Обсуждение недвижимости

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
Foks
Сообщения: 2474
Зарегистрирован: 21 янв 2019, 13:03
Репутация: 15
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#6601 Сообщение Foks » 20 июл 2022, 17:26

Гагрый, если есть наличка - ждать. Да даже с ипотекой люди готовы продавать дешевле, если сделка завтра. Варианты интересные уходят быстро. Лови.
Ну и обозначь цену - 5, готов завтра на сделку. Многие подумав соглашаются. Нужно искать людей, у которых есть срочность к продаже. Знаю людей, которые на несколько миллионов дешевле покупали - под бизнес нужны деньги, а квартира лишняя

Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

Аватара пользователя
enisey1000
Сообщения: 4098
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:07
Репутация: 188
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#6602 Сообщение enisey1000 » 20 июл 2022, 17:26

Гагрый писал(а): 20 июл 2022, 17:15 Ты знаешь где купить подешевле? Скажи, а
в 2023

Foks
Сообщения: 2474
Зарегистрирован: 21 янв 2019, 13:03
Репутация: 15
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#6603 Сообщение Foks » 20 июл 2022, 17:28

enisey1000 писал(а): 20 июл 2022, 17:26в 2023
по 20 тыр за квадрат? :laugh:

Ункл
Сообщения: 2377
Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
Репутация: 56
Откуда: Железногорск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#6604 Сообщение Ункл » 20 июл 2022, 17:29

Я с начала года мониторил цены на ряд московских ЖК, а так же последний месяц посматривал на росреестре инфу по ограничениям на соответствующие участки застройки (по сути это договора долевого участия, т.е. заключенные сделки). В среднем динамика такая: в феврале был пик и по ценам, и по сделкам, потом постепенное снижение к апрелю-маю (по цене незначительное, по количеству продаж вдвое по сравнению с февралем), в июне активный рост продаж (цена несильно меняется), в июле - продолжение тенденции. Сейчас на новостроечную льготную ипотеку вполне вменяемая ставка установилась(6,7%, есть еще субсидированные варианты по 0,1%, ~3%, но там есть нюансики), а цены пока не растут, поэтому наблюдается (местами) активизация продаж.
ИМХО.

Аватара пользователя
Видка
Сообщения: 21721
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 18:49
Репутация: 486
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#6605 Сообщение Видка » 20 июл 2022, 17:29

Гагрый писал(а): 20 июл 2022, 17:15 Нашел офигенный вариант за 5,4 млн. 70 кв.м.
По опыту - редко когда "офигенный" попадается, вечно какие-то нюансы.

Не оставляй надежд, почащё напоминай продавцу,что готов купить, у тебя же не альтернатива?
Покупателей с готовым одобрением на ипотеку не так уж и много.

Не хочу каркать, в августе традиционный рост, хотя куда уж выше.
Спрос оживляется.
Последний раз редактировалось Видка 20 июл 2022, 17:31, всего редактировалось 1 раз.
С ужасом наблюдаю, чем это закончится.
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание"...

Аватара пользователя
enisey1000
Сообщения: 4098
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:07
Репутация: 188
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#6606 Сообщение enisey1000 » 20 июл 2022, 17:29

Foks, это новострой, вторичка подешевле будет :profi:

Аватара пользователя
Гагрый
Сообщения: 1569
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 23:35
Репутация: 49
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#6607 Сообщение Гагрый » 20 июл 2022, 17:50

Foks писал(а): 20 июл 2022, 17:26 Гагрый, если есть наличка - ждать. Да даже с ипотекой люди готовы продавать дешевле, если сделка завтра. Варианты интересные уходят быстро. Лови.
Ну и обозначь цену - 5, готов завтра на сделку. Многие подумав соглашаются. Нужно искать людей, у которых есть срочность к продаже. Знаю людей, которые на несколько миллионов дешевле покупали - под бизнес нужны деньги, а квартира лишняя
все, забрали эту хату за нал.

Тигренок
Сообщения: 5943
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 213
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#6608 Сообщение Тигренок » 20 июл 2022, 17:59

Гагрый, нафиг, там этот низкий льготный процент весь в цене заложен, бери вторичку под обычный
Просто проценты ты потом можешь перебрать в другом банке, а цену нет, уплочено

Я уже не говорю про туманную перспективу что построят и вероятность проживания с тещей :crazy:

Prot
Сообщения: 3329
Зарегистрирован: 20 май 2019, 09:15
Репутация: 93
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#6609 Сообщение Prot » 20 июл 2022, 18:40

enisey1000 писал(а): 19 июл 2022, 21:55 видимо по таким
возможно, но может он аморально поступил но не незаконно.
а бабка по своему скудоумию всё сделала, чтобы налезть на кукан.
ну и как пишут - а муж и сын что делали всё это время?
сидели на шее пенсионерки?

ну и в итоге - хату всё равно отметут, бабку на кичу.
нормально разрулила?
RedLine писал(а): 19 июл 2022, 23:28 посмотри сюжет, у покойника это не первый эпизод.
в принципе а что такого?
чел занимается недвижкой.
ну и дела у него соответствующие по недвижке.
кто машинами - у того по машинам.
есть ли тут нарушение закона?
я вроде не вижу.
оформлялось всё легально.
То что люди не умеют думать башкой - ну их проблемы, обучение платное.
RedLine писал(а): 19 июл 2022, 23:28 Женщина не на ровном месте начала носить с собой нож, довели бабушку.
Ты тоже так допускаешь поступить?
Тем более никаких проблем это не решает, а только добавляет новых.

домашний тапок
Сообщения: 1363
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:04
Репутация: 53
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#6610 Сообщение домашний тапок » 20 июл 2022, 18:44

Prot писал(а): 20 июл 2022, 18:40 в принципе а что такого?
чел занимается недвижкой.
у нас в стране как есть по закону, а есть по совести. чел занимался типа недвигой, а другой чел типа давал бабки в кредит. но многим думается, что эта рабочая схема по отъему недвижимости.

М24

Обсуждение недвижимости

#6611 Сообщение М24 » 20 июл 2022, 18:55

домашний тапок писал(а): 20 июл 2022, 18:44 у нас в стране как есть по закону, а есть по совести
расскажи свою версию, как должно было быть "по совести".

домашний тапок
Сообщения: 1363
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:04
Репутация: 53
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#6612 Сообщение домашний тапок » 20 июл 2022, 19:00

М24 писал(а): 20 июл 2022, 18:55 расскажи свою версию, как должно было быть "по совести".
я придерживаюсь мнения, что все должно быть по закону. Женщина решила сделать так как сделала, как минимум спасла какое то количество семей от деятельности это "инвестора".
Ну а так... кто дает денег человеку назначая платеж больше чем человек зарабатывает и какая у него цель. Думаю в этом случае все абсолютно ясно.

Аватара пользователя
Гагрый
Сообщения: 1569
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 23:35
Репутация: 49
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#6613 Сообщение Гагрый » 20 июл 2022, 19:07

Тигренок писал(а): 20 июл 2022, 17:59 Гагрый, нафиг, там этот низкий льготный процент весь в цене заложен, бери вторичку под обычный
Просто проценты ты потом можешь перебрать в другом банке, а цену нет, уплочено

Я уже не говорю про туманную перспективу что построят и вероятность проживания с тещей :crazy:
Тигренок писал(а): 20 июл 2022, 17:59 Гагрый, нафиг, там этот низкий льготный процент весь в цене заложен, бери вторичку под обычный
Просто проценты ты потом можешь перебрать в другом банке, а цену нет, уплочено

Я уже не говорю про туманную перспективу что построят и вероятность проживания с тещей :crazy:
разница по ипотечному платежу 10 тр. Для меня существенно. И халявы на вторичке тоже нет.

Prot
Сообщения: 3329
Зарегистрирован: 20 май 2019, 09:15
Репутация: 93
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#6614 Сообщение Prot » 20 июл 2022, 19:42

домашний тапок, у тебя какое-то раздвоение.
С одной стороны ты за закон, а с другой стороны бабка правильно сделала.
Но ведь убийство не по закону.
Как так?

Тигренок
Сообщения: 5943
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Репутация: 213
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#6615 Сообщение Тигренок » 20 июл 2022, 19:45

Prot,
То что люди не умеют думать башкой - ну их проблемы, обучение платное.
Это в две стороны работает, в следующий раз какие-нибудь ушлые "бизнесмены" задумаются а стоит ли так делать.
Тут дядька вообще дорого заплатил.

Аватара пользователя
enisey1000
Сообщения: 4098
Зарегистрирован: 06 янв 2019, 00:07
Репутация: 188
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#6616 Сообщение enisey1000 » 20 июл 2022, 19:49

Много что не противоречит закону, но обществом не приветствуется.
К примеру, если притащить домой музыки на 5 кВт и слушать ее с утра до вечера, то нарушения нет. Но вряд ли кто-то расстроится, если такого соседа закуярит другой сосед.

Hangri
Сообщения: 54
Зарегистрирован: 20 окт 2021, 03:22
Репутация: 0
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#6617 Сообщение Hangri » 20 июл 2022, 20:01

домашний тапок писал(а): 20 июл 2022, 16:44
Гагрый писал(а): 20 июл 2022, 10:39 говорит либо берите, либо я продаю - стоит очередь из желающих
а говорят у людей денег нет)
врут безбожно

М24

Обсуждение недвижимости

#6618 Сообщение М24 » 20 июл 2022, 20:01

домашний тапок писал(а): 20 июл 2022, 19:00 Ну а так... кто дает денег человеку назначая платеж больше чем человек зарабатывает и какая у него цель. Думаю в этом случае все абсолютно ясно.
ну вот ничо не ясно. Человек сознательно берет деньги, понимая, что он не может обеспечить платеж - он невиновник, а дающий деньги - циничный отморозок? Странная логика.
Тигренок писал(а): 20 июл 2022, 19:45 Это в две стороны работает, в следующий раз какие-нибудь ушлые "бизнесмены" задумаются а стоит ли так делать.
действительно. Следующую тетку выселят назавтра после сделки, в машину точно не посадят. Заселят в аренду на полгода для профилактики 15 киргизов.

домашний тапок
Сообщения: 1363
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:04
Репутация: 53
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#6619 Сообщение домашний тапок » 20 июл 2022, 20:05

Prot писал(а): 20 июл 2022, 19:42 у тебя какое-то раздвоение.
я не писал что бабка правильно сделала. Она решила сделать так как сделала, и есть люди которые ее поймут.
убийство не по закону, за это последует наказание. А может выясниться, что это водила пырнул своего другана , а бабка сумела отобрать нож и пыталась его задержать.

Аватара пользователя
Видка
Сообщения: 21721
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 18:49
Репутация: 486
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#6620 Сообщение Видка » 20 июл 2022, 20:06

Поэтому она за этим водилой и бегала!
На видео.
С ужасом наблюдаю, чем это закончится.
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание"...

Ответить