А вы платите за капремонт?

[937-795]

У нас в доме(5этажка,4 подъезда)нынче в 3х подъездах, прямо сейчас ,проводят типа кап. ремонт электросети. Цена вопроса, судя по информации на сайте, более 6 мультов .
У нас в подъезде ЭТО несколько лет назад уже провели. После этого жильцы подъезда плюются на светильники,которые ДОЛЖНЫ реагировать автоматически на движение. По факту все очень неоднозначно и нестабильно, поэтому тоже приходится плеваться. Видимо, светильники были какие то уж очень недорогие...
Цену этого ремонта я не знаю. Но после ремонта с освещением не стало лучше и комфортнее, чем до.

У вас по капремонту только освещение подъезда заменили?
Должны менять и стояки и щитки этажные и ВРУ с узлом учёта.

лично в нашем подъезде несколько лет назад по электрике абсолютно все поменяли и стояки и щитки, и воткнули эти уродские светильники без выключателей. в других подъездах сейчас видимо делают тоже самое.

[Sergey75]

воткнули эти уродские светильники без выключателей.

У нас несколько лет назад поставили хорошие дорогие светильники, включающиеся по звуку.
Спустя 2 месяца в подъезд зашли два наркоши с рюкзаком и, залезая на плечи друг другу, сняли почти 20 штук.
С тех пор там стоят обычные лампочки светодиодные, горящие круглосуточно.

[937-795]

воткнули эти уродские светильники без выключателей.

У нас несколько лет назад поставили хорошие дорогие светильники, включающиеся по звуку.
Спустя 2 месяца в подъезд зашли два наркоши с рюкзаком и, залезая на плечи друг другу, сняли почти 20 штук.
С тех пор там стоят обычные лампочки светодиодные, горящие круглосуточно.

у нас ладно бы горели постоянно-срабатывают толи по движению,толи по звуку но *ер пойми как. в темноте это капец как неудобно.

[937-795]

И никто из жильцов наркош не остановил?

[Sergey75]

И никто из жильцов наркош не остановил?

Никто не видел. На камерах только увидели.
Заявление в полицию написали. Одного наркошу поймали и осудили. Главный инженер УК, ходивший на суд, говорит, что он ни фига не похож на героев с видео. И по исполнительному листу УК ничего не получила.

[Majo]

Majo, у нас 8 подъездов, электрика вышла 4 миллиона, то есть 500 на подъезд примерно, плюс щитовая в подвале полностью, плюс электросчетчик. У вас надо учитывать, что на подъезды пойдёт меньшая часть, а примерно половина на щитовую
Ну и 880 это максимальная сумма, обычно окончательная сумма меньше её раза в полтора

Сколько квартир в подьезде?

[Тигренок]

Majo, 15, но ещё раз повторю затраты на подъезд там только щиты и светильники, минимальные
Светильники тогда стоили 2400 штука вместе с ндс, что как-бы копейки, они и сейчас ненамного дороже
Понятно, что там всякие монтажные работы Тер-м

Самые дорогие затраты это подвал - шкаф и разводка по подвалу
Плюс освещение подвала светильник в каждой секции
Ну и внешние фонари

Если мне не лень будет я могу смету кратенько расписать где что, зря я что ли на сметчика училась

[Majo]

Тигренок, Если не лень будет, распиши.
В наличии 1 подъезд на 10 кв.

[М24]

Сколько квартир в подьезде?

Majo, 15, но ещё раз повторю затраты на подъезд там только щиты и светильники, минимальные
Светильники тогда стоили 2400 штука вместе с ндс, что как-бы копейки, они и сейчас ненамного дороже
Понятно, что там всякие монтажные работы Тер-м

Самые дорогие затраты это подвал - шкаф и разводка по подвалу
Плюс освещение подвала светильник в каждой секции
Ну и внешние фонари

Если мне не лень будет я могу смету кратенько расписать где что, зря я что ли на сметчика училась

Сколько весить в граммах? (цэ)
В одной из моих квартир было 12, в другой 180. Разница существенная.

[бардак с идеями]

[pollar]

Кто может посоветовать хорошие управляющие компании в Советском районе (Северный). Хотим сменить свою УК, попроситься под чьё-нибудь крылышко)

[OxiD]

Хотим сменить свою УК, попроситься под чьё-нибудь крылышко)

походи по дворам, посмотри кто что обслуживает. Очень много нюансов и понимание у людей не всегда правильное, они думают, что свистнули и к ним выстроились в очередь управляющие компании. От какой УК хотите уйти? Сейчас УК стали тоже разборчивые. Тут надо все в комплексе оценивать. И поведение жителей, и % неплательщиков, и какой тариф, и хотелки, и активность собственников в желании что-то изменить.

Лучше в этой теме спрашивать Вопросы по ЖКХ

[pollar]

Хотим сменить свою УК, попроситься под чьё-нибудь крылышко)

походи по дворам, посмотри кто что обслуживает. Очень много нюансов и понимание у людей не всегда правильное, они думают, что свистнули и к ним выстроились в очередь управляющие компании. От какой УК хотите уйти? Сейчас УК стали тоже разборчивые. Тут надо все в комплексе оценивать. И поведение жителей, и % неплательщиков, и какой тариф, и хотелки, и активность собственников в желании что-то изменить.

Лучше в этой теме спрашивать Вопросы по ЖКХ

спасибо. Вот и хотим предварительно пообщаться с другими УК, но сначала хотим выбрать список тех, кто нормальные

[OxiD]

сначала хотим выбрать список тех, кто нормальные

нормальные - это понятие очень и очень относительное.

[Эгоист]

заплатил долг по капремонту. правда только половина. осталось еще 9000 рублей внести и я без долга

[User]

Эгоист, часть долга, которая старше 3-х лет, не простили?

[Эгоист]

часть долга, которая старше 3-х лет, не простили?

это за год набежало. я за 2022 не платил и часть 2023 года

[User]

Эгоист, я никогда не платил, долг 24000

[Эгоист]

я никогда не платил, долг 24000

да я поражаюсь некоторым ... у соседей долг управляйке более 300 000.
и живет нормально.
а тут не платил с декабря так уже из суда бумага пришла...и направляли к приставам.пришлось оплатить все. и упавляйке и свет и вода и часть за кап.ремонт...

[Кожаная голова]

Соседи напротив 180 должны, живут чурбаны в аренде. Другие тыщ 200. Там несколько собственников и походу счета разделены. Один собственник платит исправно.