Обсуждение недвижимости

[OxiD]

Lela Lela, уже разобралась, ага. Не вникала просто до этого, не было необходимости.

[НаташиК]

Здравствуйте. Может кто разбирается, подскажите пожалуйста.
Первая квартира приобретена (куплена) в совместную собственность с супругом в 2009 году за 1250 тыс руб. Вторая квартира куплена в 2018 году (уже не важно за сколько, более 2х млн руб) . Согласно законам налогового вычета (как я всё это время думала), мы подали документы на налоговый вычет, т.к. первая квартира 1250 тыс руб и у нас есть остаток 750 тыс. добора, на который мы можем подать (при покупке первой квартиры подавали на вычет с 1250тр). Но налоговая сегодня отказала, сказала т.к. первая квартира куплена до 2014 года- мы не имеем права больше ни на какие налоговые вычеты. Это действительно так или можно как-то оспорить?

[М24]

НаташиК, нада доверять друг другу, оформлять на одного. При разводе все-равно будет совместно нажитым имуществом.

[ОхохА]

НаташиК, раньше вычет был 1 млн. Если ты им уже пользовалась, то все , больше не можешь. Но! Если ты не пользовалась вычетом с % по ипотеке, то можешь этим воспользоваться сейчас с другой квартиры.

[НаташиК]

М24, да причем тут развод.

ОхохА, вычетом с % по ипотеке пользовалась, и, как оказалось, этот вычет тоже даётся только один раз, на одну квартиру.

[ОхохА]

НаташиК, до 2014 г да.

А зачем вы с одной квартиры вдвоём вычет получали? Получали бы поочереди.
Поочереди можно и дважды с одной квартиры вычет получить правда при одном НО.

[М24]

да причем тут развод.

а нах тогда совместную собственность оформлять? Везде вдвоем время тратить?

[НаташиК]

до 2014 г да.

то есть нам и правда ничего больше не положено?

А зачем вы с одной квартиры вдвоём вычет получали?

я уже не помню, были какие-то ограничения в этом плане. Да я и не работала ни тогда, ни сейчас, мне не с чего было получать.

а нах тогда совместную собственность оформлять?

это было требование банка. И второй раз у нас точно такая же история.

[ОхохА]

М24, правильно! Тоже считаю что все надо на женщину записывать

[ОхохА]

НаташиК, то есть ты не получала? Тогда почему тебе отказали? Тв то можешь значит, но нужен доход ...

[М24]

правильно! Тоже считаю что все надо на женщину записывать

не без этого. Ни разу пока не получали вычет за 6 квартир за последние 10 лет. У меня, наверное, уже накопилось на вычет. У жены вряд ли, она вычет за зубы уже получала, белая зп небольшая.

[НаташиК]

то есть ты не получала? Тогда почему тебе отказали? Тв то можешь значит, но нужен доход ...

я не получала и не получу, нет белой з/п

У меня, наверное, уже накопилось на вычет.

конечно накопилось. и зубы ни при чём .

[OxiD]

то есть нам и правда ничего больше не положено?

Вам правда ничего не положено.
Возможность дополучить имущественный налоговый вычет со следующей покупки стало возможным только после января 2014 г., при условии, что ранее не использовали это право. Следовательно если вы до 2014 уже покупали квартиру и подавали на вычет, то вы свое право реализовали уже.

Да я и не работала ни тогда, ни сейчас, мне не с чего было получать

значит вычет на себя не оформляла и не получала?
Получал только муж, правильно?
Право на вычет осталось, так ведь получается?
Тогда выход только один: устроиться на работу, работать и отчислять налог по ставке 13% и оформить вычет с этой покупки уже на себя.

[ОхохА]

НаташиК, либо , вдруг есть возможность, оформить на себя чей то заработок, с отчислением ндфл, и его возмещать .

[М24]

вдруг есть возможность, оформить на себя чей то заработок, с отчислением ндфл, и его возмещать .

Где таких лохов сегодня найти?
В 90-е устраивал по такой схеме маму друга. Ей большие начисления для пенсии, шефу бабло. Щас очистка нала в разы дешевле этой схемы.

[НаташиК]

Вам правда ничего не положено.

блин. У меня теперь ощущение, что государство нас нае*ало на 100 000 руб.

Право на вычет осталось, так ведь получается?

да не осталось. Там какая-то схема по вычету тогда была, что так как мы собственники оба, то и получатели оба, супруг своё право мне передавал, я не помню тонкостей. В общем, если бы супруг тогда оформлял только на себя- то и получил бы вычет с половины стоимости квартиры, а если мы вместе- то с 1250 получили.

[A_N_D_R_E_I]

а можно поподробнее про вычет, его в виде бабла получают или просто некоторое время не будешь платить подоходный?

[Кожаная голова]

В виде бабла

[A_N_D_R_E_I]

В виде бабла

это же прекрасно а за какой период? у меня например стажа почти 20 лет

[нетанкист]

Почём шас квартиры в Воркуте.
https://www.avito.ru/vorkuta/kvartiry/prodam?cd=1

Скоро и у нас так будит