Обсуждение недвижимости

Общение обо всем на свете

Модератор: news

Сообщение
Автор
Тигренок
Сообщения: 10434
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#17081 Сообщение Тигренок » 02 мар 2025, 22:27

Я как-то шла из садика утром, смотрю мальчик идёт вдоль дома
Я за ним аккуратно так мальчик ты куда, где твоя мама
Чтоб не испугался и не побежал на дорогу
Шла за ним подъезда три так, и сзади мама бежит

Пока она спускалась он из подъезда вышел и пошёл

Commercial

Флудилка№ 8 Да будет ветер Светлых перемен :)

Что бы не видеть рекламу после первого сообщения - необходимо зарегистрироваться и войти на форум.

Тигренок
Сообщения: 10434
Зарегистрирован: 28 янв 2019, 14:40
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#17082 Сообщение Тигренок » 02 мар 2025, 22:28

Видка, ой, у нас вчера СНИЗУ девчонка истерила и тётка на неё орала
Слышно было очень хорошо

Аватара пользователя
Видка
Сообщения: 26039
Зарегистрирован: 08 апр 2019, 18:49
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#17083 Сообщение Видка » 02 мар 2025, 22:31

Тигренок писал(а): 02 мар 2025, 22:27 Пока она спускалась он из подъезда вышел и пошёл
Оффтопик
Спойлер
Моя в 4 года с секции художественной гимнастики ушла из школы на дорогу машину мою встречать.
Там её сердобольная тетка остановила отвела обратно в школу.
Охранник повёл домой к нам, я в подъезде их перехватила :facepalm:
"Вся мускулатура нации направлена на зажмуривание..."

romansan
Сообщения: 9070
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17084 Сообщение romansan » 02 мар 2025, 22:49

Трампампам писал(а): 02 мар 2025, 21:43 просто продать свою квартиру
хаха. Я уже устал с такими работать. Обычный звонок с авито. Здрасте мы звоним по дому квартире и тд в Анапе. Разговор. И далее мы продаём свой дом квартиру в Красноярске автсгуе Оренбурге и тд. И. Сразу ищем замену. Прошу скинуть ссылку. Смотрю задранный ценник. Минимум просмотров и тд. Ну да. Быстрая простая продажа будет))

romansan
Сообщения: 9070
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17085 Сообщение romansan » 02 мар 2025, 22:53

Видка писал(а): 02 мар 2025, 22:20 Сразу же замки на окна, которые не позволяют полностью открываться
у любого застройщика сейчас по требованиям. Я взял свежую такие замки сразу стоят.
Ну а так да. Выбрал нужную. Чтобы и жить удобно и ликвидно продать. Средний этаж. Вид во двор и окна на запад. Для юга очень актуально

Аватара пользователя
Трампампам
Сообщения: 17142
Зарегистрирован: 20 янв 2019, 08:53
Пол: Женский

Обсуждение недвижимости

#17086 Сообщение Трампампам » 02 мар 2025, 22:53

romansan писал(а): 02 мар 2025, 22:49 по дому квартире и тд в Анапе.
что там у вас в анапе? Цены упали?

romansan
Сообщения: 9070
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17087 Сообщение romansan » 02 мар 2025, 22:54

Года 3 назад я бы радовался если бы условия по рассрочке от застройщика были как сейчас. Не надо было бы свое продавать в спешке. А так пв закинул. И платишь год два. Цена за квартиру фиксированная. За это время и свое можно продать дороже

romansan
Сообщения: 9070
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17088 Сообщение romansan » 02 мар 2025, 22:56

Трампампам писал(а): 02 мар 2025, 22:53 что там у вас в анапе? Цены упали?
щас же) ипотек нет это печаль конечно. Транши и у одного застройщика эконом квартиры семейка. Те кто без ипотек конечно скидки дают застройщики. А вторичка как была так и осталась. Некоторые наоборот цены подняли. Ну это клиника понятно.

Аватара пользователя
ОхохА
Сообщения: 22788
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#17089 Сообщение ОхохА » 03 мар 2025, 02:09

Что думаете про Мариуполь :confused: :crazy: :D

romansan
Сообщения: 9070
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17090 Сообщение romansan » 03 мар 2025, 02:11

ОхохА писал(а): 03 мар 2025, 02:09 думаете про Мариуполь
застройщики домов уже туда дорогу протоптали и контакты наладили

Аватара пользователя
ОхохА
Сообщения: 22788
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#17091 Сообщение ОхохА » 03 мар 2025, 02:14

romansan писал(а): 03 мар 2025, 02:11
ОхохА писал(а): 03 мар 2025, 02:09 думаете про Мариуполь
застройщики домов уже туда дорогу протоптали и контакты наладили
Говорят, планы на город ого-го и эге-гей :confused:

romansan
Сообщения: 9070
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17092 Сообщение romansan » 03 мар 2025, 02:24

ОхохА, если бы там не было планов туда бы застройщики не поехали. Тем более льготная ипотека

Аватара пользователя
ОхохА
Сообщения: 22788
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 23:38
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#17093 Сообщение ОхохА » 03 мар 2025, 02:56

Двушка 66кв ( на две стороны, как евротрешка с доп санузлом- можно как три студии сдавать) 8,3.
6 ипотека. Платёж 20 тыс.

Интересно, студии будут.... Чтоб 10 платить , как коммуналку .....

Аватара пользователя
benzin
Сообщения: 3930
Зарегистрирован: 28 мар 2019, 18:04
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#17094 Сообщение benzin » 03 мар 2025, 02:58

romansan писал(а): 02 мар 2025, 22:53 у любого застройщика сейчас по требованиям. Я взял свежую такие замки сразу стоят.
Это где-то локально такие требования? Мы свежую взяли, застройщик даже просто нормально поставить окна не осилил - и сами окна-балконные двери гавнище полное, криво нарезанные и собранные, и установлены как попало. При приёмке пачками меняли бракованные и коцаные стеклопакеты, а в зиму пошла новая волна гарантийных ремонтов, когда дуть начало. :facepalm: Какие там замки

romansan
Сообщения: 9070
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17095 Сообщение romansan » 03 мар 2025, 03:11

benzin писал(а): 03 мар 2025, 02:58 где-то локально такие требования
в Анапе в самом дешмане жк горгиппия

Ункл
Сообщения: 2777
Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
Откуда: Железногорск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17096 Сообщение Ункл » 03 мар 2025, 09:23

romansan,
Я уже устал с такими работать. Обычный звонок с авито. Здрасте мы звоним по дому квартире и тд в Анапе. Разговор. И далее мы продаём свой дом квартиру в Красноярске автсгуе Оренбурге и тд. И. Сразу ищем замену. Прошу скинуть ссылку. Смотрю задранный ценник. Минимум просмотров и тд. Ну да. Быстрая простая продажа будет))
Мы с противоположной ситуацией намучились, когда свою текущую квартиру покупали: приходим по объявлению, смотрим - всё нравится, берём. А в ответ: ну мы ещё себе вариант не нашли, у нас на то, что хотим денег не хватает, давайте подождём, и мы когда купим, нам ещё время на переезд надо... А нахрена вы её выставили? И таких вариантов много было. После того опыта, считаю ипотеку, позволяющую во многих случаях купить квартиру, спокойно довести ее до состояния "под себя", переехать, а потом уже неспешно продавать пустую квартиру на своих условиях, в т.ч. при необходимости сдавая ее на время простоя, отличным сценарием. А вот эти все альтернативные продажи - такое себе, нмв.

Про этажи. Сам предпочитаю последние, если до них пешком подняться не проблема (в сталинках, например). А вот в современных высотках в десятки этажей высотой - по-разному бывает. Личный опыт использования лифтов в таких в среднем негативный: очереди/пробки случаются даже, когда всё работает в штатном режиме, не говоря уже о поломках одного из. А чего стоят завозы крупногабаритной мебели/техники, которая не помещается даже в грузовой лифт, на условный 30-й этаж... Проблема решаемая, конечно, но, как показывают мои наблюдения, не без нюансов. Попробовав и насмотревшись, в высотках предпочту квартиру в необременительной пешей доступности от земли, учитывая, что актуальные технологии позволяют решить значительную проблем низких этажей: дворы без машин, приточки, обратные клапаны, шумоизоляция и т.д.
Кстати, про обратные клапаны. Дом с естественной вентиляцией (20+ этажей), установка вытяжек с выводом в вентканал запрещена. Но кого это останавливает? Фигачат и на кухню и в санузел. В результате на верхних этажах люди охреневают от букета ароматов с нижних. Обратные клапаны помогают, но не всем, судя по отзывам.
В ту же тему: В небоскребах типа Москва Сити, на достаточно больших высотах качает от ветра так, что пользоваться лазерным уровнем затруднительно - линии заметно "люфтят".

ИМХО.

Аватара пользователя
lucky
Сообщения: 20976
Зарегистрирован: 03 апр 2019, 06:56
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#17097 Сообщение lucky » 03 мар 2025, 09:29

Ункл писал(а): 03 мар 2025, 09:23 В небоскребах типа Москва Сити, на достаточно больших высотах качает от ветра так, что пользоваться лазерным уровнем затруднительно - линии заметно "люфтят
:o :o
жиεнq хоdоmɐ' ʞɐʞ нǝ ʞdʎɯи¡

Ункл
Сообщения: 2777
Зарегистрирован: 27 апр 2019, 15:43
Откуда: Железногорск
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17098 Сообщение Ункл » 03 мар 2025, 09:32

lucky, У Башни Федерация, вроде, что-то около 70 см случаются отклонения при ветре, и это в пределах нормы.

romansan
Сообщения: 9070
Зарегистрирован: 02 апр 2019, 11:15
Пол: Мужской

Обсуждение недвижимости

#17099 Сообщение romansan » 03 мар 2025, 12:05

Я смотрел испытания небоскребов на сейсмику, так наоборот считается хорошо когда есть некоторые подвижки заложенные изначально.

Добрый
Сообщения: 3424
Зарегистрирован: 09 май 2022, 06:12
Пол: Не выбран

Обсуждение недвижимости

#17100 Сообщение Добрый » 03 мар 2025, 15:29

Владельцев квартир в России могут обязать сообщать в МВД и управляющие компании о сдаче жилья в аренду и квартирантах. С таким предложением к главе Минстроя Файзуллину обратилась зампред комитета по строительству и ЖКХ Разворотнева. Она считает, что неизвестные жильцы могут представлять угрозу безопасности дома.