Обсуждение недвижимости

[Тигренок]

ELIXIR, я в приложении сбера зашла в кредиты, там внизу Мониторинг
Первый месяц рубль, потом 99, не забыть отключить автоплатеж

871/999

[Трампампам]

Тигренок, зачем, если в НБКИ бесплатно рейтинг можно смотреть и обновлять хоть 10 раз в день.

[ELIXIR]

На госуслугах нет?

[Тигренок]

Трампампам, Ну ок, мне так проще было, тем более у меня ипотека в сбере будет, сберу будет надо знать рейтинг.

Правда по ходу это будет не моя ипотека, а мужа.

[ОхохА]

ОхохА, в начале месяца, как правило, скорринг не так суров. Но тут, скорее всего, дело даже не в скорринге, а в нагрузке. ЦБ ужесточил требования к портрету клиента. Соотношение размера дохода к совокупному размеру ежемесячных платежей

Вот Альфа вчера так и написали: повторите после 31 мая.
Но я уже расстроилась так сильно.
Ведь если сумма не устраивает запрашиваемая, то можно указать, мол, вот мы готовы вам такую то одобрить. А тут просто отказы. Без созвона.

А 1 июня ( воскресенье) уже считается за новый месяц? Или лучше с понедельника? Или несколько дней вообще подождать?

[Кхалиси]

ОхохА, лучше подготовиться к подаче заявок. Закрыть кредитки, которыми ты не пользуешься.
Сейчас банки реагируют на количество открытых счетов. Есть стоп факторы
Да и Альфа сейчас оочень не очень дает.

[Трампампам]

Кхалиси, Скажи, как человек "в теме" вот эта история про

А тут просто отказы. Без созвона.

Она уменьшает рейтинг? Слышала такой слух, что якобы если кто-то тебе уже отказал, то рейтинг становится ниже и все отказы видны. Типа если те не дали, то и мы не дадим...

[Кхалиси]

Кхалиси, Скажи, как человек "в теме" вот эта история про

А тут просто отказы. Без созвона.

Она уменьшает рейтинг? Слышала такой слух, что якобы если кто-то тебе уже отказал, то рейтинг становится ниже и все отказы видны. Типа если те не дали, то и мы не дадим...

всё верно. Чем больше запросов отказных, тем меньше вероятности одобрения

[ОхохА]

Никогда ранее не интересовалась своей кредитной историей. А тут пришлось. Узнала о каких то картах , давно закрытых ( как я считала). Пришлось чистить. По каким то счетам снизила лимиты, какие то закрыть можно только лично приехав в банк - ездила аж на Красную площадь - там отделение до 22.00 работает . сделала вывод, что у нас в, Красноярске офисы интереснее. А еще узнала о задвоенной ипотеке ВТБ. Написала в втб - убрали, да не ту надо было меньшую оставить. Видимо оптимизация: умных сократили, дешевых оставили, как могут, так и работают.
Запросили прислать выписку для корректировки, направила. Жду.
Вообще , странный продукт эта кредитная история. Нет вообще информации, что ипотеки я брала раньше. Много и часто.

Кхалиси, прямо закрыть лучше? Не снизить лимит , например до 10 тыс
( мне посоветовали)?

[ОхохА]

Кхалиси, про отказы на рейтинг- тоже повозмущалась вчера : то есть отказывают из за того, что конец месяца, а потом тебе же их в укор и минус ставят .

[Трампампам]

Вообще , странный продукт эта кредитная история. Нет вообще информации, что ипотеки я брала раньше. Много и часто.

может периоды старые? Там же сколько-то лет, а древнее удаляется

[Кхалиси]

ОхохА, если в общей сложности более 5 счетов, то прямо закрывать. При закрытии уточнять, когда передадут информацию в БКИ. Затем проверить
Если ошибки в НБКИ. Закрались, советую проверить еще ОКБ и Скорринг бюро

[ОхохА]

Вообще , странный продукт эта кредитная история. Нет вообще информации, что ипотеки я брала раньше. Много и часто.

может периоды старые? Там же сколько-то лет, а древнее удаляется

Написано: 15 лет

[RedLine]

ELIXIR, Я на НБКИ

https://nbki.ru/

Годами не беру кредиты, но рейтинг отслеживаю. Мало ли мошенники всякие и вообще...

самозапрет поставила?

[Трампампам]

самозапрет поставила?

разумеется. Как только появилась такая возможность.

Не могу все никак доехать поставить запрет на продажу недвижимости без личного присутствия, а надо бы

[Кхалиси]

Кхалиси, про отказы на рейтинг- тоже повозмущалась вчера : то есть отказывают из за того, что конец месяца, а потом тебе же их в укор и минус ставят .

да не это причина отказа с вероятностью 99%. Манагеры в банках на фронте вообще не владеют информацией. Особенно Альфа этим блещет. Общалась с одной не так давно. Так они даже счет прочитать не могут. Не понимают, чем 42301 отличается от 42306. Для них это просто цифры. Они тупо вносят данные в программу и жмут кнопки

[ОхохА]

Кхалиси, спасибо!
Попробую. Вчера аж расстроилась от обиды.
Сегодня уже думаю, как вариант, на кого бы мне оформить. Потом продам свою квартиру и выкуплю с меньшей суммой кредитных средств.

[Тигренок]

ОхохА, Я раз в год вообще беру справку для госслужащих по всем своим банкам, по крайней мере раньше брала для мужа, сейчас не надо
Поэтому все свои счета знаю наперечет

[Кхалиси]

Кхалиси, спасибо!
Попробую. Вчера аж расстроилась от обиды.
Сегодня уже думаю, как вариант, на кого бы мне оформить. Потом продам свою квартиру и выкуплю с меньшей суммой кредитных средств.

так тебе ипотека нужна? Или потреб пытаешься взять?

[RedLine]

самозапрет поставила?

разумеется. Как только появилась такая возможность.

Не могу все никак доехать поставить запрет на продажу недвижимости без личного присутствия, а надо бы

про недвижимость лично надо? Тоже хочу