Обсуждение недвижимости

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
benzin
Сообщения: 4723
Зарегистрирован: 28 мар 2019, 18:04
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#6761 Сообщение benzin » 28 авг 2022, 22:34

Похоже, Питер стремительными темпами приближается к московским ценам на недвижку, а разрыв с Красноярском, наоборот, все больше и больше, несмотря на рост по всей стране. Чуть меньше 5 лет назад к схеме 2к ->2к пришлось добавить совершенно необременительную сумму, которую закрыли гораздо раньше изначального срока ипотеки.
Сейчас смотрим однушки и студии и офигиваем: позапрошлой осенью взяли маме за 5кк, сейчас в этой же локации и в этих же домах от 7.5кк и до бесконечности. :dread: Студии-новостройки от застройщика (чтобы взять ипотеку по льготной программе), более менее приличные, но не в пешей доступности до метро и на самых окраинах города - где-то от 6кк и тоже до бесконечности. Студии с 12(!)-метровой комнатой, в которой и кухня, и спальня, и хранение вещей (а кое где и без балкона) - тоже от 6кк :o

Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

sibirim
Сообщения: 376
Зарегистрирован: 01 мар 2022, 14:19
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#6762 Сообщение sibirim » 28 авг 2022, 22:35

benzin, спрос - предложение

Аватара пользователя
Видка
Сообщения: 27392
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 18:49
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#6763 Сообщение Видка » 28 авг 2022, 22:43

benzin, как здорово, что вы все сделали вовремя, успели.

Всегда, когда люди сомневаются, взять или подождать лутших времён, говорю - берите, не пожалеете.

У меня племяш в Питере студию отхватил, причем достаточно спонтанно, просто решил в разгар ковида посмотреть цены, подал в банк запрос на кредит (ему одобрили моментально, он полгода за руководителя работал с повышенной зарплатой), онлайн купил :facepalm: , в марте принимать ездил.

Ещё и район и застройщик неплохие, не помню какие, трамвай под окнами и реку видно издалека.

Сейчас стоимость увеличилась чуть ли не на 2 млн.
Последний раз редактировалось Видка 28 авг 2022, 22:44, всего редактировалось 1 раз.
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание..."

Аватара пользователя
Кожаная голова
Сообщения: 14467
Зарегистрирован: 31 мар 2019, 13:55
Откуда: Черема
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#6764 Сообщение Кожаная голова » 28 авг 2022, 22:44

Народ тянется туда где лет через 5-10 еще точно будет теплится какая жизнь, вот и ценник такой.
Лучше воробей в кармане, чем синица в руках

OxiD 1
Сообщения: 2564
Зарегистрирован: 27 май 2022, 22:03
Откуда: Красноярск
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#6765 Сообщение OxiD » 28 авг 2022, 22:45

benzin писал(а): 28 авг 2022, 22:34 Студии с 12(!)-метровой комнатой, в которой и кухня, и спальня
...и сральня :laugh:

OxiD 1
Сообщения: 2564
Зарегистрирован: 27 май 2022, 22:03
Откуда: Красноярск
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#6766 Сообщение OxiD » 28 авг 2022, 22:51

Видка писал(а): 28 авг 2022, 22:43 У меня племяш в Питере студию отхватил, причем достаточно спонтанно, просто решил в разгар ковида посмотреть цены, подал в банк запрос на кредит (ему одобрили моментально, он полгода за руководителя работал с повышенной зарплатой), онлайн купил , в марте принимать ездил.

Ещё и район и застройщики неплохие, не помню какие, трамвай под окнами и реку видно издалека.
Мурино или ЖК «Новая Охта На речке»...ага, там только эти достопримечательности и есть.

Аватара пользователя
Видка
Сообщения: 27392
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 18:49
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#6767 Сообщение Видка » 28 авг 2022, 22:55

Вроде какое то другое слово...
Не помню...
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание..."

Аватара пользователя
benzin
Сообщения: 4723
Зарегистрирован: 28 мар 2019, 18:04
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#6768 Сообщение benzin » 28 авг 2022, 22:56

Видка, да, свои вовремя успели, а со студией что-то протормозили, даже весной тоже где-то на лям-два были дешевле, а сейчас маткапитала хватит только на часть су :laugh: а кто-то тут ещё писал, что лучше копить, чем ипотека - но так точно никогда не поспеть за ценами

Аватара пользователя
Espero
Сообщения: 1018
Зарегистрирован: 06 апр 2019, 13:56
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#6769 Сообщение Espero » 29 авг 2022, 10:29

Кожаная голова писал(а): 28 авг 2022, 22:44 Народ тянется туда где лет через 5-10 еще точно будет теплится какая жизнь, вот и ценник такой.
Не, в Сибирь, слава Богу, пока еще нет паломничества.
Но когда до них дойдет, цены у нас взлетят до небес.
А у них - ниже 20 тысяч за квадрат никому не нужны будут. )

Аватара пользователя
Euphoria
Сообщения: 9385
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:07
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#6770 Сообщение Euphoria » 29 авг 2022, 11:23

Espero писал(а): 29 авг 2022, 10:29 Не, в Сибирь, слава Богу, пока еще нет паломничества.
есть, правда из Азии

Аватара пользователя
Espero
Сообщения: 1018
Зарегистрирован: 06 апр 2019, 13:56
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#6771 Сообщение Espero » 29 авг 2022, 12:07

enisey1000 писал(а): 29 авг 2022, 11:23
Espero писал(а): 29 авг 2022, 10:29 Не, в Сибирь, слава Богу, пока еще нет паломничества.
есть, правда из Азии
Нет, нету.
Численность населения Красноярского края падает все последние годы, начиная с 2018-го.

Аватара пользователя
Euphoria
Сообщения: 9385
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:07
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#6772 Сообщение Euphoria » 29 авг 2022, 12:12

Espero,
За второй квартал 2022 года в Красноярский край на заработки приехало 50 560 иностранцев, это на 39,7% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Такие данные опубликовала аудиторско-консалтинговая компания FinExpertiza, ссылаясь на статистику МВД РФ. По количеству вновь прибывших трудовых мигрантов Красноярский край занимает второе место в Сибири — больше только в Иркутской области (75 249 человек).
50000 это считай город типа Назарова или Боготола, и это только за квартал.

Аватара пользователя
Espero
Сообщения: 1018
Зарегистрирован: 06 апр 2019, 13:56
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#6773 Сообщение Espero » 29 авг 2022, 12:27

enisey1000 писал(а): 29 авг 2022, 12:12 Espero,
За второй квартал 2022 года в Красноярский край на заработки приехало 50 560 иностранцев, это на 39,7% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Такие данные опубликовала аудиторско-консалтинговая компания FinExpertiza, ссылаясь на статистику МВД РФ. По количеству вновь прибывших трудовых мигрантов Красноярский край занимает второе место в Сибири — больше только в Иркутской области (75 249 человек).
50000 это считай город типа Назарова или Боготола, и это только за квартал.
Это на заработки приехало.
На вахту, в основном.
А постоянное население падает.

Изображение

На 1 января 2022 еще упало.

Тигренок
Сообщения: 14702
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#6774 Сообщение Тигренок » 29 авг 2022, 12:31

Espero, У меня в доме за последний год купили квартиры один гражданин Киргизии и одна гражданка Таджикистана, прям собственники, киргиз даже на собрание приходил рассказывал "А вот у нас..."
Вряд ли они на вахту

Лютый 1
Сообщения: 31679
Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#6775 Сообщение Лютый » 29 авг 2022, 15:31

benzin писал(а): 28 авг 2022, 22:34 Похоже, Питер стремительными темпами приближается к московским ценам на недвижку, а разрыв с Красноярском, наоборот, все больше и больше, несмотря на рост по всей стране. Чуть меньше 5 лет назад к схеме 2к ->2к пришлось добавить совершенно необременительную сумму, которую закрыли гораздо раньше изначального срока ипотеки.
Сейчас смотрим однушки и студии и офигиваем: позапрошлой осенью взяли маме за 5кк, сейчас в этой же локации и в этих же домах от 7.5кк и до бесконечности. :dread: Студии-новостройки от застройщика (чтобы взять ипотеку по льготной программе), более менее приличные, но не в пешей доступности до метро и на самых окраинах города - где-то от 6кк и тоже до бесконечности. Студии с 12(!)-метровой комнатой, в которой и кухня, и спальня, и хранение вещей (а кое где и без балкона) - тоже от 6кк :o
ничо не берите .
Местные спецы по всем вопросам сказали скоро обвал рынка недвижимости .
Не общаюсь с мудаками.

Аватара пользователя
Иван Н
Спонсоры форума
Сообщения: 47095
Зарегистрирован: 17 янв 2019, 03:52
Откуда: Красноярск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#6776 Сообщение Иван Н » 30 авг 2022, 08:12

Бабло всегда побеждает зло.

Аватара пользователя
Espero
Сообщения: 1018
Зарегистрирован: 06 апр 2019, 13:56
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#6777 Сообщение Espero » 30 авг 2022, 11:08

Тигренок писал(а): 29 авг 2022, 12:31 Espero, У меня в доме за последний год купили квартиры один гражданин Киргизии и одна гражданка Таджикистана, прям собственники, киргиз даже на собрание приходил рассказывал "А вот у нас..."
Вряд ли они на вахту
Значит на двух приехавших, найдется три уехавших.
Какой смысл спорить со статистикой?
Есть же официальные данные - последние 4 года население КК уменьшается.
Нравится вам это или нет. )

Тигренок
Сообщения: 14702
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#6778 Сообщение Тигренок » 30 авг 2022, 11:24

Espero, Ты уверен, что оно именно из-за мигрантов уменьшается?
Тут пол форума переехало кто куда

Просто я замечаю во дворе, что моя якуто-татарская дочь уже практически не выделяется из окружающих.

Аватара пользователя
benzin
Сообщения: 4723
Зарегистрирован: 28 мар 2019, 18:04
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#6779 Сообщение benzin » 30 авг 2022, 22:41

Зашла на авито и не сразу поняла, что за музей мне предлагают на главной странице :D Туалет особенно доставляет, гигантский для такого скромного количества сан оборудования и прочей обстановки, но единственный на 8 комнат и совмещённый(!)
https://m.avito.ru/sankt-peterburg/kvar ... 2436025699

Аватара пользователя
lucky
Сообщения: 29038
Зарегистрирован: 03 апр 2019, 06:56
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#6780 Сообщение lucky » 31 авг 2022, 10:40

попилить на гостинки по 12квадратов - ништяк будет.
жиεнq хоdоmɐ' ʞɐʞ нǝ ʞdʎɯи¡