Обсуждение недвижимости

[OxiD]

хороший понт если бы дети в мгу пошли

а если в ПТУ, тогда не хороший понт?

[RedLine]

хороший понт если бы дети в мгу пошли

а если в ПТУ, тогда не хороший понт?

сама как думаешь?

[OxiD]

сама как думаешь?

теряюсь в догадках, ибо Suum cuique, как говорится.

[RedLine]

OxiD, для меня это дно.

[ostorg]

OxiD, для меня это дно.

понты или пту?

[Лютый]

А что за налоговые вычеты по квартире и где за это можно подробно почитать?
А то ничего никогда не получал так как брал все за наличку

Ну и сыну скоро квартиру брать надо в курсе бы быть

Уж кто, кто, а ты мне кажется очень хорошо осведомлен на эту тему, не прикидывайся!
Почитать подробно можно в ст. 220 НК РФ
или на сайте налоговой
самое главное: лицо, претендующее на получение налогового вычета, должно быть официально трудоустроено и отчислять налоги по ставке 13%. Все, кто отчисляют по упрощенке, те в пролёте. Вычет предоставляется один раз в жизни. Кто использовал свое право на получение вычета до января 2014 г, те добрать его не смогут даже если получили не полностью в силу того, что недвижимость, купленная ими, стоила менее 2 млн. После января 2014 г стало возможным добирать его со следующей покупки.

Ни разу ни я , ни жена этим вычетом не пользовались
Конечно я детально проработаю материал по твоим ссылкам и подумаю как его использовать чтобы получить выгоду

Естественно мы сидели много лет на упрощенке и получить его не могли так как не являлись теми кто может его получить .
А теперь вот ситуация поменялась поэтому я и спросил . И сын и я платим подоходный и я хочу ему сразу взять хорошую квартиру

Старшая КГУ закончила экономфак с отличием + второе высшее журналист
Сын два курса техникума ( ему пока еще 17 )
Младшая с отличием 9 классов лицея ( дальше в 10 идет ) + художку закончила с отличием

Не сомневаюсь , что дети форумчан в 15 уже как минимум институт закончат и будут директорами банков

[EES]

Если пацану решил купить, лучше на себя с женой оформить. Вернее на одного, в налоговой принимают декларации от второго супруга/ги, напишете заявление. Получите оба вычет с 2 млн каждый, итого на 4 млн - это до 460 тыс. вычета (но это если вы официально работаете и платите 13%).
Потом дарственную ему сделаете. А парень если решит расширится, уже сам сможет воспользоваться.
Кстати, пенсионерам можно получить вычет за 3 предыдущих года, в отличии от работников до пенсионного возраста.

[Лютый]

EES, на себя конечно оформлять буду так как работаю на государство и плачу подоходный как и он
Квартиру считаю сразу брать с расчетом житья в ней с перспективой лет на 10-12 двушку минимум

[DimaLsib15]

Может, заблудился, не по теме. Есть у кого нибудь гараж, под сдачу? Желательно левый берег

[Ирен75]

DimaLsib15, есть гараж на продажу.

[DimaLsib15]

Ирен75, где находится?

[Ирен75]

DimaLsib15, в лс

[Иван Н]

Ключи есть, права нет: бедным раздадут жильё
Путин поручил правительству найти жильё малоимущим

[АНВ]

Есть на продажу 2 рядом расположенные квартиры на Свободном 30, 1 этаж. (я собственник, в связи с переездом)

[М24]

alex_doctor, цветной на них давно уже плевался, цвет кирпича не тот, балконы не по проекту.
Это не мешает Спецстрою на Тихие зори заходить.

[OxiD]

alex_doctor, г-н Якименок освободился и взялся опять за тоже самое. Строитель от Бога, куле!

[Иван Н]

В России вступил в силу упрощённый порядок сделок с недвижимостью
С 31 июля купить, продать недвижимость с долевой собственностью или оформить на неё ипотеку будет проще и менее затратно. Отныне заверять такие сделки у нотариуса будет необязательно, если в них участвуют все совладельцы

[Lela Lela]

Главно дело, так пафосно написали, будто такие гениальные - усовершенствовали закон и упростили людям жисть.
А то, что за четыре года один и тот же пункт статьи в шестой раз переписывают - ничего?
И опять забыли про собственников помещений, имеющих долю в земельном участке.
Парадокс - продать помещение в здании можно без нотариуса, а чтобы долю следом за ним продать - беги к нотариусу.
Какое-то у нас экспериментальное законодательство. Напишут - эхбля, не хорошо получилось - перепишут. Эх, опять не так, не пошлО, ещё раз перепишем... И ещё...

[OxiD]

И опять забыли про собственников помещений, имеющих долю в земельном участке.
Парадокс - продать помещение в здании можно без нотариуса, а чтобы долю следом за ним продать - беги к нотариусу.

Почему?
вот же:

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона), а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями..

[Lela Lela]

OxiD, здесь имеются в виду земельные доли в сельхозке.
Я имела в виду долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором стоит здание, в котором помещения принадлежат разным лицам.
Это другое.