Обсуждение недвижимости

[Видка]

Ирен75, ага, третий год за нос водит, объясняя и рассказывая тонкости.

И три московских риэлтора, за которыми слежу, тоже в сети заманили.

[Ирен75]

Видка, ну смотришь ведь. Значит какие то мысли есть если не на переезд, то как форма вложений. Смотри лучше Мск.

[Видка]

Мечтать не вредно , за просмотр денег не берут

[Иван Н]

Квадратный метр в новостройках Красноярска бьёт рекорд: в студиях он стоит уже 160–210 тысяч рублей
Из-за этого фокус покупателей сместился на вторичный рынок. Там аналогичные квартиры стоят дешевле

[Лютый]

Страсти то какие, у Лютого то хоть в студии в Сочи, надеюсь, есть канализация и стенки не сырые

я в чернухе голые стены вообще брал без унитаза и смесителя .
Подводка была и заглушки .

Сам же когда то отделкой занимался и цены знаю и сам все могу .

Армянстрой это

Жене второй год талдычу давай переедем в Терскол

Тут даже маршрутного автобуса нет .

[Euphoria]

Квадратный метр в новостройках Красноярска бьёт рекорд: в студиях он стоит уже 160–210 тысяч рублей
Из-за этого фокус покупателей сместился на вторичный рынок. Там аналогичные квартиры стоят дешевле

хорошая попытка оживить тухлый рынок, но нет, лохи уже закончились весной

[lucky]

тормошат мертвую лошадь

[ОхохА]

Купят. Ибо льготная ипотека в 1-2% даёт в итоге нехилую экономию покупателю.

[Тигренок]

ОхохА, не даёт
Ипотеку под большой процент хоть погасить можно заранее.
А заложенную в цену переплату ещё платить и платить.

[lucky]

льготная ипотека в 1-2%

какие банки дают под 1-2%?
а ценник при этом не растет?

[Кхалиси]

Купят. Ибо льготная ипотека в 1-2% даёт в итоге нехилую экономию покупателю.

ты ж бухгалтер. Можешь привести пример расчёта такой экономии?

[ОхохА]

льготная ипотека в 1-2%

какие банки дают под 1-2%?
а ценник при этом не растет?

Ценник растёт на все. А не только на квартиры под эту ипотеку.

Вот тоже думаю помониторить, взять "на пенсию". Само себя как раз окупит к тому времени.

[Кхалиси]

Само себя как раз окупит к тому времени.

какой срок окупаемости такого объекта? Приведи расчёты.

[lucky]

при стоимости 160-210 можно говорить про окупаемость? в красноярске?

[Euphoria]

Ипотечники сами себя утешают, хотя не спорю, в финансовых пирамидах тоже бывают выигравшие, на определенных этапах.
Тут главное не поверить в работоспособность этого механизма и вовремя съе....ся

[ОхохА]

Кхалиси, как ты про "картошка и конь в вакууме"

[lucky]

https://realty.rbc.ru/news/62b4742b9a79473068134156

https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10969854

[Видка]

Ипотечники сами себя утешают, хотя не спорю, в финансовых пирамидах тоже бывают выигравшие, на определенных этапах.
Тут главное не поверить в работоспособность этого механизма и вовремя съе....ся

Они останутся при недвижимости и накопления не обесценятся.
Остались ещё категории граждан, у которых они есть.
Сколько раз за историю страны они уменьшались или совсем сгорали?
Какая в даже в последние 15 лет реальная инфляция?
Свежие "советы" от Минфина:
https://t.me/rian_ru/177706

[Euphoria]

Они останутся при недвижимости

не факт

накопления не обесценятся.
Остались ещё категории граждан, у которых они есть.
Сколько раз за историю страны они обесценивались?
Какая в даже в последние 15 лет реальная инфляция?

Полагаю, те, у кого есть накопления - последнее на что они их потратят - это на покупку недвижимости по цене 3х.
Сегодняшняя цена недвижимости - чистый пузырь, который держится на господдержке. Долго ли она еще будет - вопрос. Многие думают, что эта песня будет вечной. Но ты ведь сама понимаешь, ситуация может стремительно меняться, неделю назад был яркий тому пример

[Видка]

enisey1000, Пятнадцать лет назад покупала в ипотеку - та же история, те же разговоры, так же у виска некоторые товарищи крутили, как можно так переплачивать банку
...
А кто-то, даже форумчане, берут даже сейчас (летом), обеспечивая себе и своим детям финансовую стабильность в будущем за счёт наличия жилья или использования его в качестве финпассивов или пассивного источника дохода.