Вопросы по ЖКХ

[shost2009]

Тигренок, нормальная шарага Практика.Двор вылизывают.Во всех подьездах ремонт,видеонаблюдение поставили,клапаны мусоропровода поменяли,тамбуры новые поставили....короче много всего.В сравнении с жск небо и земля

[OxiD]

На что можно и нужно уполномочить совет дома?
Ну чтоб по каждому поводу общее собрание не проводить.

все вопросы, связанные с принятием решений о расходовании средств на благоустройство дома, решение о порядке проведения текущего ремонта.

И можно ли вопрос о полномочиях совета голосовать сразу в одном собрании с выборами совета и председателя?

Конечно, можно.Даже нужно!

[tz_]

все вопросы, связанные с принятием решений о расходовании средств на благоустройство дома, решение о порядке проведения текущего ремонта

Можешь формулировку пункта для листа голосования подкинуть?

В УК сказали,что благоустройство придомовой, установка МАФов - только через общее собрание.

[OxiD]

Можешь формулировку пункта для листа голосования подкинуть?

Вот из нашего листа голосования, собрание было по заочной форме с марта по июнь.

Наделение Председателя Совета МКД и Совет МКД полномочиями на принятие решений по благоустройству дворовой территории и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В УК сказали,что благоустройство придомовой, установка МАФов - только через общее собрание.

так вы сначала наделите их полномочиями, а потом уже следующий этап будет принятие решений. А если таких полномочий пока нет, то тогда через общее собрание собственников.
Вообще, такие глобальные вопросы, конечно, лучше и безопаснее через общее собрание решать, потому как потом говна от собственников не оберессся, каждый будет высказывать недовольства, что какая-то кучка какого-то совета дома, за который лично он/она не голосовали, решила всё за них, а они хотели по другому. Задолбут всех, что вашу УК, что совет дома и председателя. Начнут писать в прокуратуру кляузы, а те вынуждены будут проверять законность всего того, что им написали.В итоге парализуют работу УК и забадают объяснительными если выявят нарушения.

[Иван Н]

Где тарифы ЖКХ в 2020 году вырастут больше и меньше всего

Оригинал.

[Эде]

phpBB [video]

[3B4RS]

Всем добрый вечер!
Может кто ответить на вопрос : есть ли счетчики для горячей воды? Именно горячей. Для того чтобы горячую воду разбавить холодной и нормально принять душ, проходит от 5 до 10 минут. Всё это время из крана с горячей водой бежит холодная, постепенно становясь горячее. А счетчик СРАЗУ накручивает ГОРЯЧУЮ воду! Через пол часа, час открываешь кран такая же беда. 4-й этаж, внизу в двух квартирах жильцы есть, на первом только приходят иногда проведать, на пятом нету, от слова совсем. (планирую строчить жалобу в УК)

[Слон]

Строчи сразу, ибо счетчики такие хоть и мелькают эпизодически, но были по ним какие-то заморочки с постановкой на учет. Т.е. инспектор при проверке кран открывает, а счетчик не крутится, что для него равно неисправный счетчик.

[Кожаная голова]

Потом все равно перерасход горячей на всех раскинут

[3B4RS]

Мдя.......

[Ирен75]

3B4RS, нужно с заявлением в УК. Нет смысла устанавливать новые счётчики.
В заявлении нужно ссылаться на Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Согласно Приложения 1 к Постановлению Требования к предоставлению коммунальных услуг
II. Горячее водоснабжение
п 5Обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09)
За каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды,

температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду

[Кожаная голова]

Тут главное еще все актировать, без этого не прокатят никакие заявления.

[OxiD]

3B4RS, такие счетчики есть, ценник на них от 6 тыс и выше. Ставят их где-то с проблемами где-то без проблем. Если готов купить, то уточни в Центре стандартизации и метрологии, там ответы дадут точные по их установке и использованию и с какими можно столкнуться проблемами. Нужно, чтоб он был сертифицирован в нашей стране, а не с Китаю.

[Ирен75]

Кожаная голова, нужно начинать с УК,делать копии актов. Если ситуация не разрешится, то тогда с заявлением и копиями актов в Стройнадзор

[Ирен75]

OxiD, зачем собственник должен тратить деньги,когда это прямая обязанность УК соблюдать Постановление №354?

[3B4RS]

Да, конечно всё надо актировать. Значит надо собирать какую то комиссию, с представителями УК, брать сертифицированный и поверенный термометр, замерять.... Как то так?

[Ирен75]

3B4RS, напиши заявление в УК в двух экземплярах. Комиссия, пирометр это обязанность УК. Ни чего собирать и брать тебе не нужно.

[3B4RS]

Будем пробовать, бодаться...

[Ирен75]

3B4RS,

бодаться...

не люблю это слово,лучше просто обратиться и решить проблему

[Кожаная голова]

У нас такая тема с водой когда дом на обратную подачу включают в морозы. Потом должны назад перевести сами, но иногда приходится пинать обслуживающую организацию, забывают