Обсуждение недвижимости

[Тигренок]

Антониo, Так у них не садовые

Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) является форм объединения собственников садовых земельных участков с видом разрешенного использования «ведение садоводства»

[Prot]

ЛифоБелка, Вот поэтому частные дома надо тоже организовывать в некие ТСЖ, собирать по тарифу, дороги чинить внутри района
Но с текущим законодательством это анриал

Ловко вы придумали за государство платить.
Зачем нам тогда оно, если всё за мой счёт?

Вот с какого перепуга детские площадки за счёт жильцов, а не государства?
Ну если за счёт жильцов, и дорога внутри двора за наш счёт, то видимо пора абсолютно все дома огородить.
Выходит так.

[Тигренок]

Prot, Потому что земельный участок под домом и вокруг это твоя собственность, хоть и общая долевая

Земельный участок, сформированный до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме

https://rosreestr.gov.ru/press/archive/ ... -na-zemle/

Чувство частной собственности надо развивать, это нормально

[Советник]

Общедомовое имущество принадлежит собственникам жилых помещений в силу закона.

Бремя финансовой ответственности за его содержание собственники несут коллективно совокупно пропорционально.

Общедомовое имущество имеет границы местоположение территориальную принадлежность.

Собственники коллективным решением вправе обеспечить мероприятия по сохранности своей собственности.

Поэтому многоквартирные дома с ответственными собственниками сейчас как минимум огорожены ограничены по доступу на прилегающую площадь двор парковку.

Я часто гуляю по центру Красноярска в разное время дня в разное время года Несмотря на благоустройство наличие дорогостоящей жилой недвижимости там есть дома старого жилого фонда с неблагополучным контингентом Этот контингент бродит шарится по благоустроенной округе проникает в неогороженные незащищенные локации гадит там спит пьет пытается существовать.

Понимаю желание владельцев собственности защитить дворы общедомовое имущество детей от бродяг бомжей.

Паркомест в центре мало машин много центров притяжения много Неогороженный двор будет заставлен машинами автовладельцев не проживающих на данной территории.

Хороший пример район железнодорожного вокзала Там построены строятся новые дома на Бограда с закрытыми дворами.

Вокзалы всегда были местами притяжения всевозможного опасного проезжего контингента сидельцев воров бандитов мошенников побирушек проституток бичей калик перехожих.

Такое соседство просто не может быть неогороженным периметром с незащищенным входом без консьержей и службы охраны.

[Prot]

Потому что земельный участок под домом и вокруг это твоя собственность, хоть и общая долевая

Ну в отношении моего дома это действительно так.
Но вот меня заинтересовало, а чья детская площадка у соседнего дома.
Представь и она не межованная.
Т.е. видимо муниципальная.
У них земля только непосредственно под домом. Двор не их.
Так что тут всё индивидуально.

Я не против собственности.
Но не надо и перекладывать обязанности государства на собственников.

[Тигренок]

Prot, Ну вот там пусть государство и делает
Хотя ты же сам знаешь, что оно обычно сделает

У нас вон дорогу ОПЯТЬ пятый год обещают
Опять потому что они в 2018 году ее положили и в 2019 она весной сошла
Лучше бы этот угол наш был, мы бы его давно закатали

[Советник]

С окончанием СВО тема безопасности жилья многоквартирного индивидуального актуализируется как никогда ранее.

[Ункл]

Недавно я упоминал про доступную ранее возможность покупки в семейку по переуступке (у физика в еще не сданном доме), и говорил, что не знаю доступна ли данная фича по новым правилам. Давеча Минфин ответил на различные вопросы по перезапущенной программе семейной ипотеки. И: нет, фича недоступна. Т.е. продать свою хату по ДУПТу в семейку нельзя - надо было раньше успевать.
Из прочего интересного:
- Если льготка была уже взята после 23.12.2023, закрыта и в семье родился еще один ребенок, то можно еще одну семейку взять.
- Если один из супругов уже влез в льготную ипотеку, второй может взять семейку, если не был созаемщиком.
- Про малые города и определенные регионы: место проживания не важно - главное покупать в подходящем под условия городе/регионе.

[Тигренок]

Ункл,

если не был созаемщиком

А что так можно?
Мне кажется супруги созаемщики автоматически, ну разве что когда первый брал они женаты не были

Т.е. продать свою хату по ДУПТу в семейку нельзя - надо было раньше успевать.

Обломинго то какое

[ELIXIR]

Вокзалы всегда были местами притяжения всевозможного опасного проезжего контингента сидельцев воров бандитов мошенников побирушек проституток бичей калик перехожих.

Ты давно был на жд вокзале?

Prot, Ну вот там пусть государство и делает
Хотя ты же сам знаешь, что оно обычно сделает

И как это согласуется с директивой государства на повышение демографии? Берешь и пишешь в администрацию: нам нужна детская площадка срочно, в соответствии с решением государства и директивой такой-то. Не построите - наябедничаю Путину

[lucky]

Т.е. продать свою хату по ДУПТу в семейку нельзя - надо было раньше успевать

Красивое.

[Big]

ЛифоБелка, Да да нравиться людям как на зоне А лучше всего было в СССР - никаких домофонов, в подвал можно войти с лету по лифтовой шахте можно зайти было на крышу, спуститься в другой подъезд. И дверя картонные были и замки булавкой открывались - Самые светлые времена и зоной не пахло от слова совсем

[Тигренок]

Big, ага, зайти в подвал и снять тепловой узел на миллион, в металлолом...

[Big]

Тигренок, Я еще раз говорю это было в СССР

[Big]

ЛифоБелка, А еще во времена СССР некоторые жители 9 этажек выгуливали своих собачек на крышах - золотое время было светлое и зоной не пахло

[Big]

90 вспоминать не будем? Когда у меня привычка была открывать дверь в подъезд с ноги и потом смотреть в подъезд ?
А то зона зона - периметр благосостояния - он такой не однозначный

[benzin]

Когда у меня привычка была открывать дверь в подъезд с ноги и потом смотреть в подъезд ?

И при этом дверь в подъезд открывалась наружу? Скольким соседям с другой стороны двери расквасил нос?

[Euphoria]

все порядочные люди знали, что к двери надо подходить сбоку

[Х6А8В]

Поэтому многоквартирные дома с ответственными собственниками сейчас как минимум огорожены ограничены по доступу на прилегающую площадь двор парковку.

А че нормальная практика -строительство острогов для защиты славянского населения от набегов половцев и печенегов с хазарами, хотя че-т много сейчас местных дамочек в хиджабах с детишками

[Х6А8В]

И при этом дверь в подъезд открывалась наружу?

Может не моряк перепутал направление, сам по малолетству так любил делать, пока соседку чуть в нокаут не отправил