Торговые комплексы - что хотелось бы в них видеть...

[pollar]

Нужна помощь. Мозговой штурм) Придумать нестандартные методы привлечения новых арендаторов в торговый комплекс. Вот что такое можно придумать, чтобы заполнить ТРК арендаторами. Какие-то плюшки или не плюшки. Как-то нестандартно привлечь внимание. Или что-то сделать, чтобы больше арендаторов узнали о ТРК))) Иногда даже самые нелепые мысли могут дать толчок к движению)) Типа, приведи друга и получи скидку)

[Советник]

Где находится ТК адрес местоположение? надо с этого начинать.

Главное: коды видов разрешенного использования на участок и само строение то есть что разрешено в данном здании и на прилегающем участке?

Местный контингент Транспортная доступность Удобство выезда в оба направления Парковка.

Класс качества ТК Этажность Лифты эскалаторы травелаторы.

Окружающий малый средний бизнес: что преобладает в непосредственной близости и на расстоянии 2-3 квартала.

[Трампампам]

pollar, расположение? Площадь? Парковки?
Кто-то уже есть или пустой?

[Кожаная голова]

Как показывает мировой многодесятилетний опыт без якоря паровоза хер че получится. Увы. Главный критерий проходимость.

[pollar]

Как показывает мировой многодесятилетний опыт без якоря паровоза хер че получится. Увы. Главный критерий проходимость.

в этом и смысл - больше арендаторов, выше трафик.

[pollar]

pollar, расположение? Площадь? Парковки?
Кто-то уже есть или пустой?

Да, всё есть. ТК уже давний. Хочется вернуть ему то, что было лет 10 назад. Попытки реанимировать.

[pollar]

Где находится ТК адрес местоположение? надо с этого начинать.

Главное: коды видов разрешенного использования на участок и само строение то есть что разрешено в данном здании и на прилегающем участке?

Местный контингент Транспортная доступность Удобство выезда в оба направления Парковка.

Класс качества ТК Этажность Лифты эскалаторы травелаторы.

Окружающий малый средний бизнес: что преобладает в непосредственной близости и на расстоянии 2-3 квартала.

комплекс живой, точнее выживающий. С нехорошей репутацией в глазах малого бизнеса. Хочется его оживить. Стандартные методы не особо срабатывают. Вот и хочется что-то не стандартное попробовать.

[ManYacK]

pollar, расположение? Площадь? Парковки?
Кто-то уже есть или пустой?

Да, всё есть. ТК уже давний. Хочется вернуть ему то, что было лет 10 назад. Попытки реанимировать.

Алпи-сити чтоли?

[Dennis]

Фарш невозможно провернуть назад

[Тигренок]

pollar, что за секретность такая, что нельзя сказать адрес комплекса?
Боитесь происков конкурентов?

По теме, обычно хожу в ближайший
Но тут были в доме Великана в Комсомоле, там же банана парк, там же боулинг, там же театральная студия стоп снято
Я прям обзавидовалась, жила бы рядом, я бы периодически в боулинг ходила, специально не поеду

[EugenKudepsta]

Тигренок,

По теме, обычно хожу в ближайший

Тоже в тот, который рядом
По моему мнению, большого смысла ехать в другой нет, они все как однояйцевые близнецы, даже когда был в Сочи, зашел в их "Моремолл" всё тоже самое, как-будто и не уезжал никуда, В Оренбурге, Новосибе везде тоже самое.
За редким исключение бывают каки-ето редкие специализированные магазинчики, ну это не в счет

[ManYacK]

В случае с Алпи-сити, там запустение из-за убитой подъездной дороги. Мимо еду и каждый раз думаю: так-ли сильно мне надо трястись по этим ухабам. В самом "Маяке" и набор продуктов интересный, и цены приемлемые, но мерчандайзинг отвратительный. Если-бы организовали выкладку товара хотя-бы как в соседнем МЕТРО, и люди-бы потянулись... А уж мясной отдел там явно намекает на антисанитарию. Привели-бы это в порядок - глядишь, и народ поехал за продуктами, а следом и другие арендаторы.
P.S. Еще-бы там не помешало организовать подъездную дорогу со стороны Северного шоссе, а то с Котельникова в сторону города хрен заедешь - надо крюк в пять километров делать

[Трампампам]

Алпи-сити

это вообще где?

[Majo]

Алпи-сити

это вообще где?

[Трампампам]

Majo, ага, поняла. Оно там вообще живое? У меня даже мысли нет, что там что-то еще работает

И, честно говоря, я не знаю, что меня может заставить туда поехать. 15 километров... ИМХО, на таких выселках только что-то специализированное, спецтехника и т.п.

[ManYacK]

Трампампам, ну пока там был Алпи, туда ездили. и в МЕТРО ездят. Кому-то очень даже по пути в ту сторону.

[Тигренок]

Трампампам, Там скорее всего те кто живет в ближайших поселках, плюс Дрокино, плюс те кто дальше живут.

[Советник]

С точки зрения профессионального оценщика следует проанализировать доходность объекта по принципу наилучшего и наиболее эффективного использования (ННЭИ).

Если действительно речь идет о бывшем ТЦ АЛПИ на проспекте Котельникова то ближайшее бизнес окружение представляет собой автотехцентры специализированные сервисы базы склады.

Не изучая данный рынок просто посмотрев внешне вокруг полагаю что розничная торговля услуги (код 4.0) в таком месте нерентабельны невостребованы.

Вероятно более выгодным будет складское или производственное назначение (код 6.0).

Собственнику следует задуматься о смене вида использования собственности а не о новых арендаторах на торговлю.

[pollar]

pollar, что за секретность такая, что нельзя сказать адрес комплекса?
Боитесь происков конкурентов?

Да особой секретности нет. Всем известный ИЮНЬ.

[Советник]

Склад Вайлдбериз в данном строении о многом говорит.

Попробуйте для начала пригласить транспортные компании они ютятся черт знает где У вас же удобное расположение на первой линии от магистрали хорошие парковочные и погрузо разгрузочные площадки.