Обсуждение недвижимости

[Тигренок]

romansan, Я бы тоже взяла вторую, санузел это полремонта

[romansan]

Тигренок, именно из за санузла. Я умею делать все по стройке и ремонты. Но укладка плитки это долго грязно и муторно. Ну или тоже самое но чужими руками ещё и дорого. Да плитка в ванной не шедевр. Обычная какая то под бежевый мрамор есть бордюр с узорами. Но чисто да ладно.

[Трампампам]

romansan, а если бы в этом втором варианте была

+ ванна в красном кафеле

Ну или ещё какая цыганщина подобная. Которое вроде качественно, но не в твоём вкусе?

Каждый день смотреть на него?

[romansan]

Трампампам, да если бы золото и натяжной потолок с облаками я бы или не смотрел такую квартиру или торговал на стоимость ремонта нужного для себя.

[Трампампам]

если бы золото и натяжной потолок с облаками

а нелепые коты намалеванные на стенах? Это плюс и минус?

[romansan]

Трампампам, если стены ровные то закрасить или наклеить обои. Не существенные затраты

[Трампампам]

закрасить или наклеить обои

[RedLine]

закрасить или наклеить обои

там лепнина ужасная

[enisey1000]

коты плюс однозначно

[Лютый]

коты плюс однозначно

каждый под себя жильё делает и живёт там.


И людям которые себе за свои деньги могут метров купить на одного больше чем семья вчетвером ютится точно даже слушать их ни в чем не станут.

Да я бы на твоём месте эти четыре сотки ежегодные на Непал потратила вот так бы...
Ну будешь на моём месте потратишь ( с)

[домашний тапок]

а нелепые коты намалеванные на стенах? Это плюс и минус?

я бы ответил - сама решай для тебя это плюс или минус.
И вопрос как хозяин этих котов позиционирует.
Человек покупал квартиру. Ему хозяин: я тебе в подарок встроенную мебель оставляю. Покупатель: да это ты не мне оставляешь, просто она тебе в новой хате не нужна, а демонтировать и увозить лишние хлопоты.

В процессе поиска натыкался на варианты "из под бичей" или в стадии ремонта - голые ободранные стены, разбитый санузел. Так были продавцы которые это считали за плюс (и в стоимость это закладывали), мол бери - тут под ремонт тебе все готово, делай на свой вкус, экономия времени на уборку старья прежних хозяев.

[Трампампам]

голые ободранные стены, разбитый санузел. Так были продавцы которые это считали за плюс (и в стоимость это закладывали), мол бери - тут под ремонт тебе все готово, делай на свой вкус, экономия времени на уборку старья прежних хозяев.

ну так-то это плюс.

[домашний тапок]

ну так-то это плюс.

если ты капиталить собрался, а точнее у тебя есть бабки на кап.ремонт.
как это у риэлторов:
большая - просторная;
маленькая - уютная;
участок ровный - правильной формы, ровный;
участок кривой и еще с наклоном - место где вы в полной мере можете воплотить свои дизайнерские мечты.

Пустая машина - все просто и понятно, ничего не сломается;
машина напичкана - все есть для комфорта, зачем вам пустой барабан.

Главное правильно подобрать слова.)

[Ункл]

Если мне когда-нибудь придется покупать несвежую вторичку для себя, учитывая обширный опыт проживания в разных квартирах, однозначно предпочту состояние "ободрано до черновой отделки". Потому что, с большой вероятностью, все равно придется обдирать до такого состояния, и лучше пропустить сей грязный и шумный этап. Кроме того, мало того, что за снос отделки платить придется, так еще и за саму отделку хозяева накрутят цену. Почему вероятен снос? Потому что, как показывает мой опыт, под отделкой столько всего нах..верчено, что расхлебывать можно годами по мере всплывания всех нюансов. При чем автором этого может быть любой из предыдущих хозяев и даже изначальный застройщик - теплые ламповые сталинки, в большинстве случаев, это просто п..ц, в первую очередь по инженерке. Одна из моих любимых историй от непосредственного участника устранение ее последствий: Сталинка в Железногорске на первом этаже. В санузле каждый новый хозяин, не заморачиваясь, клал плитку поверх старой. Пирог в итоге получился такой, что перекрытия не выдержали, обрушились в подвал, попутно срезав довольно толстую трубу ГВС.
Исключения:
-"капитальный ремонт" с имеющимся конкретным проектом с соответствующим надзором и со всей рабочей документацией, чтобы не играть в случае необходимости в угадайку, где инженерка проходит.
- "декоративный ремонт" поверх чистовой отделки от приемлемого застройщика или просто чистовая отделка от приемлемого застройщика тоже с документацией хотя бы по инженерке.

ИМХО.

[romansan]

как это у риэлторов:
большая - просторная

старый дом с коврами - обжитой надёжный.
Дом на горе на которую хрен заедешь - Видовой
Новостройка которую хрен когда сдадут - отличное ивестиционное предложение

[Ункл]

Банк России отменяет ограничение ПСК по ипотеке до 31 марта 2025 года
Вполне ожидаемое решение, потому что в последнее время была некоторая суета среди тех, для кого рыночная ипотека актуальна, т.к. банки стали требовать от застройщиков субсидирования, чтобы предельная стоимость кредита, взлетевшая вслед за ключевой ставкой, не выходила за действующие ограничения. Решение Банка России по ссылке снимает это ограничение, и банки могут и дальше выдавать рыночную ипотеку, если на нее найдутся желающие.

[ОхохА]

Отпскают % в свободное плавание....

[Трампампам]

Вот так расслоение в обществе и произойдет, на собственников и вечных арендаторов.

будет как в Америках и Европах

По данным Бюро переписи США, по состоянию на II квартал 2014 года собственное жильё есть только у 64,7% американцев. Более трети населения (35,3%) являются арендаторами.

Процент домовладельцев зависит от возраста: среди американцев моложе 35 лет собственная недвижимость есть только у 35,9%, однако среди людей старше 65 лет недвижимостью обзаводятся уже 80,1%.

В среднем по Евросоюзу 71% граждан живет в своем жилье. Меньше всего собственников в Швейцарии и Германии – 41,6% и 51,1%. В Великобритании, к примеру, 65,2% населения живет в собственных домах или квартирах, в Бельгии – 71,3%, во Франции – 64,1%

[Тигренок]

Трампампам, Нууу, это не исключает того, что эти люди до 35 лет наследники
Пока родители живы арендуют, потом становятся владельцами и так далее
Круговорот жилья в природе

[Трампампам]

эти люди до 35 лет наследники
Пока родители живы арендуют, потом становятся владельцами и так далее
Круговорот жилья в природе

читай внимательно.

среди людей старше 65 лет недвижимостью обзаводятся уже 80,1%.

Каждый пятый к пенсии не имеет своего жилья.