Обсуждение недвижимости

[lucky]

Поэтому банки сейчас окажутся с той же проблемой, что и застройщики. Неспроста озвучивается новый тезис: «Теперь не качеством соревноваться будем, а сроками реализации проекта в стройке, главное достроить». Назревает проблема недостроев по причине разрыва цепочек «Застройщик – подрядчик». Не забывай, дорогой. Если срок сдачи сорван, дольщик имеет право забрать деньги с escrow. А тогда, Банк не сможет дальше крутить эти деньги.

красивое

[MAC]

А как это по современному называется. Была двухкомнатная квартира, снесли перегородку в зале между кухней. Получилась одна комната и вторая совмещённая с кухней. Это типа двухкомнатная студия?

евродвушка же

[domovoj]

А как это по современному называется. Была двухкомнатная квартира, снесли перегородку в зале между кухней. Получилась одна комната и вторая совмещённая с кухней. Это типа двухкомнатная студия?

евродвушка же

хитро конечно. Вот если по старому - гостинка, тогда по новому еврооднушка. Но не звучит, поэтому студия.

[MAC]

А как это по современному называется. Была двухкомнатная квартира, снесли перегородку в зале между кухней. Получилась одна комната и вторая совмещённая с кухней. Это типа двухкомнатная студия?

евродвушка же

хитро конечно. Вот если по старому - гостинка, тогда по новому еврооднушка. Но не звучит, поэтому студия.

я когда себе двушку искал , риэлторы предлагали евродвушку, я просил скинуть локацию и планировку, вот описаные тобой планировки и назвали с приставкой евро

[domovoj]

MAC, это все на риэлторском языке. С ними дел не имею. Знаю, что в проекте раздела АР будет указана одно или двухкомнатная квартира. Пунктиром в одной из комнат будет указана граница кухни. И отдельно две площади - типа площадь комнаты, и площадь кухни. Хотя по факту - одно помещение.

[Ункл]

domovoj,

это все на риэлторском языке.

Это и, как минимум, на языке девелоперов (застройщиков) так зачастую называется.

Знаю, что в проекте раздела АР будет указана одно или двухкомнатная квартира. Пунктиром в одной из комнат будет указана граница кухни. И отдельно две площади - типа площадь комнаты, и площадь кухни.

Именно так. Ниже скрины из технического описания на один сданный в эксплуатацию дом (с печатями, кстати).
Из раздела поэтажный план:

Внимание на квартиры 11 и 12 - "евродвушки".
Из раздела экспликация помещений: две жилые комнаты + кухня-ниша.

В проектной декларации на объект, для этих квартир также указано 2 комнаты (шестой столбец).

Хотя по факту - одно помещение.

Ага, по факту в квартире две жилые комнаты + кухня-ниша.
Согласно СП 54.13330.2022 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ

кухня-ниша: Зона, предназначенная для приготовления пищи, расположенная смежно
с жилым или вспомогательным помещением квартиры и оборудованная электрической плитой
(электрическими варочной панелью и жарочным шкафом), мойкой и приточно-вытяжной
вентиляцией с механическим или естественным побуждением.

[oks]

для студента или недавнего выпускника вуза 20 кв м это подарок. В студенчестве жила в общаге, 9 кв м, вдвоем, 2 спальных места, холодос большой, телек, стол, шкаф, 2 тумбочки, место для готовки. туалет за стенкой. душ один на всю общагу. после таких условий ЛЮБАЯ квартира побольше на одного - манна небесная ж

[domovoj]

Именно так.

я эти планчики время от времени и рисую

[ОхохА]

Ну вот гораздо удобнее иметь, например , евротрешку, чем стандартную двухкомнатную. Хотя площадь может быть одинаковая и три окна там и там.

[А17]

Ну вот гораздо удобнее иметь, например , евротрешку, чем стандартную двухкомнатную. Хотя площадь может быть одинаковая и три окна там и там.

ага, три поколения, в одной хате, оценят твои слова.

[ОхохА]

А17, почему три поколения? И отчего им лучше будет в двушке , нежели в евротрешке, где две спальни и еще просторная кухня-гостиная, где можно всем тусить

[А17]

почему три поколения?

в ссср так было принято.

[Трампампам]

гораздо удобнее иметь, например , евротрешку, чем стандартную двухкомнатную. Хотя площадь может быть одинаковая и три окна там и там.

переводим: Двушка с большой кухней и маленькими комнатами удобнее, чем двушка с большими комнатами и маленькой кухней при одинаковой площади. Соглашусь.
Только зачем это называть "трешкой" пускай и с приставкой "евро"?

[ОхохА]

А17, нет! Нет! И нет!

Ни за что!

[Советник]

Раньше три поколения прекрасно уживались в одной деревянной избе пятистенке Дед на печке младенцы в люльках под потолком Детей строгали каждый год пока у бабы матка не выпадала.

[А17]

Раньше три поколения прекрасно уживались в одной деревянной избе пятистенке Дед на печке младенцы в люльках под потолком Детей строгали каждый год пока у бабы матка не выпадала.

у деда, самое козырное место было, еще и невестку пошпехивал.

[domovoj]

Детей строгали каждый год

потому что для этого было отдельное здание - баня

[romansan]

Кстати приставку "евро" делает каждый отдел продаж застройщика. Это даже не риэлторская тема. Там в ходу "квадратура" "упакованная" и прочий шлак от которого меня тошнит

[romansan]

И в студии и в общаге никогда не жил. Только бухал) а жил даже студентом всегда в квартирах

[А17]

И в студии и в общаге никогда не жил. Только бухал) а жил даже студентом всегда в квартирах

прошаренный, с милфой норм!