Переехи на Юг

[hertz]

PoisonedAngel, а пробки есть из тех, кто утром в севас на работу мчит?

да врятли, курортные города, какая нафиг работа, валоебят как сочинцы наверное...


----

седня радиатор потек на паджерике, вырвало верх ванночки, фонтан полетел ) тряпкой заткнул, долил воды, доехал до дома. 20 лет машинке в этом году, ванночка хана) аргонщиков делающих ванны из алюминия тут нет ваще, 99% даже незнают что так можно было. короч жопа. заказал китайца нового за 5200 и 10л антифриза... жду

[PoisonedAngel]

oks, ажиотажа особого нет. Конечно, машин, даже по сравнению с 2017 прибавилось в пару раз, как минимум. Пропускная способность дорог- говно. Идет реконструкция. Город-одна сплошная стройка.
hertz, не, немного не прав. Севастополь все-же не курортный город. Если сравнивать с Евпаторией, Ялтой, Гурзуфом, Феодосией. Симферополь отходит на второй план.

По ценам да. ЗА пределами Севастополя дешевле. Теоретически, здесь ценообразование любой недвижимости пляшет от возможности ее сдать в аренду.
Например у нас, около Стрелецкой бухты, 8 соток можно взять в районе 4.5 - 5 кк. Место ходовое. Парк Победы, инфраструктура, несколько пляжей (хоть и небольшие, но все же пляжи. Не засратые, что немаловажно)
Вот и вся арифметика.

[hertz]

Теоретически, здесь ценообразование любой недвижимости пляшет от возможности ее сдать в аренду.

в сочи как то не. тут цены нынче для тупых дибилоидов не умеющих считать свои деньги. сотка за квадрат - имхо на гране разумного для этого города. но 150-250 за квадрат это надо быть конченым бараном чтобы взять тут квартиру. это двушка 9-15 лямов встает нынче. да в гробу я видал покупать неликвид, долгосрочно дешевеющий пассив в городе, где можно снять однуху-двуху за 15-25 в месяц. это ж окупаемость ~60 лет без учета простоев и ремонтов

[hertz]

перспектив работать тут ноль, только удаленка и самозанятость. либо таксовать и торговать чурчхелой. даже коммерческую недвижимость тут брать не вижу смысла. очень сезонный город. по полгода простоев как пить дать. имея деньги москва и заграница наше всё повторюсь, только дебил будет вкладываться сюда по нынешним ценам.

[sawwa]

Вот, Лютый, предлагает копать лопатой у нас, здесь за 5000 в день, вернёшся?

[krd4]

повторюсь, только дебил будет вкладываться сюда по нынешним ценам.

раз вкладываются значит есть что вкладывать, а раз есть что вкладывать то человек далеко не дебил, у дебила нет денег.

[Андрей из Сочи]

hertz, зарекался не обращать внимания на окружающих, но смешно, право, видеть, как ты налево и направо величаешь дебилами людей. Которые могут себе позволить не напрягаясь купить квартиру за 15 млн, что бы просто было. Не думая о её ликвидности. И не для сдачи в аренду. Другой "дебил", купил 4 участка в сочи в разных районах и строит на них дома, которые купят другие "дебилы" за 50-70 млн. И те и другие, наши земляки, кстати, взрослые самодостаточные люди, беда только, что оказывается они весьма недалекие люди, обязателно приколю их о мнении твоём.

[Наталья Владимировна]

Андрей из Сочи, забей.Краснодар тоже амно и дебилы приезжают и покупают.и живут.

[LEN']

да врятли, курортные города, какая нафиг работа, валоебят как сочинцы наверное...

Севастополь не курортный абсолютно.

[LEN']

перспектив работать тут ноль, только удаленка и самозанятость. либо таксовать и торговать чурчхелой. даже коммерческую недвижимость тут брать не вижу смысла. очень сезонный город. по полгода простоев как пить дать. имея деньги москва и заграница наше всё повторюсь, только дебил будет вкладываться сюда по нынешним ценам.

По мере того, как наш царь ссорится с другими, Сочи заменяет богачам всякие Канны и Ниццы. Думаешь, им нужна работа и чурчхелла?

й. даже коммерческую недвижимость тут брать не вижу смысла.

я вижу смысл. Но не вижу подходящей недвижимости

[Жанна]

hertz, хахах, хахах... Ну не прав же. Чего ты постоянно тусишь на крыше в доме где квадрат от 150, а то и от 200? М? Вид красивый и место шикарное. На Светлане вообще дешевле 150 за квадрат сложно найти, и берут, пачками берут.
Ты свое мнение высказывай аккуратнее

[hertz]

hertz, хахах, хахах... Ну не прав же. Чего ты постоянно тусишь на крыше в доме где квадрат от 150, а то и от 200? М? Вид красивый и место шикарное. На Светлане вообще дешевле 150 за квадрат сложно найти, и берут, пачками берут.
Ты свое мнение высказывай аккуратнее

я там работаю. Купил бы я в жтом доме квартиру? Нет конечно. Светлана район для меня сплошной минус.

[hertz]

повторюсь, только дебил будет вкладываться сюда по нынешним ценам.

раз вкладываются значит есть что вкладывать, а раз есть что вкладывать то человек далеко не дебил, у дебила нет денег.

полно у них денег. Наследство бабушек, своя хата и прочие нажитки всей жизни никто не отменял. Вот и продают всё скопом и на старости лкт берут тут 30-50 квадратов за конские деньги, потому что и думать уже не охота как приумножить и много квадратов на пенсию не нужно.

А молодеж 20+ сюда не едет и не поедет по таким ценам.

[hertz]

LEN', да пусть царь ссорится, у тех, кто много вложил денег в недвижу за границей, давно есть гражданство тех стран, и похрен им на эти ссоры

[Жанна]

hertz, хахах, хахах... Ну не прав же. Чего ты постоянно тусишь на крыше в доме где квадрат от 150, а то и от 200? М? Вид красивый и место шикарное. На Светлане вообще дешевле 150 за квадрат сложно найти, и берут, пачками берут.
Ты свое мнение высказывай аккуратнее

я там работаю. Купил бы я в жтом доме квартиру? Нет конечно. Светлана район для меня сплошной минус.

ну многие с тобой несогласятся. На мой взгляд, отличное место. Дорого только.
Сейчас меня устраивает целиком и полность, до визга почти, через несколько лет не будет устраивать.

И вообще, я очень и очень рада, что переехала в Сочи. И переехала тогда, сейчас цены на недвигу сильно выше.

[hertz]

hertz, зарекался не обращать внимания на окружающих, но смешно, право, видеть, как ты налево и направо величаешь дебилами людей. Которые могут себе позволить не напрягаясь купить квартиру за 15 млн, что бы просто было. Не думая о её ликвидности. И не для сдачи в аренду. Другой "дебил", купил 4 участка в сочи в разных районах и строит на них дома, которые купят другие "дебилы" за 50-70 млн. И те и другие, наши земляки, кстати, взрослые самодостаточные люди, беда только, что оказывается они весьма недалекие люди, обязателно приколю их о мнении твоём.

подкинул авна на вентилятор ога. Мы в корне о разных вещах говорим и думаем. Щас чай налью заварю и отпишусь

[Жанна]

LEN', да пусть царь ссорится, у тех, кто много вложил денег в недвижу за границей, давно есть гражданство тех стран, и похрен им на эти ссоры

тебя послушать, так ты в какой- то другой реальности живёшь. Или общаешься с мажорятами и олигархятами. Ты реальность точно осознаешь? Многие местные живут за чертой бедности в холупах прогнивших. Они даже не смотрят в сторону домов где квадрат стоит по 100т

[PoisonedAngel]

Андрей из Сочи, наличие больших денег не всегда означает обремененность большим интеллектом. Массу людей знаю, которые не умом пришли к деньгам, а силой, хамством, наглостью и отсутствием страха перед УК РФ. Как правило, у этих людей срабатывает эффект "попугая". Один купил, куплю и я.

[Жанна]

PoisonedAngel, а если их назвать не умными, а успешными. Умеют же они вкладывать в то, что приумножится, не все так могут. Тут вопрос, что есть ум, в данном контексте, адаптивность и успешность

[hertz]

Андрей из Сочи, прожолжу. Все мною сказаное, касается исключительно молодежи, и обычной массы людей, коих большинство, а не двух трех твоих знакомых у кого есть деньги. Дак вот с их колокольни, покупать недвижимость за 150+ является абсолютным дебилизмом, если это будет (!)единственное жилье в единственном городе. Почему? Описал все выше. А для предпенсионного возраста да, как ты выразился выше, пусть будет, если бабки не последние, чо не купить. Чтоб было. И на пенсию сюда едут, берут жилье как правило по схеме, которую я описал выше.