Обсуждение недвижимости

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
Аватара пользователя
HEKPOMAHT
Сообщения: 3144
Зарегистрирован: 06 май 2019, 11:39
Репутация: 80
Откуда: Крск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#7021 Сообщение HEKPOMAHT » 20 сен 2022, 07:28


Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

Аватара пользователя
ОхохА
Сообщения: 21647
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Репутация: 279
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#7022 Сообщение ОхохА » 20 сен 2022, 07:48

И что? Пусть снижаются. Первый раз что ли. Снижается же не только твой объект. На снижении хорошо увеличивать площадь.

Аватара пользователя
enisey1000
Сообщения: 4101
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:07
Репутация: 188
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#7023 Сообщение enisey1000 » 20 сен 2022, 08:01

Видка писал(а): 20 сен 2022, 07:24 зато у неё есть, что продать
да она, вроде как, не очень рада этому. Планирует переезд в теплые края уже много лет, а за, как она считает, "бесценок" отдавать не хочет, ибо там "ничего не купишь на эти деньги"
Вроде и цены выросли, а ей в итоге больше доплачивать надо, чем если бы слила ее в 20 году

Аватара пользователя
Трампампам
Сообщения: 13030
Зарегистрирован: 20 янв 2019, 08:53
Репутация: 583
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7024 Сообщение Трампампам » 20 сен 2022, 08:11

согласна с Кхалиси, считать прибыль можно только после продажи. А так это шкура неубитого медведя.
Многие, кто думают, что их квартира стоит чуть больше, чем дохрена, могут попробовать выставить свою квартиру за предполагаемую цену и посмотреть на отклик. Реальный. Сколько людей придет на просмотр и согласятся по этой цене купить.
ЛЮТЫЙ АНДРЮША!!!!

КАРТА ДЛЯ ПРОИГРАННОГО ПЯТАКА

5469 9802 1846 4853 :laugh: :laugh: :laugh:

Аватара пользователя
ОхохА
Сообщения: 21647
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Репутация: 279
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#7025 Сообщение ОхохА » 20 сен 2022, 08:19

Трампампам, ну, то есть все, кто не продаёт-нищеброды. И их имущество ничего не значит.
Логика зашибись.

Аватара пользователя
Трампампам
Сообщения: 13030
Зарегистрирован: 20 янв 2019, 08:53
Репутация: 583
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7026 Сообщение Трампампам » 20 сен 2022, 08:22

ОхохА писал(а): 20 сен 2022, 08:19 ну, то есть все, кто не продаёт-нищеброды.
:confused: нифига себе выводы....

"Логика зашибись." (С) ОхохА

:laugh: :laugh: :laugh:


мы сейчас о чем? о самолюбовании или об окупаемости? Понятие "нищеброд" это из какой категории?
ЛЮТЫЙ АНДРЮША!!!!

КАРТА ДЛЯ ПРОИГРАННОГО ПЯТАКА

5469 9802 1846 4853 :laugh: :laugh: :laugh:

Аватара пользователя
ОхохА
Сообщения: 21647
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Репутация: 279
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#7027 Сообщение ОхохА » 20 сен 2022, 08:24

Трампампам,
:facepalm:
Копи на общагу.
Меня не надо учить, что делать с недвижимостью.

Аватара пользователя
Трампампам
Сообщения: 13030
Зарегистрирован: 20 янв 2019, 08:53
Репутация: 583
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7028 Сообщение Трампампам » 20 сен 2022, 08:28

ОхохА писал(а): 20 сен 2022, 08:24 Меня не надо учить
а где я тебя учила? :confused:
ЛЮТЫЙ АНДРЮША!!!!

КАРТА ДЛЯ ПРОИГРАННОГО ПЯТАКА

5469 9802 1846 4853 :laugh: :laugh: :laugh:

Аватара пользователя
Трампампам
Сообщения: 13030
Зарегистрирован: 20 янв 2019, 08:53
Репутация: 583
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7029 Сообщение Трампампам » 20 сен 2022, 08:34

Вообще, тут нужно разделить:
- человек покупает квартиру для себя/детей. Тогда вообще плевать сколько стоит эта квартира, какие там налоги, ставки, страховки, потому что здесь вопрос крыши над головой, комфорта, удобства... Тут не может быть разговоров о прибыли, потому что квартира не предполагает продажи, в крайнем случае обмен на другую.
- недвижимость как бизнес (аренда, перепродажа), тут принципиально важно видеть цифры по возврату инвестиций. Реальные цифры. А они могут быть либо после анализа в случае аренды:"я вложил - я вернул", либо после фиксации прибыли после продажи за минусом всех расходов и налогов. С поправкой на инфляцию

но любители сравнивать кислое с мягким валят в одну кучу, какой смысл думать о цене квартиры, в которой вы живете? :confused:
ЛЮТЫЙ АНДРЮША!!!!

КАРТА ДЛЯ ПРОИГРАННОГО ПЯТАКА

5469 9802 1846 4853 :laugh: :laugh: :laugh:

Аватара пользователя
Видка
Сообщения: 21722
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 18:49
Репутация: 487
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7030 Сообщение Видка » 20 сен 2022, 08:38

Трампампам, а чуть выше разве не об этом?
С ужасом наблюдаю, чем это закончится.
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание"...

Аватара пользователя
Трампампам
Сообщения: 13030
Зарегистрирован: 20 янв 2019, 08:53
Репутация: 583
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7031 Сообщение Трампампам » 20 сен 2022, 08:40

Видка, и об этом в том числе, но тут разговор пошел в русло "нищеброды/не нищеброды" и разговоров: "а я купил в лохматом году, а теперь она стоит..."
ЛЮТЫЙ АНДРЮША!!!!

КАРТА ДЛЯ ПРОИГРАННОГО ПЯТАКА

5469 9802 1846 4853 :laugh: :laugh: :laugh:

Аватара пользователя
Трампампам
Сообщения: 13030
Зарегистрирован: 20 янв 2019, 08:53
Репутация: 583
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7032 Сообщение Трампампам » 20 сен 2022, 08:42

Видка писал(а): 20 сен 2022, 04:20 Вы слишком рано осели в зоне комфорта, пока молодые - рвать и метать надо,
Не все хотят рвать, не всем надо метать.

2004 год, моему отцу давали сертификат на квартиру как военнослужащему при определенной выслуге. До этого жили в ведомственной трешке. Многие брали сертификаты на Московскую область, поскольку можно было выбирать любой регион (Москву и Питер нельзя было), продавали, а потом покупали где хотели и на разницу ремонт или тачку... Под это дело в Орехово-Зуево, помню, целая контора была, там все отлажено, вопрос пары дней.
Мой отец: я не хочу со всем этим заморачиваться, ездить куда-то... :sleep: Оформляет сертификат на Красноярский край и покупает хату в Канске с обоснованием, что переезжать он не будет, а головняки ему не нужны, и вообще зачем эти непонятные мутки. :facepalm: Хотя на разницу между квартирой в подмосковье и Канском можно было приличную машину купить. Но нет.

Некоторые люди хотят просто спокойно жить.
Последний раз редактировалось Трампампам 20 сен 2022, 08:52, всего редактировалось 1 раз.
ЛЮТЫЙ АНДРЮША!!!!

КАРТА ДЛЯ ПРОИГРАННОГО ПЯТАКА

5469 9802 1846 4853 :laugh: :laugh: :laugh:

Тигренок
Сообщения: 5952
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 213
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7033 Сообщение Тигренок » 20 сен 2022, 08:52

Трампампам, да и мы не молодые, у меня мужу 45
Мы просто поздние, это не плохо и не хорошо

Аватара пользователя
Трампампам
Сообщения: 13030
Зарегистрирован: 20 янв 2019, 08:53
Репутация: 583
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7034 Сообщение Трампампам » 20 сен 2022, 08:52

Тигренок писал(а): 20 сен 2022, 08:52 Трампампам, да и мы не молодые, у меня мужу 45
тут некоторые в 50 себя мальчишками и девчонками мнят. :laugh:
ЛЮТЫЙ АНДРЮША!!!!

КАРТА ДЛЯ ПРОИГРАННОГО ПЯТАКА

5469 9802 1846 4853 :laugh: :laugh: :laugh:

Аватара пользователя
ОхохА
Сообщения: 21647
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Репутация: 279
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#7035 Сообщение ОхохА » 20 сен 2022, 08:53

Трампампам, при чем тут лохматый нелохматый год :confused:
Тут про то, что умеешь ты или нет недвижку делать.
А продать - да было бы что.

Про фиксировать прибыль вообще улыбнуло. Порой бывает очень выгодно продать даже ниже чем купил, ибо взамен , на снижении цен, можно сделать в 1,5 раза больше.
Ну да считайте, как умеете. (И в стоимость картошки включайте покупку дачи и подвала).

Аватара пользователя
Трампампам
Сообщения: 13030
Зарегистрирован: 20 янв 2019, 08:53
Репутация: 583
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7036 Сообщение Трампампам » 20 сен 2022, 08:55

ОхохА,цифры то когда будут? :confused:
ЛЮТЫЙ АНДРЮША!!!!

КАРТА ДЛЯ ПРОИГРАННОГО ПЯТАКА

5469 9802 1846 4853 :laugh: :laugh: :laugh:

Аватара пользователя
ОхохА
Сообщения: 21647
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Репутация: 279
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#7037 Сообщение ОхохА » 20 сен 2022, 08:56

Трампампам писал(а): 20 сен 2022, 08:55 ОхохА,цифры то когда будут? :confused:
Были уже. Подробно расписаны. И даже твой муж ссылку кидал. Там прочитай внимательно. Увидишь.

Аватара пользователя
Трампампам
Сообщения: 13030
Зарегистрирован: 20 янв 2019, 08:53
Репутация: 583
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7038 Сообщение Трампампам » 20 сен 2022, 08:58

ОхохА писал(а): 20 сен 2022, 08:56 Были уже. Подробно расписаны.
ткни меня носом, я вчера немного выпала с форума, а сейчас перечитывать все нет желания. Страница какая? :emo:
ЛЮТЫЙ АНДРЮША!!!!

КАРТА ДЛЯ ПРОИГРАННОГО ПЯТАКА

5469 9802 1846 4853 :laugh: :laugh: :laugh:

Аватара пользователя
Видка
Сообщения: 21722
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 18:49
Репутация: 487
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#7039 Сообщение Видка » 20 сен 2022, 08:59

Трампампам писал(а): 20 сен 2022, 08:55 ОхохА,цифры то когда будут? :confused:
Нафик тогда цифры, если проще на попе ровно сидеть, не суетясь :confused:
ОхохА писал(а): 20 сен 2022, 08:53 Про фиксировать прибыль вообще улыбнуло. Порой бывает очень выгодно продать даже ниже чем купил, ибо взамен , на снижении цен, можно сделать в 1,5 раза больше.
Часто так бывает, согласна.

Мышление гибкое нужно иметь и дальновидное, энергию, и готовность к риску, участвуя в рынке недвижимости.
С ужасом наблюдаю, чем это закончится.
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание"...

Аватара пользователя
ОхохА
Сообщения: 21647
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Репутация: 279
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#7040 Сообщение ОхохА » 20 сен 2022, 09:01

Трампампам писал(а): 20 сен 2022, 08:58
ОхохА писал(а): 20 сен 2022, 08:56 Были уже. Подробно расписаны.
ткни меня носом, я вчера немного выпала с форума, а сейчас перечитывать все нет желания. Страница какая? :emo:
Ты предлагаешь мне перечитать?

Ответить