Вопросы по ЖКХ

[Sergey75]

как могут влиять на УК

Просто, не подписывать акты ежемесячные выполненных работ. Прикладывать к ним свои акты, где обосновываете невыполнение УК их обязанностей.

[Sergey75]

Зону чистоты» в 30 метров хотят сделать для владельцев земельных участков и многоквартирных домов.

Нам это ничем не грозит, за границей нашего участка начинается чужой.

[OxiD]

OxiD, У нас половина жителей так и считает.

так я это нигде не копировала и не из инета взяла, это всё из личного опыта работы председателем на протяжении 4 лет. Я еще могу вспомнить и написать, это то, что быстро пришло на ум, то быстренько и изложила.

[OxiD]

Вот примерно такого ждут все жители от активистов дома

Бугага!

вот видишь...ты про криминал и братков умеешь излагать, а я вот про бытовуху и совет МКД. Тоже не менее ржачно, т.к всё из жизни

[Betelgeuse]

Охренеть, че власти городские хотят замутить!

http://newslab.ru/news/931691

В правилах благоустройства города появится новое понятие: прилегающая территория. Убираться на ней заставят собственников объектов. Например, владельца гаража обяжут убирать мусор на расстоянии 15 метров от его стен, а владелец трансформаторной будки будет отвечать за чистоту на расстоянии 5 метров вокруг нее. Такое же расстояние определили для жителей частных домов и владельцев рекламных конструкций. «Зону чистоты» в 30 метров хотят сделать для владельцев земельных участков и многоквартирных домов.

прилегающую территорию можно будет "закрыть" или "огородить"?
Например, поставив шлагбаум и получив несколько парковочных мест?

[bereg]

[Trium]

Охренеть, че власти городские хотят замутить!

http://newslab.ru/news/931691

В правилах благоустройства города появится новое понятие: прилегающая территория. Убираться на ней заставят собственников объектов. Например, владельца гаража обяжут убирать мусор на расстоянии 15 метров от его стен, а владелец трансформаторной будки будет отвечать за чистоту на расстоянии 5 метров вокруг нее. Такое же расстояние определили для жителей частных домов и владельцев рекламных конструкций. «Зону чистоты» в 30 метров хотят сделать для владельцев земельных участков и многоквартирных домов.

прилегающую территорию можно будет "закрыть" или "огородить"?
Например, поставив шлагбаум и получив несколько парковочных мест?

Щас. Хотели тут одни на прилегающей территории свои лавочки поставить, и им хрен показали, потому что земля муниципальная и администрация решает ставить там лавочки или нет, но мусор вы обязаны убирать.

[Betelgeuse]

Щас. Хотели тут одни на прилегающей территории свои лавочки поставить, и им хрен показали, потому что земля муниципальная и администрация решает ставить там лавочки или нет, но мусор вы обязаны убирать.

если верить публичной кадастровой карте, земля относится к дому.

[OxiD]

прилегающую территорию можно будет "закрыть" или "огородить"?
Например, поставив шлагбаум и получив несколько парковочных мест?

врядли, потому как шлагбаум и прочие ограничители можно поставить только на том земельном участке, который в собственности у МКД, а прилегающая территория не будет в собственности у МКД.
Хотя с разрешения собственника этого з/у можно будет это сделать. Вопрос даст ли собственник согласие? А собственник может быть муниципалитет.

[Betelgeuse]

Вопрос даст ли собственник согласие? А собственник может быть муниципалитет.

у муниципалитета можно взять землю в аренду, не?

[OxiD]

Betelgeuse, можно

[Пирожки с котятами]

Если земля в собственности у кого либо тае собственник и должен следить за состоянием. А не перекладывать свои обязанности на других. Пойду соседей заставлю у меня на участке прибрать.

[OxiD]

Если земля в собственности у кого либо тае собственник и должен следить за состоянием. А не перекладывать свои обязанности на других.

абсолютно верно. Здесь понятно из-за чего хотят так сделать. Но у нас, к примеру, и так наша домовая территория большая, убираться и там хватает на каждый день.А муниципальная земля остается не убрана, вот они и замутили это. Срущих собак и собаководов заставить убирать всю территорию, которую они сами и загадили, за ними закрепить надо.

[And1974]

Тигренок, 10 к 1, и?

[And1974]

Тигренок, т. е. бросить 2-3 работы и идти в председатели?

[Sergey75]

Сижу на собрании председателей района, примерно сто тёток и десять мужиков

А как собирали? Я ни сном ни духом...
Или это собрание только вашей УК?

[Sergey75]

Есть тут знакомые с бухгалтерским делом?
Ситуация такая: выбрали подрядчика, который меняет нам окна в подъезде. Подрядчик работает без НДС. Подрядчику оплачивается указанная в протоколе совета дома сумма, но со счета дома еще и списывается 20% для оплаты НДС. Правомерно ли действует УК?

[bereg]

такая я же боль....6 168 000 за ремонт крыши норм ? и может ли фактическая сметная стоимость превысить смету на 15% ? дом 2х подъездный-крышу уже латали не так давно...можно ли за 168 000 откапиталить ? знакомых с бухгалтерским делом не обидим

[OxiD]

Подрядчик работает без НДС. Подрядчику оплачивается указанная в протоколе совета дома сумма, но со счета дома еще и списывается 20% для оплаты НДС. Правомерно ли действует УК?

если УК работает с НДС, то правомерно.

[Иван Н]

Есть тут знакомые с бухгалтерским делом?

Есть.
Я — бухгалтер организации, работающей без НДС.

Ситуация такая: выбрали подрядчика, который меняет нам окна в подъезде. Подрядчик работает без НДС. Подрядчику оплачивается указанная в протоколе совета дома сумма, но со счета дома еще и списывается 20% для оплаты НДС. Правомерно ли действует УК?

Да, правомерно (если УК работает с НДС, а её подрядчик — без НДС).