Обсуждение недвижимости

[Ункл]

На некоторых из упоминаемых мной тут объектах (например, Инновации) выросли цены на 5-7%. Скакнувший спрос, желание нагреться на ждунах, которые тянули до декабря, чтобы запрыгнуть в возможно уходящий поезд льготной ипотеки, запас для предпраздничных скидок - не знаю в чем причина, но тем не менее по сравнению даже с началом недели цены на одни и те же квартиры местами выросли. Что там по факту получится - в январе можно будет посмотреть.

[ref13]

И когда вторичка подешевеет то. Двушечку прикупить себе на старость.

[ОхохА]

Это точно про недвижимость

[benzin]

Ункл, очень обстоятельно и классно , но, надеюсь, ты такую аналитику для себя или по работе проводишь, это ж сколько времени надо постоянно сидеть мониторить рынок жилья и тенденции

[Ункл]

benzin, У меня личный интерес... Времени немного уходит, я автоматизировал многое. Например, для табличек подобных приведенным написал парсеры, которые раз в месяц таскают проектные декларации с наш.дом.рф, выковыривают из них нужные мне данные и сохраняют их в экселевском формате. Если нужны оперативные данные по текущему количеству сделок, то с росреестра (тут капча и приходится вручную копировать, но там я сейчас, обычно, по 1-2 объектам смотрю) раз в неделю (по понедельникам, обычно, информация обновляется) сливаю информацию и на автомате ковыряю, но там менее точные данные, т.к. все в куче. Плюс могу еще в течение недели глянуть на "витрины" некоторых объектов: текущие акции, цены. Вся эта автоматизация создавалась и настраивалась еще на стадии поиска варианта для покупки, а сейчас просто лениво наблюдаю, преимущественно из любопытства.
Кстати, ту же самую статистику, что я собираю, выдает и наш.дом.рф, но с задержкой на 3 месяца (на странице объекта), и без задержки - за деньги (продома.дом.рф).

[Mauler]

Ункл, крут.

[Лютый]

Ункл, Спец

[ELIXIR]

Ункл, можешь заявки принимать, типа "отслежу все динамики по вашей квартире" за недорого

[Гагрый]

И когда вторичка подешевеет то. Двушечку прикупить себе на старость.

в Крыму? Я думаю скоро

[Stout]

Гагрый, а за ним и Ростов+ Краснодарский край.

[Гагрый]

Гагрый, а за ним и Ростов+ Краснодарский край.

знаю людей, которые уже оттуда собирают манатки. Жарковато там становится. У нас климат помягче

[vladber]

Гагрый, а за ним и Ростов+ Краснодарский край.

знаю людей, которые уже оттуда собирают манатки. Жарковато там становится. У нас климат помягче

У вас - это где, в Гаграх?

[Evgen23]

Жарковато там становится

так бабье лето пришло, +17 на улице

[Лютый]

Гагрый, а за ним и Ростов+ Краснодарский край.

знаю людей, которые уже оттуда собирают манатки. Жарковато там становится. У нас климат помягче

знаю людей кто туда манатки и не собирал никогда .

[Ункл]

ELIXIR,

можешь заявки принимать, типа "отслежу все динамики по вашей квартире" за недорого

Нее, за такое деньги брать не смогу, потому что я человек, постоянно допускающий наличие косяка во всем, что делаю. Если в важных "проектах" я несколько раз все перепроверяю, и все равно сомневаюсь, то тут реализовал по принципу: "работает, и ладно". Подобное исключительно для личного пользования, т.к. если всплывет косяк(и), то пострадаю только я. К тому же, если один объект интересует, вручную собрать все данные займет минут 10 (я сам поначалу так делал).

[Stout]

Гагрый, знаю людей, которые в силу своей ссыкливости по жизни собрали манатки и свалили в Грузию/Казахстан.

[Гагрый]

Гагрый, знаю людей, которые в силу своей ссыкливости по жизни собрали манатки и свалили в Грузию/Казахстан.

эти люди просто не знают историю. Или истории, которые приключились с русскими людьми, проживавшими на территориях бывшего СССР. Они почему-то думают, что эти истории с ними то уж точно не повторятся. Они ошибаются ибо история циклична. И все к этому идет.

[hertz]

Гагрый, а за ним и Ростов+ Краснодарский край.

знаю людей, которые уже оттуда собирают манатки. Жарковато там становится. У нас климат помягче

ростов и краснодарский край кому нафиг вперся )

[hertz]

Гагрый, знаю людей, которые в силу своей ссыкливости по жизни собрали манатки и свалили в Грузию/Казахстан.

эти люди просто не знают историю. Или истории, которые приключились с русскими людьми, проживавшими на территориях бывшего СССР. Они почему-то думают, что эти истории с ними то уж точно не повторятся. Они ошибаются ибо история циклична. И все к этому идет.

тоже знаю таких человек 10, свалили. Но большинство к туркам

[Evgen23]

ростов и краснодарский край кому нафиг вперся

хохлам