Обсуждение недвижимости

[Трампампам]

Поэтому в долгосроке недвижимость всегда выигрывает.

но за последние пару лет "перетоптаться" на вкладе оказалось выгоднее. Деньги подкопились, цена та же.

Наблюдение из поисков-просмотров недельной-двухнедельной давности. Люди легко торгуются. До 10-15% запросто. Такое бывает при бурном росте цен?
Я помню, как покупала в 2005 году, тогда цены менялись каждую неделю, если ты сегодня не успел застолбить цену, то завтра ее уже может не быть. А сейчас я отдала задаток и если у продавца не срастется, то есть и другие варианты в эти деньги и по большому счету все равно.

[ОхохА]

Трампампам, ну это у нас, а в Москве , например, очень даже другая.
Ну и лям на гостинку - это не то, что на нормальную квартиру.
Я вообще банкам не доверяю. До сих пор доллары не получены у людей. Что мешает нашему любимому государству и с рублевыми вкладами такое провернуть ? Ничего

[Трампампам]

ну это у нас

так я и живу "у нас".

Что мешает нашему любимому государству и с рублевыми вкладами такое провернуть ? Ничего

у меня теперь новая тревога: успеть бы, пока не провернули аферу с вкладами, реально на каждом углу уже об этом говорят

[ОхохА]

Трампампам, а кто тебе говорит, что сейчас бурный рост цен таракашки в голове

[Трампампам]

а кто тебе говорит, что сейчас бурный рост цен

я что-то путаю??? Разве ты не одна из "свидетелей всегдашнего роста цен"?

[ОхохА]

Трампампам, если бы ты брала два года назад ( даже 1г и 2м) то могла бы вторую даром получить .

[ОхохА]

а кто тебе говорит, что сейчас бурный рост цен

я что-то путаю??? Разве ты не одна из "свидетелей всегдашнего роста цен"?

Понятно. Очередной заскок начинается.

[Трампампам]

то могла бы вторую даром получить .

не могла бы. У меня два года назад денег не было.

[ОхохА]

то могла бы вторую даром получить .

не могла бы. У меня два года назад денег не было.

А на счет положить могла . бы .

[ОхохА]

Вечно какие то разговоры о сферическом коне в вакууме

[Трампампам]

ОхохА, все, Люся... дальше говорить бессмысленно с тобой.

[Огород]

С вкладами запросто кинуть могут !

[Euphoria]

Что еще остается рассказывать неудавшимся инвесторам в недвижимость

[Euphoria]

Технически, свернув льготку, инвесторов уже кинули

[lucky]

[romansan]

Про Анапу. Работал недавно, искал 2к от 54 до 60кв.м. Продаётся 20 квартир в одном районе. От 8 до 9,6млн. Из них 10 на первом и последнем этаже. Убираем. В остатке 10 ценник уже от 8,5 млн. Все что выше 9 млн продаётся два года. Собственники раз в квартал повышают стоимость. Один из них сказал надоело, выбрал встречную недвижимость и классную 2к квартиру отдаёт со скидкой типа 700 тыр за 8, 5 млн. Означает ли это что цены стали падать? Нет конечно. Это означает что некоторые люди хотят продать недвижимость, а другие хотят показать что у них есть недвижимость. Хотя в любом случае всегда есть небольшой рост. В этом же районе в феврале я продавал убитую двушку за 8 млн, по итогу за 7850 её забрали.

[MAC]

Технически, свернув льготку, инвесторов уже кинули

да да , только цены не снижаются с такой скоростью как некоторые прогнозировали.

[lucky]

romansan, ктото покупает старые бмв или туареги. Вот и тут так же. Есть баблишко у народа.

[Лютый]

там же вклады по 20%

21

[Ункл]

enisey1000,

Технически, свернув льготку, инвесторов уже кинули

О каких инвесторах речь? О конкретных или о вымышленных сферических в вакууме? Возможно, я кого-то расстрою, но инвесторы, о которых я знаю и которые выходили "в кеш", начиная с осени 2023, делали это именно благодаря ужесточению и сворачиванию льготных программ. На волне спроса, которая была вызвана будущим сворачиванием, цены выросли настолько, что желаемая "прибыль" наступила гораздо раньше планируемого срока, а потому "держатели недвижки" стали уступать свои объекты семейщикам и айтишникам по ценам ниже тех, что предлагал застройщик. Те, кто использовал для исходной покупки квартиры ипотечное плечо весьма неплохо нагрелись. Т.е. в данном случае инвесторов не кинули, а даже помогли. Возможно есть и такие, кому хватило ума покупать именно с инвестиционными целями (особенно краткосрочными) на фоне предсверточного роста, но я таких не знаю.