Обсуждение недвижимости

[Горожанин]

OxiD, выбор за тобой (покупателем), кто хочет тюнингует, кто не хочет живёт в стоке. кому-то просто пострадать

[OxiD]

кому-то просто пострадать

очень многих проблем удалось бы избежать среди жильцов если бы застройщики изначально уделяли больше внимания звукоизоляции квартир в МКД.

[A_N_D_R_E_I]

очень многих проблем удалось бы избежать среди жильцов если бы застройщики изначально уделяли больше внимания звукоизоляции квартир в МКД

к сожалению нет четких нормативов и градации по цене. Если бы было звукоизоляция класс 1 - 70тыр, класс 2 - 65 тыр, класс 3 - 60тыр за квадрат. Было бы всем всё понятно, да, я покупаю за 60 и мне плевать что я слышу соседа, я экономлю. Или наоборот, нет, уж лучше я заплачу 70, но не буду слышать как сосед телек смотрит.

[ЛисаЛора]

A_N_D_R_E_I,

но не буду слышать как сосед телек смотрит.

хорошо если телик

[OxiD]

хорошо если телик

у нас в соседнем подъезде живет мужик 50 лет, выглядит гораздо моложе, спортивный такой, ухоженный мужик, но живет один. Так вот: над ним живёт семья с маленьким ребенком. Ребенок бегает, ему это мешает, он начинает им мстить - врубает музыку громко, на что соседи снизу, которым мешает его музыка, начинают долбить по батарее, от чего весь стояк приводит в бешенство. А до этого он тихо и мирно, без высказываний и предупреждений конкретным виновникам боролся с собачниками, которые не убирают за своими собаками говно. Он им мазал стены этим говном в подъезде возле квартир.
Вот такой хороший сосед. Он ни с кем не ругается, никого не обзывает, он вот так выражает свое недовольство тем, кто ему мешает.

[ЛисаЛора]

OxiD, потому он и один...

[Иван Н]

а что скажете про Ветлужанку

Верблюжанка — лучший микрорайон в городе (так как в ней живёт Лютый).

[A_N_D_R_E_I]

соглашусь про Ветлужанку

[RedLine]

КБС самый большой минус, что дома панельные

я всю жизнь в панельных домах прожил, ничего плохого сказать не могу

я тоже вырос в панельной трешке с балконом и лоджией, с казавшейся когда то большой кухней. Мне не нравится в панельных домах ограниченное количество планировок, максимальный размер комнаты в 18 м.кв, комнаты пеналы, узкие подоконники, тонкие стены между соседями.
Если в панельном доме квартира угловая то еще дубак зимой, последнее основано на опыте соседей и друзей.

[Emirate]

Верблюжанка — лучший микрорайон в городе

это вообще где? Пригород чтоли?)

[RedLine]

Кирпичные дома в том виде, в котором их сейчас строят, давно не имеют по функционалу никакого различия с панельными домами, с той лишь разницей, что эстетически они чуть красивше выглядят и всё. А, учитывая, что практически повсеместно сейчас лепят кирпич на монолитных каркасах, то это вообще карточный домик в более красивой обертке, не более чем. Домов из добротного чистого кирпича давно уже нет у нас в городе. Слышимость в кирпичных современных домах такая же как и в панельных.
Про так называемые "кирпичные" дома, обернутые минватой и облицованные вентилируемыми фасадами, вообще говорить не хочу.Чистая панель в разы лучше этого матраса.

в защиту монолитно кирпичного дома скажу следующее, он сейсмически устойчивее, случись землетрясение, панельные дома и кирпичные разрушатся как карточные домики, монолитный выстоит. Опять же возможность различных планировок в монолитно кирпичном доме выше чем в панельном, дома обвернутые в "минвату" теплее дома из плиты. Минус вижу я один, что как правило это большие муравейники.

[Emirate]

дома обвернутые в "минват" опять же теплее панельного дома

только эта минвата осыпется через 10 лет, и все начнет промерзать, представляешь, в в фасаде вату поменять?

[RedLine]

дома обвернутые в "минват" опять же теплее панельного дома

только эта минвата осыпется через 10 лет, и все начнет промерзать, представляешь, в в фасаде вату поменять?

да ладно, вперед швы в панельном доме развалятся.
у меня была квартира в монолитно кирпичной свечке, на балконе когда фасад снимал и фанерой зашивал минвате как раз лет 10 было, утеплитель выглядел без изменений, с чего она осыпется?

[Emirate]

с чего она осыпется?

с того, у меня знакомые меняли, только в крупном коммерческом здании нашего города. Строил его кстати именитый наш застройщик. Начало на 10-ую зиму все промерзать. Разобрали по лету фасад, вся вата в труху осыпалась.все заменили.
А швы переделать не проблема

[OxiD]

у меня была квартира в монолитно кирпичной свечке, на балконе когда фасад снимал и фанерой зашивал минвате как раз лет 10 было, утеплитель выглядел без изменений, с чего она осыпется?

Начало на 10-ую зиму все промерзать. Разобрали по лету фасад, вся вата в труху осыпалась.все заменили.

а еще там крыски себе гнезда вьют и если влага попала, плесень развивается и фиг ты найдешь где, а запах в квартиру прёт. Еще у некоторых жителей- аллергиков вызывает зуд, чешутся от такого утеплителя. У меня одна моя знакомая только из-за этого квартиру продала в Преображенском, говорит жить в таком доме невозможно, вся чешусь. До этого жила в Северном, в обычном кирпичном доме и сейчас купила в обычной панельке и проблем нет.

[RedLine]

с чего она осыпется?

с того, у меня знакомые меняли, только в крупном коммерческом здании нашего города. Строил его кстати именитый наш застройщик. Начало на 10-ую зиму все промерзать. Разобрали по лету фасад, вся вата в труху осыпалась.все заменили.
А швы переделать не проблема

в этой ветке, на предыдущих страницах идет обсуждение промерзающей панели, а панельные дома утепленные снаружи не видел?

[Emirate]

RedLine, я как бы мнение высказал, спорить не собираюсь

[RedLine]

у меня была квартира в монолитно кирпичной свечке, на балконе когда фасад снимал и фанерой зашивал минвате как раз лет 10 было, утеплитель выглядел без изменений, с чего она осыпется?

Начало на 10-ую зиму все промерзать. Разобрали по лету фасад, вся вата в труху осыпалась.все заменили.

а еще там крыски себе гнезда вьют и если влага попала, плесень развивается и фиг ты найдешь где, а запах в квартиру прёт. Еще у некоторых жителей- аллергиков вызывает зуд, чешутся от такого утеплителя. У меня одна моя знакомая только из-за этого квартиру продала в Преображенском, говорит жить в таком доме невозможно, вся чешусь. До этого жила в Северном, в обычном кирпичном доме и сейчас купила в обычной панельке и проблем нет.

я понимаю когда такое пишут про каркасники, там логично, минвата внутри стены, учитывая косяки строителей еще можно как то представить такое, а тут утеплитель снаружи, на улице как она сквозь стену внутрь попадает? пленки там всякие, ветрозащиты, вентилируемый фасад он на то и вентилируемый, что бы влага высыхала.
а крыса в свечке 25 этажной на 15 этаже в утеплителе с наружи, что там будет делать? кирпичь с голодухи грызть?

[Emirate]

Я в свое время дома с вент фасадами даже не рассматривал, по вышеозвученным причинам. Только кирпич или панель.

[OxiD]

а крыса в свечке 25 этажной на 15 этаже в утеплителе с наружи, что там будет делать? кирпичь с голодухи грызть?

крысам пох... что грызть. Особенно с голодухи