нет, с меня хреновый ипотечник. кто-то тут писал, что лучше сокращать срок, чем ежемесячный платеж, на этом мои знания заканчиваются
Спасибо!
Модератор: news
#1261 Сообщение oks » 21 ноя 2023, 22:37
oks
#1262 Сообщение ОхохА » 21 ноя 2023, 22:37
ОхохА
#1263 Сообщение oks » 21 ноя 2023, 22:42
oks
#1264 Сообщение RedLine » 21 ноя 2023, 22:45
первые пять лет вы гасите тупо проценты и небольшую часть,основного долга.
RedLine
#1265 Сообщение Lela Lela » 21 ноя 2023, 22:47
да, при досрочном погашении нужно выбирать сокращение срока. При этом у тебя в структуре платежа уменьшаются проценты и увеличивается основной долг. То есть тело кредита быстрее выплачиваешь.
Lela Lela
#1266 Сообщение РАК » 21 ноя 2023, 23:04
Если в течение месяца погасить часть, погасить набежавшие %, остаток упадет на снижение основного долга. К моменту платежа набегут оставшиеся %, и какая разница, зачем ждать?Lela Lela писал(а): ↑21 ноя 2023, 22:47 при досрочном погашении нужно выбирать сокращение срока. При этом у тебя в структуре платежа уменьшаются проценты и увеличивается основной долг. То есть тело кредита быстрее выплачиваешь.
Досрочное погашение нужно проводить в день основного платежа. Тогда вся сумма уходит в погашение "тела
РАК
#1267 Сообщение Mauler » 21 ноя 2023, 23:16
Mauler
#1268 Сообщение Тигренок » 21 ноя 2023, 23:30
То есть если сейчас сократить платеж с 15 до 5, то эти 10 тысяч разницы будут сейчас иметь для нее большую ценность, чем через годСумма денежных средств, доступная в настоящий момент, имеют большую ценность (стоимость), чем эта же сумма в какой-то момент времени в будущем.
Тигренок
#1269 Сообщение Видка » 21 ноя 2023, 23:32
Видка
#1270 Сообщение ОхохА » 21 ноя 2023, 23:34
ОхохА
#1271 Сообщение Тигренок » 21 ноя 2023, 23:35
Тигренок
#1272 Сообщение KristyN » 21 ноя 2023, 23:36
KristyN
#1273 Сообщение Трампампам » 21 ноя 2023, 23:37
но если срок меньше, то и процентов меньше.
Трампампам
#1274 Сообщение Видка » 21 ноя 2023, 23:37
Видка
#1275 Сообщение Трампампам » 21 ноя 2023, 23:41
есть
Трампампам
#1276 Сообщение Тигренок » 21 ноя 2023, 23:45
Тигренок
#1277 Сообщение Трампампам » 21 ноя 2023, 23:50
ну это зависит от того, как настроишь калькулятор
Трампампам
#1278 Сообщение ОхохА » 22 ноя 2023, 00:14
ОхохА
#1279 Сообщение Lela Lela » 22 ноя 2023, 08:17
для себя - правы. Я при первом досрочном гашении снизила размер платежа до комфортного и теперь при досрочном гашу с сокращением срока, чтобы больше гасить тело. Не хочу переплачивать банку проценты. Когда в платеже перевесит тело - тогда и буду уменьшать платёж, я про "деньги сегодня" понимаю.
Lela Lela
#1280 Сообщение Mauler » 22 ноя 2023, 09:12
Mauler