Обсуждение недвижимости

[Трампампам]

Трампампам,
Ты как то бы хоть пыталась понять прочитанное, что ли.

сложно понять отсутствие цифр.

Давай конкретно:
Цена объекта
ПВ
Ставка кредита
Срок гашения.
Сумма по итогу

Страховки и налоги за весь срок.
Стоимость ремонта и меблировки объекта первоначально для подготовки к сдаче.

Сумма на периодический ремонт и обновление обстановки на срок выплаты ипотеки

Коммуналка
Дополнительные какие-то платежи.


Сумма аренды средняя в месяц с учётом простоев.


Вот после этого можно что-то говорить. А так ни разу ничего не написала, обсуждать нечего. Может оказаться,что ты себя обманываешь, потому и боишься цифр.

[ОхохА]

Ender, просто это Москва.

[Ender]

ОхохА, понятно. Ну там и студия такая стоит не как у нас. И зарплаты другие

[Трампампам]

Бисер метать не буду.

то есть цифр не будет, верьте на слово и восторгайтесь.

Удобно!

[ЛифоБелка]

Например, студия 20.8 кв м, сдала в марте в несезон за 50.

Я извиняюсь, это Москва ?

[Советник]

В Красноярске не только девятиэтажки зассаные - ещё и общаги тоже?

[ОхохА]

Трампампам, цифр достаточно. Вложено 1,7. Что тебе еще надо процентная ставка? Там тебя никакая не удовлетворяла

[Трампампам]

Что тебе еще надо процентная ставка? Там тебя никакая не удовлетворяла

Ещё вот эти данные нужны:


Давай конкретно:
Цена объекта
ПВ
Ставка кредита
Срок гашения.
Сумма по итогу

Страховки и налоги за весь срок.
Стоимость ремонта и меблировки объекта первоначально для подготовки к сдаче.

Сумма на периодический ремонт и обновление обстановки на срок выплаты ипотеки

Коммуналка
Дополнительные какие-то платежи.


Сумма аренды средняя в месяц с учётом простоев


Вот эти 1,7 когда ты себе планируешь вернуть? В каком году? С поправками на инфляцию, разумеется

[ОхохА]

Трампампам, покажи мастер класс на примере своих

[Ender]

1.7 в москве? Этого на 4м² хватит?
Никому не интересно, кто что когда-то мог купить по той ставке. Или это советы, как надо было когда-то?
Если сейчас у чела есть 20% от цены жилья - ипотеку он не отобьет. Если есть 70%, то может и отобьет, но сейчас чем платить бешеный процент банку, лучше положить их в банк и получать процент с него, чтобы докопить 30% и купить

[Добрый]

Россиян будут штрафовать за грязные окна и двери в квартире. Юристы предупреждают, что нарушение чистоты считается санитарно-эпидемиологическим правонарушением. За это грозит штраф до 500₽.

[ОхохА]

Ender,
да что тогда, что сейчас , как плохому танцору яйца мешают.
8% год назад не нравились же. Семейная не нравилась. 0,01 % с увеличением тела кредита на 8% - вообще ужас ужасный.

А я вот даже под 22 % взяла сейчас. Ибо мне - выгодно.

[Советник]

Россиян будут штрафовать за грязные окна и двери в квартире. Юристы предупреждают, что нарушение чистоты считается санитарно-эпидемиологическим правонарушением. За это грозит штраф до 500₽.

Следует ввести законодательно ещё периодическую государственную инспекцию жилых помещений - квартир, комнат, домовладений, садовых домов и проч. на предмет соблюдения чистоты и порядка.

За нарушения требований СанПиН, норм противопожарной безопасности - штраф, за систематические нарушения - изъятие недвижимой собственности в пользу государства (для многодетных семей, для малообеспеченных, для сирот, для участников СВО).

[Трампампам]

покажи

так, стоять в же меня сама спросила:

Что тебе еще надо

я спросила, а ты в кусты.

[ОхохА]

Трампампам, так ты херню какую то спрашиваешь в бесконечных масштабах. Распиши свою по своим хотелкам. Посмеёмся вместе.

[Трампампам]

так ты херню какую то спрашиваешь

слив защитан.

Ты ничего не считала и понятия не имеешь, отобьется ли инвестиция

[ОхохА]

Трампампам, что, не хочешь ну всем, собственно и так понятно.

[Советник]

ОхохА, а вот те кто считает всё досконально и тщательно - даже кухню себе просто так не закажут, всё не предусмотрев

Ты вот лучше чем огрызаться, ты лучше послушай людей, которые правильно и рационально живут, с расчётом и прикидкой на будущее

[Трампампам]

Трампампам, что, не хочешь ну всем, собственно и так понятно.

лютик, перелогинься. слово в слово пишешь.

А мне то чего хотеть,это ты болтаешь , что тебе квартиру выплатят арендаторы. Я такого не заявляла. С тебя и спрос.

Ну так что там по цифрам?

[ОхохА]

Советник, слушаю регулярно

Поэтому и кухню таки имею
Ибо как в том анекдоте:
-хорошо..... Хорошо....
-что хорошо, доктор?
-хорошо, что это не у меня...