Юридическая тема.

[Den646]

Квартира в собственности, не в найме. И лично мои телодвижения хотелось бы минимизировать как и затраты. Т.к мне с этого выхлопа никакого, один гемор. Но и отказаться от помощи никак

будешь сдавать потом по доверенности пока еще сидеть будет и долги , затраты погасишь и себе может чего останется. Просто если его сокамерники или еще кто ушлый лишат квартиры этой он потом к вам по родственному жить не попросится?

есть такие опасения, поэтому вопросы и задаю

ну тогда действуй, не пускай на самотек.

[Den646]

А в идеале если бабушка и вам близка или родственница сделайте на себя все переиграть на него потом всегда сможете. Ну и как показывает практика большинство подобных сидельцев и после выхода жилья лишить не сложно, особенно если там ведомый человек плюс алкоголь или наркотики...

[OxiD]

раньше вроде начальник колонии мог удостоверить доверенность, сейчас нет? Или я вообще ошибаюсь?

Раньше да, но не все действия может делать начальник учреждения. Начальник может удостоверить только доверенность либо завещание.
Уже давненько такое не делают, особенно в пределах городов и населенных пунктов, где есть нормальные нотариусы. Осужденный вправе вызвать нотариуса в колонию.

[Вася]

Хэлп. Скажите пожалуйста, иск на возмещение стоимости перелёта на судебное заседание подаётся после судебного заседания или можно сразу приобщить к делу? Как это правильно делается? Интернет че то не дал мне ответа однозначного.

[GhostII]

А прокомментируйте вот такой юридический случай. У знакомых случился.
Супруги развелись больше 20 лет назад. За 3 дня до даты официального развода (в свидетельстве о разводе) супруг оформил договор дарения квартиры на супругу. То есть, формально, это дарение пока они еще в браке. После развода раздел имущества на квартиру никак не оформлялся.
Сейчас супруга хочет продать квартиру. Покупатель начинает проверять - так, дарение до развода, значит всё ещё "совместно нажитое имущество". Значит нужно согласие бывшего супруга - оки, не проблема, согласие делается. Проверяют дальше - у супруга по ФССП задолженностей за 50 млн. Сделка признана рискованной и те, кто проверяет, рекомендуют покупателям отказаться. Мол, с такой суммой судебной (или как его там) задолженности бывшего супруга могут объявить банкротом и квартира может попасть в "конкурсную массу" (а может и не попасть, если не найдут).
Это на самом деле так? И даже если квартира сейчас будет продана, сделку могут опротестовать/отменить?

[дмитрий30]

А прокомментируйте вот такой юридический случай. У знакомых случился.
Супруги развелись больше 20 лет назад. За 3 дня до даты официального развода (в свидетельстве о разводе) супруг оформил договор дарения квартиры на супругу. То есть, формально, это дарение пока они еще в браке. После развода раздел имущества на квартиру никак не оформлялся.
Сейчас супруга хочет продать квартиру. Покупатель начинает проверять - так, дарение до развода, значит всё ещё "совместно нажитое имущество". Значит нужно согласие бывшего супруга - оки, не проблема, согласие делается. Проверяют дальше - у супруга по ФССП задолженностей за 50 млн. Сделка признана рискованной и те, кто проверяет, рекомендуют покупателям отказаться. Мол, с такой суммой судебной (или как его там) задолженности бывшего супруга могут объявить банкротом и квартира может попасть в "конкурсную массу" (а может и не попасть, если не найдут).
Это на самом деле так? И даже если квартира сейчас будет продана, сделку могут опротестовать/отменить?

насколько я знаю, да. На какой срок назад распространяется это я не в курсе. Но я читал достаточно много примеров.
Пруфов конечно же не будет, сорян)

[Антониo]

Хэлп. Скажите пожалуйста, иск на возмещение стоимости перелёта на судебное заседание подаётся после судебного заседания или можно сразу приобщить к делу? Как это правильно делается? Интернет че то не дал мне ответа однозначного.

Можно сразу можно потом, без разницы

[Антониo]

А прокомментируйте вот такой юридический случай. У знакомых случился.
Супруги развелись больше 20 лет назад. За 3 дня до даты официального развода (в свидетельстве о разводе) супруг оформил договор дарения квартиры на супругу. То есть, формально, это дарение пока они еще в браке. После развода раздел имущества на квартиру никак не оформлялся.
Сейчас супруга хочет продать квартиру. Покупатель начинает проверять - так, дарение до развода, значит всё ещё "совместно нажитое имущество". Значит нужно согласие бывшего супруга - оки, не проблема, согласие делается. Проверяют дальше - у супруга по ФССП задолженностей за 50 млн. Сделка признана рискованной и те, кто проверяет, рекомендуют покупателям отказаться. Мол, с такой суммой судебной (или как его там) задолженности бывшего супруга могут объявить банкротом и квартира может попасть в "конкурсную массу" (а может и не попасть, если не найдут).
Это на самом деле так? И даже если квартира сейчас будет продана, сделку могут опротестовать/отменить?

Квартира в браке была приобретена?
Максимальный срок оспаривания сделок 10 лет

[святослав-942-]

Квартира в браке была приобретена?

ему её могли подарить или он её мог по наследству получить или приватизировать, тогда и на брак по фиг

[GhostII]

Квартира в браке была приобретена?
Максимальный срок оспаривания сделок 10 лет

Дык дарение никто оспаривать и не собирается. Было бы оно уже после развода - вопросов бы не было вообще никаких. А так - всё ещё совместно нажитое имущество. Поэтому и согласие бывшего супруга на продажу. А значит, квартира всё еще может считаться его собственностью.

[Limboos]

Это на самом деле так?

Нет, не так.

[Петя Сидоров]

Квартира в браке была приобретена?

ему её могли подарить или он её мог по наследству получить или приватизировать, тогда и на брак по фиг

срок исковой давности истёк.

[GhostII]

Нет, не так.

А как? Почему тогда для сделки требуется согласие бывшего супруга?

[GhostII]

срок исковой давности истёк.

Вопрос можно сформулировать так - как долго после развода имущество все ещё считается "совместно нажитым", если при разводе раздел имущества не оформлялся?

[святослав-942-]

срок исковой давности истёк.

это понятие тот еще геморрой, "три года с момента, когда лицо узнало, или должно было узнать о нарушении его прав" цитирую на память, но есть такая фигня, а как суд воспримет заявление о восстановлении срока исковой давности ?

[OxiD]

Супруги развелись больше 20 лет назад. За 3 дня до даты официального развода (в свидетельстве о разводе) супруг оформил договор дарения квартиры на супругу. То есть, формально, это дарение пока они еще в браке.

Дарение - это безвозмездная сделка, а все что получено по безвозмездным сделкам даже будучи в браке — это личное имущество каждого, а не совместно нажитое. Нотариальное согласие необходимо при продаже только на совместно нажитое имущество. На личное имущество нотариальное согласие не требуется.
Для уточнения нужно понимать на основании чего возникло право собственности на эту квартиру у супруга?
Это его добрачная собственность (он ее до брака купил сам или ее ему подарили, наследство, приватизация)
или же они купили квартиру в браке, но оформили только на него (был ли между ними брачный договор)? Если брачного договора не было, то подарить совместно нажитое имущество нельзя.
Что-то ты неправильно изложил.
Либо он подарил свою долю жене. Если квартира была в общей долевой соб-ти оформлена. Либо был брачный договор и тогда такое дарение вполне возможно.

После развода раздел имущества на квартиру никак не оформлялся.

а оно и не подлежит разделу, ибо читай выше (все что получено по безвозмездным сделкам — это личное имущество каждого, а не совместно нажитое и разделу не подлежит).

Проверяют дальше - у супруга по ФССП задолженностей за 50 млн. Сделка признана рискованной и те, кто проверяет, рекомендуют покупателям отказаться. Мол, с такой суммой судебной (или как его там) задолженности бывшего супруга могут объявить банкротом и квартира может попасть в "конкурсную массу"

смешались в кучу кони, люди...
с какого перепугу личное имущество попадет в конкурсную массу давно разведенных супругов?

[Limboos]

Нет, не так.

А как? Почему тогда для сделки требуется согласие бывшего супруга?

Кем требуется, для какой сделки или для чего вообще? Банк для выдачи кредита, именуемого ипотекой? Ну наверное потому, что сделка с залогом предполагается в пределах исковой давности о разделе совместного имущества, куда этот предполагаемый залог может быть отнесен заинтересованными лицами.

А что там и зачем требуют в твоей конкретной сделке знать не знаю.

[дмитрий30]

с какого перепугу личное имущество попадет в конкурсную массу давно разведенных супругов?

я говорил о том что могут рассторгнуть(признать ничтожными или как там) договора задним числом.и оппа это уже совсем другое))
а вот на какой срок назад это работает хз

[Антониo]

Супруги развелись больше 20 лет назад. За 3 дня до даты официального развода (в свидетельстве о разводе) супруг оформил договор дарения квартиры на супругу. То есть, формально, это дарение пока они еще в браке.

Дарение - это безвозмездная сделка, а все что получено по безвозмездным сделкам даже будучи в браке — это личное имущество каждого, а не совместно нажитое. Нотариальное согласие необходимо при продаже только на совместно нажитое имущество. На личное имущество нотариальное согласие не требуется.
Для уточнения нужно понимать на основании чего возникло право собственности на эту квартиру у супруга?
Это его добрачная собственность (он ее до брака купил сам или ее ему подарили, наследство, приватизация)
или же они купили квартиру в браке, но оформили только на него (был ли между ними брачный договор)? Если брачного договора не было, то подарить совместно нажитое имущество нельзя.
Что-то ты неправильно изложил.
Либо он подарил свою долю жене. Если квартира была в общей долевой соб-ти оформлена. Либо был брачный договор и тогда такое дарение вполне возможно.

После развода раздел имущества на квартиру никак не оформлялся.

а оно и не подлежит разделу, ибо читай выше (все что получено по безвозмездным сделкам — это личное имущество каждого, а не совместно нажитое и разделу не подлежит).

Проверяют дальше - у супруга по ФССП задолженностей за 50 млн. Сделка признана рискованной и те, кто проверяет, рекомендуют покупателям отказаться. Мол, с такой суммой судебной (или как его там) задолженности бывшего супруга могут объявить банкротом и квартира может попасть в "конкурсную массу"

смешались в кучу кони, люди...
с какого перепугу личное имущество попадет в конкурсную массу давно разведенных супругов?

Через оспаривание дарения, но не через 20 лет

[GhostII]

Limboos, да, всё верно, банк отказал в ипотеке на покупку квартиры - по причине того, что сделка рискованная. И вот вопрос - можно ли это опротестовать или банку тут виднее, согласовывать или нет? :-)