Обсуждение недвижимости

[Тигренок]

Трампампам, и чё, эти пару лет тоже как-то надо возить

[Трампампам]

Трампампам, и чё, эти пару лет тоже как-то надо возить

ты не поверишь, мы сняли сыну гостинку.

[Тигренок]

Трампампам, Правильно, надо снять младшей гостинку, а самим перееехать, пусть сама в садик ходит

[Трампампам]

Тигренок,

[Тигренок]

Так вот зачем им дают маткапитал…

А че сняли, а не купили, продала бы одну из тех, купила тут

[Трампампам]

Тигренок, я те сдаю дороже, чем сняла тут. Это раз. И мне надо в определенном месте. Это два. Затестим, как пойдет, потом, может, и будем копить на покупку.

[Ункл]

Ункл, Дополнение вот к этому:

В одном из достраивающихся ЖК (актуальный срок выдачи ключей - декабрь 2025-го) застройщик анонсировал вывод в продажу машиномест и кладовок (-1/-2 этажи).

Возможно, совпало, а может и запланированная заинтересованными лицами к старту продаж акция: в местах "стихийных" парковок, где жители первой очереди ЖК оставляют свои машины, на днях установили знаки остановка запрещена, а часть организованных парковок сделали платными. По сути единственная бесплатная альтернатива - паркинг торгового центра через оживленную дорогу, до которого с крюком через имеющиеся светофоры (в планах есть организация прямого пешеходного перехода) минут 7 идти, что для многих, судя по бурлению в чате, неудобно. Другой вариант покупка машиноместа. Стартовая цена на аукционе за стандартные ~14 кв.м 2.5М, на вторичке подобные за 3-3.5М продаются - сильно сэкономить не получится.

ИМХО.

[lucky]

По сути единственная бесплатная альтернатива - паркинг торгового центра через оживленную дорогу

А оно надо, торговому центру? Чтоб жильцы человейника парковку занимали?
Яб сделал бесплатная парковка 2 часа, далее 5 тыщ час.

[Вадик]

далее 5 тыщ час.

[lucky]

Согласен, для москвы мало. 10 тыщ час.

[ELIXIR]

Другой вариант покупка машиноместа

Третий вариант - аренда машино места. Может быть выгодна, смотреть надо.

[benzin]

А сколько сами квартиры стоят?
В "нашем" ЖК самые большие студии были в районе 5,5млн, место в надземном паркинге около 450-500к (сейчас чуть дороже нераспроданные остатки и от собственников). Сдаются за 3000-4500к с к/у

[Ункл]

ELIXIR,

Третий вариант - аренда машино места. Может быть выгодна, смотреть надо.

20-30К/месяц в том районе стоит аренда, но предложений мало. В чем-то действительно выгоднее купить несколько машиномест и сдавать их в аренду, чем за ту же стоимость взять квартиру и сдавать. Например, студия стоит около 10М и сдается за 50-60К. За те же деньги можно взять 3-4 м/м и сдавать за 60-120К, при этом в меблировку вкладываться не надо и т.д. Есть и вовсе "кладовочные короли", которые занимаются исключительно скупкой и сдачей кладовок. Обычно, это тот же этаж, что и м/м, отдельный сектор с нарезкой на биндюжки в 4 кв.м.

benzin,

А сколько сами квартиры стоят?

Мелкие студии 20 кв.м. от 10М, большие студии 32 кв.м. от 14М.

[ОхохА]

Кладовки
В тот день, когда я направила заявку на бронирование 20 штук , застройщик выпустил распоряжение, что продавать только тем кто взял там квартиру

[Иван Н]

Не будет 20 тысяч рублей за кв.м.

Минфин рассказал о дискуссии по изменению условий семейной ипотеки
Минфин обсуждает увеличение лимита на льготную ипотеку, сообщил глава департамента министерства. Предельная сумма кредита может зависеть от площади квартиры

[ОхохА]

Для тожероссиян уже пора бесплатно жильё выдавать

[Иван Н]

[RedLine]

Жулик? Продажа от председателя
https://www.avito.ru/pamyati_13_bortsov ... oc_sharing

[домашний тапок]

Жулик?

хз... мы как то продали дачку знакомым, отдав садовую книжку, а они вроде так и не сходили переписать, бабуля напротив померла, дача осталась брошенная.
Как это все забрать и пустить в оборот, наверное, только через председателя.

[Кожаная голова]

Счас через районный администрации вроде все брошенки.