Обсуждение недвижимости
Модератор: news
-
- Спонсоры форума
- Сообщения: 28348
- Зарегистрирован: 17 янв 2019, 03:52
- Откуда: Красноярск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Бабло всегда побеждает зло.
-
- Спонсоры форума
- Сообщения: 28348
- Зарегистрирован: 17 янв 2019, 03:52
- Откуда: Красноярск
- Пол: Мужской
-
- Сообщения: 1585
- Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 23:35
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Выставил на продажу квартиру. Общаюсь с риэлторами Кто знает - как от них отвязаться?
-
- Сообщения: 2985
- Зарегистрирован: 09 апр 2019, 09:44
- Пол: Мужской
-
- Сообщения: 4249
- Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:07
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
Гагрый, только путем снятия с продажи и сменой номера телефона, больше вариантов нет
Что продаешь, почем?
Что продаешь, почем?
-
- Сообщения: 1469
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:04
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
риэлтор?
-
- Сообщения: 4249
- Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:07
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
домашний тапок не оскорбляй
-
- Сообщения: 2413
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
В Москве и максимально близкой к ней округе в течение двух недель шарились по офисам застройщиков... Клиентов очень много, принимают по записи (без нее хрен свободного менеджера поймаешь), квартиры в тех ЖК, что мы мониторили, довольно активно раскупаются: за наличку и ипотеку. Нагрузка на менеджеров такая, что они вполне позволяют себе по..бать клиенту, готовому купить у них квартиру, мозги (медленно выводить на сделку, не перезванивать по договоренностям, забыть прислать доки на оформление ЭЦП для дистанционной сделки и т.д.) Т.е. я увидел довольно оживленный рынок новостроек в Москве. Местами скидки весьма приятные (10-12%), и что самое удивительное не залепушечные, а настоящие.
Кстати, не знаю как у нас, а "там" распространенное предложение - ипотека под 0.1% и даже 0.01% от вполне приличных банков. По сути, это договорняк с застройщиком: цена от исходной при такой ипотеке сразу повышается на 20-30%. По расчетам, выходит, что если не планировать досрочные погашения, и важно просто поиметь невысокий платеж и относительно небольшую суммарную переплату, то это вполне выгодный вариант, в противном случае лучше предпочесть льготные новостроечные 6.7%, которые есть у большинства банков. ИМХО.
Кстати, не знаю как у нас, а "там" распространенное предложение - ипотека под 0.1% и даже 0.01% от вполне приличных банков. По сути, это договорняк с застройщиком: цена от исходной при такой ипотеке сразу повышается на 20-30%. По расчетам, выходит, что если не планировать досрочные погашения, и важно просто поиметь невысокий платеж и относительно небольшую суммарную переплату, то это вполне выгодный вариант, в противном случае лучше предпочесть льготные новостроечные 6.7%, которые есть у большинства банков. ИМХО.
-
- Сообщения: 1585
- Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 23:35
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
1-шку в Росахenisey1000 писал(а): ↑18 июл 2022, 17:33 Гагрый, только путем снятия с продажи и сменой номера телефона, больше вариантов нет
Что продаешь, почем?
-
- Сообщения: 4249
- Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:07
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
Гагрый, почем квадрат?
-
- Сообщения: 1585
- Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 23:35
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
за сотку))
-
- Сообщения: 13728
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 11:57
- Пол: Мужской
-
- Сообщения: 2474
- Зарегистрирован: 21 янв 2019, 13:03
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
это и раньше было - просто поднимают видимость ажиотажа, пафосные все такие, аж противно. А потом перезванивают через пару недель и говорят - мы готовы эту квартиру дешевле отдать - только придите.Ункл писал(а): ↑18 июл 2022, 21:25 Нагрузка на менеджеров такая, что они вполне позволяют себе по..бать клиенту, готовому купить у них квартиру, мозги (медленно выводить на сделку, не перезванивать по договоренностям, забыть прислать доки на оформление ЭЦП для дистанционной сделки и т.д.) Т.е. я увидел довольно оживленный рынок новостроек в Москве. Местами скидки весьма приятные (10-12%), и что самое удивительное не залепушечные, а настоящие
Сейчас поиском нежилого занимаюсь по городам разным - риелторов нормальных по пальцам перечесть. Тоже пафоса больше нагоняют, не перезванивают, пальцы гнут.
-
- Сообщения: 13728
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 11:57
- Пол: Мужской
-
- Сообщения: 14985
- Зарегистрирован: 03 апр 2019, 06:56
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
жиεнq хоdоmɐ' ʞɐʞ нǝ ʞdʎɯи¡
-
- Самые популярные пользователи 2022
- Сообщения: 27448
- Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Ура !
Дождались по 20 тысяч метр .
Наконец то с деревяшек переедут люди в нормальные квартиры .
Это ж такой кайф когда есть теплый туалет .
А кто то по таким ценам возьмет две или даже три квартиры
Людишек из черного списка надо обнулять дабы покормить их тем чего в них так много .
-
- Сообщения: 3382
- Зарегистрирован: 20 май 2019, 09:15
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
DGV, кстати хочу себе такую дверь в сортир. Не потому что иначе не закрыть, а потом что надоело, что открывается в коридор и постоянно мешается. Перекрывает половину проёма кухни.
-
- Самые популярные пользователи 2022
- Сообщения: 27448
- Зарегистрирован: 12 май 2019, 06:53
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Людишек из черного списка надо обнулять дабы покормить их тем чего в них так много .
-
- Сообщения: 2413
- Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
- Откуда: Железногорск
- Пол: Мужской
Обсуждение недвижимости
Foks,
Ну и с нами пафоса, кстати, не было. Было мозго..бство, связанное с графиком работы менеджеров (два через два, насколько я понял) - мы в итоге с момента бронирования сменили 4-х менеджеров. Все были предельно вежливы, даже, когда мы весьма в жесткой форме высказывали им свое недовольство их работой, но вечно куда-то пропадали.
В нашем случае это и близко было не так, либо у них куча подсадных покупателей - при каждом нашем визите "кабинки" с менеджерами были заняты клиентами (я периодически переключал внимание на их беседы - речь шла именно о покупке). Не думаю, что это каждый раз ради нас такой спектакль.это и раньше было - просто поднимают видимость ажиотажа, пафосные все такие, аж противно. А потом перезванивают через пару недель и говорят - мы готовы эту квартиру дешевле отдать - только придите.
Ну и с нами пафоса, кстати, не было. Было мозго..бство, связанное с графиком работы менеджеров (два через два, насколько я понял) - мы в итоге с момента бронирования сменили 4-х менеджеров. Все были предельно вежливы, даже, когда мы весьма в жесткой форме высказывали им свое недовольство их работой, но вечно куда-то пропадали.
-
- Сообщения: 14985
- Зарегистрирован: 03 апр 2019, 06:56
- Пол: Не выбран
Обсуждение недвижимости
В чем проблема иметь в штате 20-30 аниматоров, чтобы изображали активных покупателей, и ротировались по разным отделениям?
Москвичи и не на такое пойдут, чтобы облапошить провинциалов...
Москвичи и не на такое пойдут, чтобы облапошить провинциалов...
жиεнq хоdоmɐ' ʞɐʞ нǝ ʞdʎɯи¡