Обсуждение недвижимости

[lucky]

Рано или поздно здравый смысл должен был восторжествовать. Сносить все нах.

[Россиянин]

Там не здравый смысл, там передел земли идёт. Строить особо негде, решили незаконное снести и на их месте законное построить

[lucky]

Хитрый барыга застройщик выхватил землю ижс и решил построить из говна и палок многоквартирный дом, думал что прокатит. Срубил бабла.
Потом хитрые жильцы решили купить подешману квартиры, думали что прокатит.
А потом барыгу посадили, жильцов (надеюсь) снесут.
Никого не жалко. Типичное кубаноидство.

[enisey1000]

Там не здравый смысл, там передел земли идёт. Строить особо негде, решили незаконное снести и на их месте законное построить

и так можно бесконечное число раз делать

[Россиянин]

так можно бесконечное число раз делать

второй раз не прокатит, застройщики серьезные, все законно.

[lucky]

Можно деньги собрать и не достроить.
Схема рабочая.

[RedLine]

Которые окупились бы за несколько лет....
Аренда 18*3=54 в месяц, ипотека в районе 27...

гладко было на бумаге, да забыли про овраги.
Обрыган какой нить заселится и все усрет.

[Россиянин]

Ген план опять же утвердили, будет все красиво и цивильно

[Россиянин]

Можно деньги собрать и не достроить.
Схема рабочая.

не получится

[ОхохА]

RedLine, надо собрать статистику по обрыганам

У кого какой процент обрыганов селился

[lucky]

Инвесторов найти, под строительство денег взять и свалить, есть же схемы на югах, неужто все лавочки прикрыли?

[Россиянин]

Все прикрыли

[Трампампам]

У кого какой процент обрыганов селился

1/5. Причем изначально приличные люди при заселении.
У меня трое было совсем проблемных.
1. Мужчина средних лет после развода. Платил, все было хорошо, потом потом в очередной месяц просто не брал трубку, приехала, а там пришлось тут же вызывать клининг.
2. Молодая девушка приехала заселяться с мамой. в какой-то там она районной администрации работает, договор, все дела... На девушку куча жалоб и тоже молча съехала. Письма с полиции еще несколько месяцев шли.
3. Молодой парень, тоже заселялся с папой лет 50. Засрал комнату, забухал, ему проломили голову. Эта сука нассала мне на диван. Папа со мной рассчитывался потом.

Самые идеальные жильцы - молодые работающие парни, которые приходят только ночевать

[wipe]

Самые идеальные жильцы - молодые работающие парни, которые приходят только ночевать

полицаям хорошо сдавать. Они даже не ночуют иногда

[Трампампам]

Самые идеальные жильцы - молодые работающие парни, которые приходят только ночевать

полицаям хорошо сдавать. Они даже не ночуют иногда

у меня парень жил. работал в красном и белом. (или в бристоле????) развивал сеть, вечно в командировках. Говорил: "Мне просто надо, чтоб тут вещи хранились и переночевать, когда я приезжаю". Идеально.
При этом перестелил линолеум, переклеил обои...

[Антониo]

Самые идеальные жильцы - молодые работающие парни, которые приходят только ночевать

полицаям хорошо сдавать. Они даже не ночуют иногда

у меня парень жил. работал в красном и белом. (или в бристоле????) развивал сеть, вечно в командировках. Говорил: "Мне просто надо, чтоб тут вещи хранились и переночевать, когда я приезжаю". Идеально.
При этом перестелил линолеум, переклеил обои...

Видимо совсем бичевник был, даже вещи в таком хранить было стремно

[Лютый]

: Как избежать уплаты налога, чтобы не ждать, пока пройдут 5 лет с покупки

а налог не на разницу цены ли только начисляется?

Да, на разницу. Но разница то приличная получается за 4 года и платить налог такого размера не хочется.

у меня разница 8 миллионов

Но разница то приличная получается за 4 года и платить налог такого размера не хочется.

Тогда можешь немного подождать. Скоро цены рухнут, продашь в два раза дешевле и налог платить не придется. ))

20 тысяч за метр ( с)

[lucky]

Банки, которые не ввели комиссии для застройщиков и не ужесточили условия для клиентов, наблюдают значительный рост числа заявок на ипотеку, сообщает Forbes. Переток клиентов, желающих купить квартиру в новостройке по льготным программам, от лидеров рынка к банкам из топ-20 стали замечать и риелторы. Среди выгодоприобретателей отмечают ДомРФ, УБРиР, Абсолют Банк и Тинькофф.

Эксперты полагают, что переток заемщиков ускорится, а лимиты по ипотечным госсубсидиям начнут перераспределять в пользу тех банков, которые не требуют комиссии от застройщиков. @banksta

[HEKPOMAHT]

Ну што тут? Уже есть по 20 тыр за метр? Хочу купить уже

[lucky]

По 32к в подмосковье, но оптом, большие площади. И ремонт делать надо.