Обсуждение недвижимости

[Трампампам]

Решила обсудить это все в сообществе посуточников.

[Ункл]

Euphoria,

Не мешай человеку верить в инфоцыганский бред

Если это про мой пост, то, у тебя проблемы с терминологией. Инфоцыгане это те, которые во всяких ютубах и пр., вещают на массовую аудиторию, как правило, про то, что рынку недвижки конец и т.д., а в данном случае человек просто поотвечал на вопросы другого человека в личной беседе. Подчеркну: я сам спрашивал про нюансы, а не он мне впаривал что-то без моей просьбы. Разговор, вообще, был изначально о коммунальных и прочих нюансах ЖК, в котором у нас также квартира.
На счет "веры", я в отличие от многих потребителей продукта инфоцыган проверяю информацию несколькими независимыми источниками. В данном случае, я отдал человеку меньше, чем за месяц проживания сумму, превышающую нижнюю границу, указанного мной диапазона, плюс на следующую после нашего проживания неделю квартира была забронирована, т.е. он за месяц получит еще больше. При этом из очевидных расходов: клининг после нас 1000 руб + смена/стирка полотенец и белья 500 руб (из беседы с уборщицей), коммуналку я за такую квартиру я сам знаю - 6К (с счетчиками) за месяц. В итоге за месяц, в который мы проживали в его квартире, он вполне за 80К с учетом других расходов выйдет. Это при условии, что проживать там будет не больше двух человек. В квартире гораздо больше спальных мест, за каждого человека сверх двоих доплата.

Все это неважно, когда ты удостоился аудиенции у самого Рантье с 10 студиями

Я общался на подобную тему с множеством людей, которые занимаются подобным в тех краях, в т.ч. и с теми, с которыми состою в достаточно близких отношениях. Их показания довольно неплохо бьются друг с другом.

ИМХО.

[Трампампам]

Я общался на подобную тему с множеством людей, которые занимаются подобным в тех краях, в т.ч. и с теми, с которыми состою в достаточно близких отношениях. Их показания довольно неплохо бьются друг с другом.

ИМХО.

сообщество посуточников в 10000 участников посмеялось.

Вот ради интереса, посутка студня в Школково 3-4 тыс., ну пусть среднее будет 3,5 тыс. по Авитке. Считаем, налог ИП 6%, комса Авитки процентов 20%, платное размещение, продвижение тоже наверное сколько-то стоит, но как считать не знаю, поэтому не буду.

Считаем, 3500-6%-20% получаем где-то 2,5 тыс. в сутки хостеру, какая будет загрузка по году, ну пусть будет 0,75 Я лично считаю, что это много, но даже если так это 56 тыс. месяц и это без платежа по ипотеке, коммуналки, клининга, стирки, и заселять выселять кто-то тоже должен. И еще нюанс, посмотрел несколько объяв брони на май-июнь нет вообще, так что мои 0,75 по году, это еще верх оптимизма. (С) не мое

[RedLine]

сообщество посуточников в 10000 участников посмеялось.

а чё там написано? Какой то флудер со слов знакомой чета написал

На объявления глупо ориентироваться они размещаются с целью привлечения и заманивания, условия после звонка в 99% меняются. Квартиру по которой вы звоните буквально час назад сдали, но есть другая

[Трампампам]

Квартиру по которой вы звоните буквально час назад сдали, но есть другая

после этого на объявление летит жалоба. Это никому не нужно

[RedLine]

Квартиру по которой вы звоните буквально час назад сдали, но есть другая

после этого на объявление летит жалоба. Это никому не нужно

это таким как ты не нужно, а у кого там десятки объявлений им пофиг

[Трампампам]

RedLine, когда на одном пятаке сдается 50 квартир в диапазоне 3000-4000. я звоню, а мне отвечают "за три сдали, но есть за шесть", ты думаешь ,нормальный человек скажет: "давайте за шесть?" Нет он просто жамкнет жалобу и позвонит по следующему. За три.

[RedLine]

Трампампам, нормальный человек сделает выводы и поймет, что все это залипуха.
Доп место доплатите и тд.

[lucky]

Нормальный человек скажет, что "приезжайте на показ, надо квартирку посмотреть, меня вроде устраивает", и не приедет.
Или снимет и за плинтус яйцо шприцом закачает.
Кидал кидать - не зашквар.

[benzin]

Нормальный человек скажет, что "приезжайте на показ, надо квартирку посмотреть, меня вроде устраивает", и не приедет.

Это ж посуточное, кто ж будет после дороги из другого города в день заселения ездить по показам и выбирать жилье Подозрительная легенда)) Сколько арендовали такие квартиры, владельцев даже в глаза не видели, дистанционно были заселение-выселение, при условии брони)

[Наталья Владимировна]

Яйцо за плинтус..
Не дай бог такого арендатора

[Трампампам]

Трампампам, нормальный человек сделает выводы и поймет, что все это залипуха.
Доп место доплатите и тд.

вы живете девяностыми.
Авито сейчас работает в посутке как агрегатор. Не надо никому звонить. Там даже номера телефона нет!!!!!
Там есть кнопка "Забронировать". Как на Букинге.


Куда ты звонить будешь?


https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/kv ... 2025-04-30

[RedLine]

Трампампам, нормальный человек сделает выводы и поймет, что все это залипуха.
Доп место доплатите и тд.

вы живете девяностыми.
Авито сейчас работает в посутке как агрегатор. Не надо никому звонить. Там даже номера телефона нет!!!!!
Там есть кнопка "Забронировать". Как на Букинге.


Куда ты звонить будешь?


https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/kv ... 2025-04-30

- Заселение с 14:00, выезд до 12:00.
Возможен ранний заезд и поздний выезд за дополнительную плату
Цена зависит от длительности проживания и количества гостей!

Где там цена 3000?

[Beck]

Где там цена 3000?

у тебя сколько показывает? у меня мелькнуло 5900р, потом стало 9086р

[RedLine]

Где там цена 3000?

у тебя сколько показывает? у меня мелькнуло 5900р, потом стало 9086р

9086 за сутки

[Трампампам]

Где там цена 3000?

это просто первое попавшееся объявление для того, чтобы показать, что там теперь кнопка брони вместо телефона

[Советник]

Аналитики выяснили, сколько квадратных метров можно приобрести на материнский капитал за первого ребёнка в 2025 году в крупных городах РФ. В Красноярске получилось чуть больше 5 квадратных метров.
Расчеты провели эксперты «Циан. Аналитики». В 2025 году размер материнского капитала на первого ребёнка составляет 690,3 тысячи рублей.

В Красноярске, по данным «Циан», один квадратный метр на вторичном рынке жилья стоит 132,3 тысяч рублей — за год цены увеличились на 7,9%. Получается, на маткапитал можно купить 5,2 квадратных метра.

https://prmira.ru/news/2025-04-28/anali ... ya-5379654

[Трампампам]

я покупала по 100 за квадрат осенью

[RedLine]

Где там цена 3000?

это просто первое попавшееся объявление для того, чтобы показать, что там теперь кнопка брони вместо телефона

ну я про это и говорю, на авито цена замануха

[DGV]

ну я про это и говорю, на авито цена замануха

почему это?, я несколько раз снимал через авито хату в прошлом году, всегда всё совпадало по баблу.