]

[OxiD]

Вот и выбор получается или покупать задорого или метлой по-старинке
Бесит

метла - самый надежный инвентарь!

[Тигренок]

OxiD, если бы к ней еще прилагался толковый дворник...
А то грязно писец, пойду жалобу накатаю, пусть сами решают, пусть хоть в дождь метет.

[OxiD]

Тигренок, толковые дворники - на вес золота! У нас сейчас хороший, так мы рады и счастливы. Киргиз, кстати.

[Иван Н]

OxiD, Оксана, это хорошо или плохо?

Управляющие компании могут получить доступ к ЕГРН для взыскания долгов по ЖКХ
Как уточнил глава комитета Совфеда по экономической политике Андрей Кутепов, также планируется ввести административную или уголовную ответственность за неправомерное использование УК сведений из реестра

[OxiD]

Оксана, это хорошо или плохо?

Для УК это очень хорошо, т.к взыскивать долги с неплательщиков сейчас стало сложнее. Хорошо, когда у УК есть сведения еще с тех времен, когда выписки из ЕГРН были с открытыми данными и в УК ведется учет собственников и проживающих (прописанных), хорошо, когда в УК вообще есть паспортист, в некоторых УК его просто упразднили с тех времен, когда упразднили ведение домовых книг, т.е с 2016 года.
Неплательщики пользуются этой несогласованностью и неразберихой в структурах ЖКХ и Росреестра и не платят за квартиру, накапливают долги, а потом еще и возмущаются если УК подает на них в суд. Судебные приказы, кто успевает, отменяют, но это не всех спасает и там, где УК справедливо может доказать задолженность, рано или поздно через суд взыщет. Вся эта волокита, безусловно, занимает длительное время, требует наличие в штате УК юриста или человека, кто бы занимался этим на постоянной основе. Позицию жителей, которые не платят, я не всегда понимаю, на примере нашего дома, где платежи за ресурсы оплачиваются отдельно, я не могу понять некоторых, которые просто копят долги, не платят за содержание и ремонт и не видят в этом ничего зазорного.Одни выбрали хитрую позицию, за ресурсы в Энергосбыт и СГК платят, т.к там чревато отключением электроэнергии дистанционно (интеллектуальные счетчики позволяют это делать и законом разрешено отключать электроэнергию за долги), а вот в УК за содержание и ремонт можно не платить. При чем благосостояние неплательщиков по внешним признакам хорошее. Машины, телефоны, наличие нормальной работы, сумки со жрачкой через день, веселуха по выходным. Т.е все хорошо, но оплата в УК подождет!
Я считаю абсолютно правильно, нужно еще больше упростить процедуру взыскания долгов с неплательщиков. Начисления сейчас в Спринте все имеются, все прозрачно, ничего лишнего там не начисляют и проверить при желании можно.

[OxiD]

Очень полезный ресурс, много нужной информации из практики.
Есть телеграмм-канал. Есть сайт. ЖКХ Ньюс

Можно ли взыскать расходы на юриста с должника за ЖКУ

[Иван Н]

В Красноярске прошёл суд над компанией «КрасКом» после массового отравления водой
Заместителя гендиректора «КрасКом» осудили за массовое отравление водой в Студгородке

[Sergey75]

Подскажите, чтоб поставить камеры в моп, согласие жильцов нужно? Или достаточно протокола совета дома?

[Тигренок]

Sergey75, моп это что?

Камеры нужно содержать, их содержание за счёт чего-то или взаимозачетом за счёт свитчей или 500 ре в месяц каждая
У нас повысили тариф на 66 копеек и туда вошли 16 копеек содержание двух новых камер (теперь на стоянку можно смотреть не выходя из дома, ляпота)
Так что общедомовое

[The_Spirit]

места общего пользования

[Тигренок]

Фух, вышла в 10, копала и песок растаскивала из песочницы до 6, пристрелите меня.

[Sergey75]

места общего пользования

Да, в лифтах хотим камеры поставить.

[Тигренок]

Sergey75, ну они же не твои личные и сервак для них не твой личный, я надеюсь
Иди в райтсайд, они поставят и подключат, хранение данных 10 дней, можно отматывать туда-сюда и сохранять ролики, вход по паролю
Камеры правда не фонтан по чёткости, мне кажется бывают чётче