Свой дом, коттедж

[AHTOXA_Ris]

Плюс как таковой балкон там условный, облик дома не предполагает убрать остекление на лоджии.

можно же увеличить площадь жилую за счёт этого балкона. Получив панорамное остекление. Опять же, денег заработать на этом.

там же видно по фото,изначально остекление было по стене с батареей,а сейчас гарнитур стоит условно на балконе.

ну наверное. На телепоне плохо видно.

[RedLine]

Было

Стало


Полностью от голых стен до мебели и бытовой техники была квартира в работе.

вопрос от дизайнера, не от меня, зачем тут карниз, саетовые ниши так уже не делают и почему трубы в стену не убрали.

[Вася]

RedLine, трубы в стену запретили убирать в УК - было предложение зашить их в короб.
В смысле "так не делают? А как делают? Заказчику предлагались разные варианты, ввиду консервативного взгляда на интерьер, остановились на таком варианте. Я же не могу сделать так, как я хочу, делается под клиента. Очень уютная подсветка получилась. Стиль современная классика.

Скажите, как сейчас модно? Мне интересно. Световые трековые системы? Они есть у меня, на другом объекте могу сделать фото хай-тек интерьера.

[RedLine]

трубы в стену запретили убирать в УК - было предложение зашить их в короб.

целиком зашить можно.

Скажите, как сейчас модно?

я не могу дать ответ на этот вопрос, сам еще тот колхозган

[Вася]

Прямоугольник на потолке это не короб, световая линия тёплого света, как основной свет включается

[Вася]

RedLine, да не, вообще запретили трубы прятать. Пришлось декоративной штукатуркой покрывать. Там ещё в коридоре батарея, тоже такой колхоз с этими трубами Но под страхом казни никуда не прятать. И ещё прикол по батареям, запретили ставить трубчатые стальные радиаторы, якобы в систему центрального отопления только биметалл. Там спорить было бесполезно.

[RedLine]

тем временем, скорая будет крыша

[Вася]

RedLine, не экономишь на мембране однако. Из старых запасов? В районе конька через ОСП скреплены стропильные?

[RedLine]

под страхом казни никуда не прятать. И ещё прикол по батареям, запретили ставить трубчатые стальные радиаторы, якобы в систему центрального отопления только биметалл. Там спорить было бесполезно.

а как они контролируют?

[RedLine]

Вася, мембрану покупал на прошлой неделе вместе с утеплителем для крыши.

В районе конька через ОСП скреплены стропильные?

да

[RedLine]

[Вася]

RedLine, там были прецеденты, что люди срезали батареи и сделали себе тёплый пол. Неоднократно. Потом были приколы со сносом вентканалов, пожарной вентиляции и ввиду этого, перед входом на объект подписываешь бумагу по этим позициям. Трубы не прятать из соображений, что они из чернухи и когда то может потребовать замены. Местный сантехник контролировал перенос разводок до счётчиков. Строгий дом такой. Да пофиг. Сказали, не лезу - мне проще.

[Вася]

RedLine, добротно выглядит каркас. Доска сухая? Под крышей мансардный будет этаж?

[AHTOXA_Ris]

Расхреначили баню.
Удалили печку с трубой.


Проржавело и прогорело все


Хорошо, что не топили часто. Пыхнуть могло в любой момент. Труба вообще... Тонкая и лёгкая. 5 метров выдернул через крышу не напрягаясь.

[Angel 13]

Как-то сомнительно выглядит стропильная система. Безраспорная? А где тогда несущий конь?
Распорная? А затяжки не сильно ли высоко?
Распор чем компенсируется?

[GhostII]

Не приятная ситуация возвращается. И какими-то слишком быстрыми темпами.
Напомню суть:
10 лет назад я купил участок с домом. Участок в этих границах был с 2003 года. После того, как я вступил в права собственности, другими людьми было проведено межевание соседних участков, в результате чего их граница проходит по моей территории (на расстоянии 3 метра от забора) - то есть, как будто я захватил чужую территорию своим забором (этому забору больше 30 лет).
Я узнаю об этом 2 года назад, когда согласовывал границы с другим соседом - делали измерение всего участка.
Сейчас объявился сосед, с которым спорные территории, угрожает снести этот старый забор - дескать, так как не я его ставил, то и убрать он его может без суда. У меня есть бумажка - типа копии чека, что бетонные плиты выкуплены (предыдущим владельцем участка), на что сосед с усмешкой сказал - я плиты демонтирую и верну их вам, мне они не нужны. И поставлю уже свой забор, который уже как раз вы не будете иметь право трогать.
Как мне быть? Учитывая, что этот забор, который он хочет убрать, как раз и есть доказательства, что мой участок всегда был в этих границах, а при межевании совершили ошибку.
Что мне делать, когда приедет техника демонтировать забор? Как потом доказать, что он тут был?
Спорная площадь - 1.6 сотки на его 40 соток (участок соседа 40 соток). Я предлагал выкупить эти спорные сотки по рыночной стоимости, он отказался, намекая, что ему нужно в 10 раз больше.
P.S. Называется, не надо делать людям добро. Прошлой зимой мы с юристом начали уже процесс. Всё измерили, запросили из архива аэрофотоснимки. Осталось только в суд - об отмене регистрации этих участков и исправлении ошибки межевания. Но тогда стало туго с деньгами, да и подумалось, что как-то жестко с соседями - вот так сразу лишать их регистрации. Подумал, ладно, подождем - появятся, договоримся. Конечно, знай я тогда, чем обернется - пусть в долги бы влез, но продолжил бы. :-(

[RedLine]

Как-то сомнительно выглядит стропильная система. Безраспорная? А где тогда несущий конь?
Распорная? А затяжки не сильно ли высоко?
Распор чем компенсируется?

есть балка несущая из лвл.

[Lela Lela]

Осталось только в суд - об отмене регистрации этих участков и исправлении ошибки межевания. Но тогда стало туго с деньгами, да и подумалось, что как-то жестко с соседями - вот так сразу лишать их регистрации. Подумал, ладно, подождем - появятся, договоримся

ну и иди в суд.
Соседей ты регистрации не лишаешь. Это спор по границам. Просто границы снесут и новые установят, как заявите. У соседа-агрессора тоже с ошибкой.
Если приедет с техникой и снесёт забор, взыщешь с него убытки.
Напиши срочно претензию, мол, у вас ошибка в границах, исправляйте, давайте согласуем новую, правильную границу, отправь ценным с описью и иди в суд.
З.Ы. так как-то смотрела участок с домом, хозяйке говорю - у вас границы участка с ошибкой, сосед формально за забор залез (всё ж смотрю по карте предварительно). А она в ответ - а вам какое дело? По факту-то, вот он, забор. Это всё моё. Ну вот наглядный пример, как покупать участок с ошибками.

[Lela Lela]

А, и кстати. Причиной такого поведения соседа может быть желание простимулировать тебя на исправление кад.ошибки за твой счёт. Чтоб ты испугался и побежал проплачивать кадастровые работы.
Такое тоже встречается, и не редко.

[GhostII]

Lela Lela, я думаю, ему срочно нужны деньги. вот и решил продать участок. А время сейчас не для продажи - цены в минимуме (сейчас максимум 100 тысяч за сотку объявления, а год назад было и 200). Значит сильно нужны. А тут появилась возможность (по его мнению) содрать с меня нужную сумму и не продавая свой участок. Его желание я понимаю. И поэтому понимаю, что он сейчас будет максимально давить на меня - чтобы именно так и сделать, а не продавать свой (мой забор не так-то и мешает ему продать, по сути). И мне вот это "максимально давить" совсем не нравится. Да, это мое больное место.