Спойлер
Женщина купила квартиру у продавца, который заверил, что владеет ею по договору дарения. Однако суд признал этот договор недействительным, поскольку даритель не осознавал своих действий из-за состояния здоровья.
В результате квартира отошла наследникам, а права женщины были аннулированы, как и запись о ее собственности в ЕГРН.
Отчаявшись, она подала иск к продавцу, требуя вернуть уплаченные 1,7 миллиона рублей. Суд иск поддержал.
Однако продавец "испарился", поэтому приставы с него фактически долг взыскать не смогли.
Тогда женщина обратилась в суд, где попросила взыскать эту сумму с государства.
Поскольку она как добросовестный покупатель не знала об отсутствии права у продавца на сделку, убытки взыскала с него через суд, но в течение 6 месяцев взыскание фактически не удалось, то убытки возмещаются за счет казны РФ на основании судебного решения (ст 302 ГК РФ, ст 68.1 Закона о государственной регистрации недвижимости).
Поэтому суд обязал Минфин РФ выплатить 1 700 000 руб истцу. Апелляция и кассация решение поддержали.
2 КСОЮ № 8Г-17001/2024
В результате квартира отошла наследникам, а права женщины были аннулированы, как и запись о ее собственности в ЕГРН.
Отчаявшись, она подала иск к продавцу, требуя вернуть уплаченные 1,7 миллиона рублей. Суд иск поддержал.
Однако продавец "испарился", поэтому приставы с него фактически долг взыскать не смогли.
Тогда женщина обратилась в суд, где попросила взыскать эту сумму с государства.
Поскольку она как добросовестный покупатель не знала об отсутствии права у продавца на сделку, убытки взыскала с него через суд, но в течение 6 месяцев взыскание фактически не удалось, то убытки возмещаются за счет казны РФ на основании судебного решения (ст 302 ГК РФ, ст 68.1 Закона о государственной регистрации недвижимости).
Поэтому суд обязал Минфин РФ выплатить 1 700 000 руб истцу. Апелляция и кассация решение поддержали.
2 КСОЮ № 8Г-17001/2024
