Обсуждение недвижимости

[Антон Чигур]

Снегоуборщик в помощь

реально каждое утро заводишь снегоуборщик? И есть место возле дома куда снег им метать?

У меня небольшой участок, мне на две машины почистить, перед домом брусчатку и еще небольшую площадку перед качелью. Но ее чищу так, для порядка. Аккумуляторный снегоуборщик, полчаса на все про все хватает. Перед заездом еще поляну тоже. Ну, сугроб уже метр намел

[Demm45]

При внимательном рассмотрении снаружи дом сильно упал в моих глазах.

Дома сделанные на продажу как правило выглядят привлекательнее домов строившихся доя себя. При этом качество как правило идет в обратной зависимости. То же и с себестоимостью. В домах на продажу в скрытых работах лепят из гавна и палок, нужно будет быть к этомуготовым, что через несколько лет вложить энную сумму в устранение. В домах для себя, кск правило , используются не дешевые материалы, если это не землянка , и продаются они дешевле реальной себестоимости если строить с "0" сейчас. Правда в домах для себя есть, как правило, мелкие недоделки которые оставили "на потом"
Поэтому вам выбирать, что вам важнее.

[Lela Lela]

Demm45, там проблема не во внешней красоте, а в планировке участка. Дом неплох, но мне участок тоже важен. А хозяева явно не садоводы и дом стоит так, что для садовых экзерсисов условий маловато.
Дома, строившиеся на продажу, как правило, видно. Стараюсь смотреть те, где люди живут. Ну и свой строитель у меня есть для консультаций.
Как раз только что упустила хороший дом с небольшими недоделками. Увы мне.

[ELIXIR]

Ничо себе... Им же запретили строить многоэтажки. А там 25 этажей

В Красноярске началось строительство нового жилого микрорайона Univers на Свободном
27 декабря 15:21 27

В Красноярске началось строительство нового жилого микрорайона Univers в Октябрьском районе — недалеко от пересечения пр. Свободного и ул. Лесопарковой. Строительство идет быстрыми темпами — так, разрешение на работы было получено в конце ноября этого года, а 7 декабря уже была забита первая свая.

Новый микрорайон может похвастаться близостью к экопарку «Гремячая грива», большому ТЦ «На Свободном», школам и детским садам, а также главному корпусу Сибирского федерального университета. В основе проектирования лежит единая архитектурная концепция: район разделен на кварталы, а его дворы смогут похвастаться большим количеством зеленых насаждений, дизайнерской уличной мебелью и «природными» игровыми локациями.

http://newslab.ru/news/1074729

[ELIXIR]

на столбах тоже можно вырубить, много полян

Сначала сад Крутовского вырубят. Там ылитки с видом на Енисей можно вкорячить

На Столбах нельзя. Это Природный парк.

[Demm45]

На Столбах нельзя. Это Природный парк.

если очень хочется то можно, просто будет "подороже'

[wipe]

В Красноярске началось строительство нового жилого микрорайона Univers на Свободном

через дорогу кладбище - вид из окон должен радовать

Развитая инфраструктура

[Антон Чигур]

В Красноярске началось строительство нового жилого микрорайона Univers на Свободном

через дорогу кладбище - вид из окон должен радовать

Развитая инфраструктура

Школа, больница, магазины, садик, кладбище

[Leopard]

через дорогу кладбище

Ну не во дворе же, а через дорогу..

[Чемберлен]

В начале 2020 продали квартиру в Томске и купили 2-х комнатную в Краснодаре за 1950 т.р.
Вторичка, кирпичный, 50-летний крепкий дом, недалеко от центра.
Ремонт требовался.
Через 1.5 года мне прислали динамику цен за год в Краснодаре.
Рост в 2 раза.
А аналогичная квартира стоит сейчас 4.5 миллиона р.

А в России в этом году рекорд по вводу нового жилья.

[Горожанин]

Ничо себе... Им же запретили строить многоэтажки. А там 25 этажей

Всего в микрорайоне планируется 25 секций переменной этажности (от 9 до 25 этажей), а также детский сад на 270 мест, строительством которого займется застройщик.

кто запретил? ссылку бы

[Лютый]

225 784 ₽
-20 941 ₽
Средняя стоимость м², вторичка

294 280 ₽
-13 790 ₽
Средняя стоимость м², новостройки

https://opendata.domclick.ru/offers/tab ... t-30-days/

Прилично

ого го цены

[Лютый]

Тигренок, цены конечно уже неподьемные .
Район где я работаю в Москве ( Газпромнефть МНПЗ ) называется Капотня . Цены на жилье ниже чем в Лосиноостровском ( где живу )
Рядом Силикат , Ковровый , Люберцы и тоже цены ниже чем в Лосинке .
За 20-22 можно студию снять или копейку без ремонта .

[ELIXIR]

Недыхалова смотрю, говорит у застройщиков 60% проектных остатков на текущий момент, то есть примерно 2/3 квартир в новостройках не проданы, стройка ради стройки.

Поэтому они и ломанулись строить в Красноярске, пока здесь еще что-то продается.

[Beck]

Эльвира Набиуллина призвала заемщиков трезво оценивать условия приобретения жилья, имея в виду, что ставки по ипотеке могут увеличиться. По ее словам, пик роста цен на жилье пройден

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/realty/28/12/2021/61 ... m=newsfeed

[Видка]

Московские новостройки подорожали за год на 42%, следует из аналитики Единого ресурса застройщиков

[ELIXIR]

Ничо себе... Им же запретили строить многоэтажки. А там 25 этажей

Всего в микрорайоне планируется 25 секций переменной этажности (от 9 до 25 этажей), а также детский сад на 270 мест, строительством которого займется застройщик.

кто запретил? ссылку бы

Тот район собирался застраивать Егоров, скупивший дачи и участки и подавший в администрацию проект многоэтажек, года полтора назад было обсуждение в СМИ и т.д. Общественность и экологи возмутились тогда, что проект сильно сырой, возведение многоэтажек там будет препятствовать продуванию города и все задохнутся в смоге. Проект отправили на доработку.
А тут вдруг бац! без обсуждения, без каких-то разговоров, скоропалительно так возникло уже строительство здоровенного микрорайона с высотками. Егорову, значит, было нельзя. А Москве можно.

[KristyN]

через дорогу кладбище - вид из окон должен радовать

а я б купила с видом на кладбище. По сути большой зеленый массив.

В этом еще один плюс - его не снесут и не застроят высотками.

[RedLine]

а я б купила с видом на кладбище. По сути большой зеленый массив.

В этом еще один плюс - его не снесут и не застроят высотками.

Именно!

[Beck]

чё не купили то?