Обсуждение недвижимости

[Euphoria]

Топовый эксперт по недвиге из спб говорит, что полгода уже падает аренда

[Трампампам]

Топовый эксперт по недвиге из спб говорит, что полгода уже падает аренда

Дядя Витя?

[Euphoria]

Трампампам, он самый

[Трампампам]

Трампампам, он самый

обожаю стиль его изложения. Человек с предыдущей страницы, имеющий 4% выхлопа, яркий пример его определения "святые бетонные люди"

[Добрый]

С россиян будут взимать плату за капремонт новостроек уже через год после ввода дома в эксплуатацию. Такую инициативу выдвинул Минстрой. Сейчас взносы не собираются в течение первых пяти лет. В ведомстве пояснили, что современные дома оснащены дорогостоящим оборудованием и материалами, износ которых начинается сразу после заселения.

[Советник]

В ведомстве пояснили, что современные дома оснащены дорогостоящим оборудованием и материалами, износ которых начинается сразу после заселения.

Все правильно.

Износ любого объекта недвижимого или движимого имущества начинается с момента завершения его производства.
Износ - это потеря стоимости вследствие воздействия внешних факторов.

Кроме всем понятного физического/эксплуатационного износа есть еще два вида износа - моральный и внешний.

Построили дом, произвели автомобиль, чайник, микроволновую печь. Все это начинает морально устаревать сразу.
Такие же новые модели завтра поступят на рынок - будут лучше технологичней и дешевле.
Это моральный износ.

Купили квартиру у застройщика с видом на лес на реку на море - через полгода вид перекрыла новая стройплощадка с таким же возводимым домом.
Купили частный дом с современным электрическим отоплением - через год снабжающая организация повысила тарифы на электричество для частных домовладений.
Это все внешний износ.

Никаких отсрочек и поблажек не должно быть.

Собственность это не только благо, но и ответственность.
Нашлись деньги на собственность - найдется и на содержание.

Иначе "продавай корыто - качай ноги" (с)

[lucky]

И должен быть повышающий коэффициент.
Человеку достаточно 33 квадратных метра. Это еще ученые из ссср установили.
Все что свыше - кратно дороже.
За второй обьект - вдвойне. За третий - втройне.

[Beck]

И должен быть повышающий коэффициент.

можно ещё НДФЛ повысить, всё что выше прожиточного минимума - налог 90%

[Тигренок]

lucky, каждому (с)

Док, у нас большая часть населения живёт хорошо если на 10
Какие там 33

[Добрый]

И должен быть повышающий коэффициент.
Человеку достаточно 33 квадратных метра. Это еще ученые из ссср установили.
Все что свыше - кратно дороже.
За второй обьект - вдвойне. За третий - втройне.

16 м2 вполне достаточно, что свыше - излишки и подлежат уплотнению

[Zero CS]

Человеку достаточно 33 квадратных метра. Это еще ученые из ссср установили.

Вообще-то, по советским нормам -- 7 кв. м на человека. И, отдельным требованием,-- разнополые дети должны проживать в отдельных комнатах (что практически никогда не выполнялось, да и сейчас всем пофиг).

[Добрый]

Человеку достаточно 33 квадратных метра. Это еще ученые из ссср установили.

Вообще-то, по советским нормам -- 7 кв. м на человека. И, отдельным требованием,-- разнополые дети должны проживать в отдельных комнатах (что практически никогда не выполнялось, да и сейчас всем пофиг).

Согласен, 7 вполне достаточно, у кого излишки того уплотнить

[Тигренок]

Добрый, в Москве 5 было как критерий постановки в очередь на жилье

Недавно читала

Типа если у вас 26 на пятерых, шикарно живете

[Euphoria]

Ну вот, у ого больше 5 на человека излишки изъять, и оштрафовать еще

[Добрый]

Ну вот, у ого больше 5 на человека излишки изъять, и оштрафовать еще

И на 101 километр

[111]

https://t.me/blogbankir/14062

[Euphoria]

Чет за Охоху беспокоюсь

[lucky]

10 лет строгого + конфискация имущества у них и близких родственников.

[Добрый]

10 лет строгого + конфискация имущества у них и близких родственников.

И за 101 километр

[Добрый]

Россиян начнут штрафовать за отсутствие временной регистрации при аренде жилья свыше 90 дней — закон уже вступил в силу, напомнили в Роскачестве. Нарушителям грозит от 5 до 7 тысяч рублей штрафа в Москве и Петербурге, и от 2 до 5 тысяч — в остальных регионах. Санкции применимы как к арендаторам, так и к собственникам.